- NEWS
- 2025.11.28 第二期公開となりました。
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予告広告
本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2025年12月中旬
本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数及び価格は本広告にてお知らせいたします。
特長
フレスティア都賀・若松町の魅力
JR総武本線「都賀」駅まで自転車7分
※自転車分数は250mを1分として算出した概算時間です。
千葉駅5分、東京駅47分※の好アクセス
※平日通勤時間帯直通47分。日中直通49分。
安全安心な標高約27mの立地
生活利便施設や公園まで徒歩15分圏内
全40邸のコミュニティ
広々敷地面積最大45.6坪
コンセプト
つながりが、暮らし極める。
Link to your lifestyle
高台にある大規模分譲地とのつながりで手に入れられる、安心や安全性。
家のナカからソトにつながるエリアで過ごす、快適さ。
キッチンとつながる家事動線で得られる、心のゆとり。
そして、大空間のリビングで深める家族との絆。
つながりが、ふだんの日常を何倍も心地よくしてくれる。
Link to your lifestyle
つながりが、暮らしを極めていく。
街区
心安らぐ大型分譲地の高台で紡ぐ、
つながりと特別な暮らし
標高27mの高台に広がる40世帯が暮らす大規模分譲地。
都会の喧騒を離れた郊外の邸宅地にふさわしく、そのスケールある街並みは個性的でありながらも、開放的で穏やかです。
季節ごとに違った表情を見せたり、安心感も届け、住まうほどに愛着が湧いてくる、そんな特別な暮らしを実現させます。
モデルハウス
家族のつながりを育む、心地よい住まい
20帖超の開放的なリビングを中心に、家族が自然と集まる間取り。SICやパントリーなど収納も充実し、動線で暮らしがつながる快適な住まい。広々バルコニーで外とのつながりも楽しめます。
設備仕様
つながりが生む、
心地よさが続く住まい。
宅配ボックスや食洗機、ドアのボタンをタッチするだけで開く電子錠など、注文住宅で人気の仕様が標準装備。
キッチンからつながるスムーズな家事動線が日常に余裕をもたらします。
便利さだけでなく、住まいに求める心地よさまで満たす設備が、日々の暮らしをより豊かに整える住まいです。
アクセス / 周辺環境
自然と利便性が調和する、
理想の暮らしができるロケーション
「フレスティア都賀・若松町」は、喧騒から離れた住宅街にありながらも、買い物利便が高く、公共施設なども充実した立地です。四季折々の自然を感じられる環境に加え、公園も多く点在しており、家族での散歩やピクニックを楽しむことができます。
物件概要
| 物件名 | フレスティア都賀・若松町 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市若葉区若松町543番128他 |
| 交 通 | JR 総武本線・千葉都市モノレール 「都賀」駅まで 徒歩19分～20分 |
| 学校区 | 若松小学校・山王中学校 |
|---|---|
| 取引態様 | 売主 |
| 売 主 | 株式会社フレスコ |
物件概要（建売分譲／第二期）
| 総区画数 | 3 |
|---|---|
| 販売区画数 | 未定 |
| 敷地面積 | 129.15㎡（39.06坪）〜150.75㎡（45.60坪） |
| 建物面積 | 101.02㎡（30.55坪）〜109.30㎡（33.06坪） |
| 私道負担 | なし |
| 販売価格（税込） | 未定 |
| 構 造 | 木造軸組2階建 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 3号棟：70%/200% 24・25号棟：50% / 100% |
| 接道状況 | 3号棟：北側6.0ｍ公道、東側6.0ｍ公道、 西側9.2ｍ公道 24号棟：北側6.0ｍ公道 25号棟：東側6.0m公道 |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
|---|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域・第二種住居地域 |
| 設 備 | 私営水道・公共下水・東京電力・都市ガス |
| 完成予定年月 | 2026年3月予定 |
| 引渡し可能年月 | 2026年3月予定 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建04904号 他 |
| 備 考 | ※方位記号には若干誤差があります。 ※1㎡=0.3025坪（小数点第3位は切り捨て） ※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ※掲載のパースは、図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。 |
| 情報公開日 | 2025年1月31日 |
|---|
フレスティア都賀・若松町を知るためのコンテンツ
ハッシュタグ「#住まいのフレスコ」で、お気に入りのお家を探してみよう
- フレスティア都賀・若松町 特長
特徴
広さと開放感に満ちた、
家族がつながる住まい
「フレスティア都賀・若松町」は、敷地を最大限に活用したゆとり ある住まい。大空間のLDKに加え、テラスやロジア、インナーバルコニーといったソトとナカをつなぐ中間領域を設けることで、暮らし方に広がりを持たせ、家族が楽しい時間を一緒に過ごせるよう工夫しています。
- 駐車場2台
- LDK20帖以上
- FamiLock
- 食器洗浄乾燥機
- W900洗面化粧台
- 断熱等級 5
- 電動シャッター
- エコジョーズ
- 減震パッキン
- 炭のある家
- エネシフト
- アルゴンガス入Low-E 複層ガラス
- 10年設備保証
- TV ドアホン
- 床下収納
靴やアウトドア用品をすっきり収納できる、土間タイプのシューズインクローゼット。
玄関収納はハンガーパイプ付き。家族の上着を玄関でまとめて管理でき、朝の支度がラクに。
玄関から洗面室に直行できる手洗い動線。約3帖の広さがあり、お子さまのお着替えもゆったり行えます。
パントリー付きのゆったりしたキッチン。対面式で家族とコミュニケーションがとりやすい設計です。
家族がそれぞれの居場所でくつろげる、開放感あふれる20帖超のリビング。
家族共有のリネン類や掃除道具、季節用品をまとめて管理でき、各部屋をすっきり保てます。
7.9帖のゆったりとした主寝室。クローゼットが2つあるので、夫婦で使い分けが可能です。
4帖のバルコニーは、洗濯物干しやちょっとしたくつろぎスペースに。
※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
家族のつながりを育む、心地よい住まい
玄関でスマート収納
玄関にはシューズインクローゼット＋ハンガーパイプ付き収納をご用意しました。靴だけでなく上着も玄関でスマートに管理できるため、外出・帰宅が快適に。
家族が集う広々リビング
20帖超の開放的なLDKは、家族が自然と集まる心地よい空間。大きな家具を置いても余裕があり、ホームパーティーや子どもの遊び場にもぴったり。ゆったり過ごせる贅沢な時間を演出します。
片付けらくらくキッチン
キッチン横にパントリーを設置し、食材や調理器具をたっぷり収納。ストック管理がしやすく、調理スペースも広々。見た目も使いやすさも快適なキッチンで毎日の家事がラクになります。
ゆったり主寝室
7.9帖の主寝室にはクローゼットを2つ設置。夫婦それぞれの衣類を分けて収納でき、整理整頓がしやすい快適な空間です。バルコニーへのアクセスもスムーズで、朝の光を取り込みながら心地よく過ごせます。
暮らし広がるバルコニー
約4帖の広々バルコニーは、洗濯物干しはもちろん、ガーデニングやアウトドア気分のくつろぎスペースにも活用可能。ティータイムを楽しむなど、暮らしの楽しみが広がります。
その他の区画
