フレスティア蘇我-アーバンフォレスト-image01

ここはまるで、
プライベートフォレスト。

フレスティア蘇我：イメージ写真
おすすめポイント！
  • 政令指定都市・千葉市のセンターシティ
  • まるで別荘感覚のゆたかな自然と眺望
  • 時代の変化に対応したこだわりのプラン

眺望良好

小学校
徒歩4分

生活利便
徒歩15分
完結

家族を守る
免震構造

スカイ
バルコニー
付きプラン
あり

テレワーク
対応

家事ラク
動線

健康を守る
炭の家

千葉市中央区という利便に優れた街で
ありながら、
とても豊かな緑と眺望に恵まれた
フレスティア蘇我。

幹線道路から一本奥へと進めば、
そこはまるで別世界。
耳をすませば小鳥のさえずりも
聞こえてくるでしょう。
まるで別荘のような非日常体験を
あなたに。

CONCEPT CONCEPT

コンセプト
  • 千葉市中央区に住む

  • 千葉市中央区に住む

    千葉県の行政・商業・交通の中心地となる区、中央区。
    国・県・市の各種公的機関だけでなく、交通利便、商業・サービス機能など多くの都市機能が集積しているほか、医療施設も充実しています。

  • 癒しの森へいざなう小道

  • 癒しの森へいざなう小道

    大網街道から一本奥へと入ると、千葉市中央区とは思えないほどの樹木が茂る森へ。
    奥に進むほど緑の香りは濃くなり、空気の美味しさを実感するでしょう。
    まるでおとぎ話の世界に入っていくような、ワクワクした気持ちになれます。

  • 自然とふれあい、五感で楽しむ

  • 自然とふれあい、五感で楽しむ

    ここでの暮らしはとても静か。
    耳をすませば、小鳥のさえずりや風が揺らす葉のざわめきが聞こえてきたり…。
    自然が身近にあることで、新しい出会いや発見があるかもしれません。

  • 開放的な眺めをひとりじめ

  • 開放的な眺めをひとりじめ

    標高24mの高台に位置するフレスティア蘇我。
    開放的な眺望に恵まれた立地なので、バルコニーはまるで緑の特等席。
    家族だけの特別なひとときを過ごせます。

  • 癒しの緑に囲まれてくつろぐ

  • 癒しの緑に囲まれてくつろぐ

    ゆたかな自然を感じるこの場所は、仕事や勉強で忙しく過ぎていく毎日を癒してくれます。
    賑やかな街並みを抜けると、そこはまるで別荘地のようなロケーション。
    誰にも邪魔されない、ゆったりとした時間が流れていきます。

FIELD DESIGN FIELD DESIGN

街区デザイン

※拡大ボタンを押すと、詳細がご覧になれます。

区画図

PLAN PLAN

プラン

フレスティア蘇我【No.1】

※番号をクリックすると詳細をご覧いただけます。

  • モデルNo.1 1階間取り図
  • モデルNo.1 2F間取り図
  • モデルNo.1 RF間取り図

MOVIE MOVIE

ムービー

SEISMIC ISOLATION SEISMIC ISOLATION

免震構造

安心安全な暮らしのための地震対策
繰り返す地震の揺れから
住まいもご家族も守る免震構造

震度7の揺れを震度4

地震の揺れを逃す免震構造により、揺れが軽減され、建物のダメージを最小限に

Wブレーキ構造で阪神大震災クラスの800gal（震度7）の揺れを400gal（震度4）に。
免震構造住宅はくり返し地震にも強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。

外壁

熊本地震の際、外壁への影響なし

ボード

熊本地震の際、ボードの損傷なし

建物の揺れが減免されることで住宅内も安全

2016年度に発生した熊本地震でも、当物件に搭載された免震構造装置により住宅に被害がなく、家族にも被害が及びませんでした。
耐震・制震よりも住宅を傷つけない摩擦減震は大型地震対策に好適です。

2枚の金属板が擦れ合うことで地震のエネルギーを摩擦熱に変換 免震 画像03

CHARCOAL HOUSE CHARCOAL HOUSE

炭の家

調湿力が、湿度を最適化

空気の敵である湿度をコントロールできる素材が「炭」です。湿度が高すぎるときは湿気を炭の中に貯めこみ（＝吸湿）、湿度が低すぎるときは炭の中の湿気を吐き出すことで（＝放湿）室内を家の隅々まで調湿してくれます。

「炭八」の調湿効果

調湿のためだけに開発された調湿木炭「炭八」の調湿能力は、備長炭の2倍以上で、効果は半永久的に持続します。産学共同で開発され、その能力は科学的に証明されており、大学病院や保育園など、数多くの公共施設でも敷設されています。

天井に敷設した国産の炭が、お部屋の隅々まで調湿

  • 天井裏の施工例

    室内の過度な湿気が天井裏で調湿され、自然型全熱交換機により循環されます。

  • 「炭八」の調湿効果

  • 夏を涼しく

  • 冬をあたたかく

  • カビやダニの発生を防ぐ

  • 室内空気の浄化

AREA AREA

周辺環境

Traffic Traffic

  • 京成千原線「大森台」駅

    京成千原線「大森台」駅
    【徒歩約18分 約1,400m】

School School

  • 仁戸名小学校

    仁戸名小学校
    【徒歩約4分 約291m】

  • 松ヶ丘中学校

    松ヶ丘中学校
    【徒歩約13分 約1,000m】

  • 葵幼稚園

    葵幼稚園
    【徒歩約4分 約262m】

  • 松ヶ丘幼稚園

    松ヶ丘幼稚園
    【徒歩約11分 約831m】

Park Park

  • 仁戸名すぎな公園

    仁戸名すぎな公園
    【徒歩約4分 約309m】

  • 青葉の森公園

    青葉の森公園
    【徒歩約24分 約1,855m】

Hospital Hospital

  • わたなべ整形外科

    わたなべ整形外科
    【徒歩約4分 約319m】

  • 千葉東病院

    千葉東病院
    【徒歩約12分 約886m】

Shopping Shopping

  • トップマート

    トップマート
    【徒歩約10分 約796m】

  • ミニストップ

    ミニストップ
    【徒歩約6分 約457m】

ACCESS ACCESS

アクセス

所在地：千葉県千葉市中央区仁戸名町397番3他

下記のマップコードをカーナビゲーションに入力すると目的地登録ができます。

マップコード：27 869 646*62

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DETAIL DETAIL

物件概要
物件名 フレスティア蘇我
所在地 千葉県千葉市中央区仁戸名町397番3他
交通 京成千原線「大森台」駅　徒歩18分
JR総武線「千葉」駅 バス18分
JR京葉線「蘇我」駅 バス11分
千葉中央バス「仁戸名坂上」バス停 停歩7分
総区画数 全9区画
販売棟数 2棟
敷地面積 133.94m2（40.51坪）
～139.25m2（42.12坪）
建物面積 109.29m2（33.00坪）
～110.12m2（33.25坪）
販売価格（税込） 3,180万円～3,280万円
私道負担 あり
地目 宅地
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 50%/100%
接道状況 私道4.0m、4.5m
施設・設備 都市ガス・公営水道・本下水
構造 木造軸組2階建
現況 建築中
完成予定 2021年8月上旬
入居予定 2021年8月下旬
建築確認番号 第21UDl1C建00315号他
取引態様 売主
売主 株式会社フレスコ
情報公開日 2020年10月16日
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