特長
フレスティア佐倉・臼井の魅力
京成「京成臼井」駅まで自転車6分〜7分
※自転車分数は250mを1分として算出した概算時間です。
休日はユーカリが丘・千葉ニュータウンも
楽しめる立地
四季を感じる自然豊かな住環境
6邸それぞれ違う個性的なプラン
最大約21帖以上の広々LDK
洗練されたシンプルモダンな外観
コンセプト
らしさをどう愉しむ？
彩ゆたかな暮らし
街の利便性と豊かな自然が共存する場所「フレスティア佐倉・臼井」。
「らしさ」を高める6つの個性的な住まいを計画しました。
住まい手の思いのまま愉しめる空間が、暮らしを彩ゆたかなものにしてくれます。
6邸それぞれの「らしさ」をご覧ください。
街区
一邸一邸に違う暮らしがある
6家族の「らしさ」を愉しむ街区
6家族が集まる街区「フレスティア佐倉・臼井」。
ウッドデッキを設置できるゆとりある庭スペースや、家庭菜園ができるプランなど、各邸それぞれに暮らし続けることで家族らしさを高めていける余白をつくりました。
6家族の「らしさ」を彩る暮らしがここから始まります。
この街で暮らそう
利便性と豊かな自然を享受し
彩ゆたかな街で家族らしく暮らす
歴史ある街並みと豊かな自然が魅力の佐倉市。
都心や空港へのアクセス、充実した商業施設、子育て支援も整い、暮らしやすさが人気です。彩り豊かな住環境で、家族それぞれの「らしさ」を愉しめます。
モデルハウス
伸びやかな空を感じられる
中庭のあるプラン
LDKとゆるやかにつながる開放的なタイルテラスと、広々6帖のベランピングバルコニーで心地よいソト空間を愉しむことができます。
回遊性を持たせた動線、使い勝手の良い収納など、注文住宅で人気の要素を採用した共働き家族にもおすすめのプランです。
設備仕様
暮らしをさらに豊かに。
毎日を快適にする構造・設備・仕様。
共働き、子育て、家事効率に向き合い、デザイン性・安全性・快適性を考慮した構造・設備・仕様が標準装備。
忙しい住まい手をサポートし、日々の暮らしを豊かにしてくれます。
アクセス / 周辺環境
駅前の利便も豊かな自然も。
家族らしく暮らせる充実のロケーション
「京成臼井」駅徒歩圏内という利便性の高い立地でありながら、印旛沼周辺の豊かな自然も享受できる充実したロケーション。家族の新たな趣味やライフスタイルを発見できる街です。
物件概要
| 物件名 | フレスティア佐倉・臼井 |
|---|---|
| 所在地 | 佐倉市新臼井田552番21他 |
| 交通 | 京成本線「京成臼井」駅まで 徒歩約19〜20分 |
| 学校区 | 間野台小学校・臼井中学校 |
| 総棟数 | 6棟 |
| 販売棟数 | 6棟 |
| 敷地面積 | 140.48m2（42.49坪）～225.62m2（68.25坪） |
| 建物面積 | 99.36m2（30.05坪）～109.30m2（33.06坪） |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格（税込） | 3,398万円〜3,948万円 |
| 構造 | ⽊造軸組2階建 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 1号棟：60% / 100% 1号棟以外：50% / 100% |
| 接道状況 | 1号棟：北側14.0m公道、西側6.1m公道 1号棟以外：西側6.1m公道 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|---|
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス |
| 完成予定 | 2025年2月（1,2号棟） 2025年3月（3〜6号棟） |
| 引渡し可能年月 | 2025年2月（1,2号棟） 2025年3月（3〜6号棟） |
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建04314号他 |
| 備 考 | ※方位記号には若干誤差があります。 ※1㎡=0.3025坪（小数点第3位は切り捨て） ※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ※掲載のパースは、図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売 主 | 株式会社フレスコ |
| 情報公開日 | 2024年12月26日 |
フレスティア佐倉・臼井を知るためのコンテンツ
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特徴
「らしさ」を愉しむ
6家族のための邸別プラン
「らしさをどう愉しむ？」をコンセプトに、6家族それぞれがライフステージとともに空間と生活を愉しめるプラン。
未来にワクワクと家族らしさをもたらす6邸のプランが、家族の暮らしを彩ゆたかなものにしてくれます。
邸別プランコンセプト
うららかな陽光感じる
ウッドデッキのあるプラン
プライベートを充実できる
個室多めのプラン
開放感や家族の距離を感じられる
吹き抜けのあるプラン
玄関からパントリー直結、
ラク家事動線プラン
伸びやかな空を感じられる
中庭のあるプラン
家庭菜園などガーデンライフを
楽しめる広大な庭付きプラン
- 駐車場2台
- LDK20帖以上
- キッチンニッチ
- 食器洗浄乾燥機
- W900洗面化粧台
- 断熱等級5
- 電動シャッター
- エコジョーズ
- 減震パッキン
- 炭のある家
- エネシフト
- アルゴンガス入Low-E複層ガラス
- 10年設備保証
- TVドアホン
- 床下収納
シューズインクローゼットと玄関クローゼットを設けた玄関。無理なく片付く収納計画です。
玄関から洗面室にもリビングにも向かえる、回遊性を持たせた設計。お買い物帰りや来客時に便利です。
キッチン前からテラスとつながり、外空間も取り込んだおしゃれで開放的なLDK。家族が集まる憩いの場です。
LDKとゆるやかにつながる開放的な空間。カフェやBBQなど、気軽にソト空間を楽しめます。
ダイニング・リビング・テラスをのぞむ明るく開放的なキッチン。水回りへの動線が短いのも魅力的。
バルコニーに隣接した明るい主寝室。2つの居室と程よく離れており、自分のペースでくつろげる空間です。
主寝室に設けたウォークインクローゼットはパイプハンガー付き。洗たく物を畳む手間が省け、ラク家事に。
南側に設けたベランピングバルコニー。洗たく物はもちろん、休日はくつろぐスペースとしても活躍します。
伸びやかな空を感じられる
中庭のあるプラン
開放的でおしゃれなLDK
約21.3帖のゆとりあるLDK。キッチン前からテラスとつながり、ソト空間も取り込んだ開放的でおしゃれな空間。心地よい家族のイドコロが外まで広がります。
LDKとゆるやかにつながるタイルテラス
約5.8帖のタイルテラスは、周囲の視線を遮りながら、心地よい陽光を感じられる空間です。BBQやお子さまと外遊びなど、オン・オフ問わず楽しむことができます。
ゆとりある主寝室
7.7帖の主寝室には、ご夫婦の衣類をスマートに収納できるウォークインクローゼットを備えました。ホテルライクをイメージし、ぐっすり休める空間に。
自分時間を充実させる
ベランピングバルコニー
奥行きのあるバルコニーは約5.8帖の広さ。洗たくだけでなく就寝前のひとときや、休日にくつろぐスペースとしてもお使いいただけます。
動線を取り入れた収納計画
ベビーカーや外遊具、アウトドアグッズを収納できるシューズインクローゼットと、アウターをしまえるクローゼットを設えました。無理なく玄関のキレイを保てます。
- 駐車場2台
- LDK18帖以上
- キッチンニッチ
- 食器洗浄乾燥機
- W900洗面化粧台
- 断熱等級5
- 電動シャッター
- エコジョーズ
- 減震パッキン
- 炭のある家
- エネシフト
- アルゴンガス入Low-E複層ガラス
- 10年設備保証
- TVドアホン
- 床下収納
家庭菜園などガーデンライフを
楽しめる広大な庭付きプラン
【借入諸条件】
- ■販売価格： 3,398万円（6号棟）
■借入総額： 3,398万円
■借入期間： 40年 - ■借入金利／変動金利： 変動金利0.48%
■借入銀行： 三井住友信託銀行
※返済額は概算です。 融資条件、金利等、金融情勢により変更される場合がございます。 ※融資を受けるには所定の審査が必要となり、審査結果によりご希望に添えない場合がございます。 あらかじめご了承ください。
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