水と緑の恩恵を享受する全22邸
手賀沼のほとりで、家族がつながる心かがやく暮らし。
歴史紡がれる風趣豊かな街 湖北
コンセプト
古代より高台に位置する
安全な立地
4世紀ごろの器など遺跡が出土されている別当地湖北中里エリア。この頃、香取海（かとりのうみ）の入り江であった我孫子市の中でも高台にあったため、当地からムラが形成されており、安心安全な生活が営まれていたと伝えられています。
古き良き街並みが
今に残る風趣豊かな街
江戸時代から現代に続く家屋が点在しておりますが、市の景観条例により、古き良き街並みは守られています。
旧井上家 出典：あびこ電脳考古博物館
北の鎌倉と呼ばれる水と
緑に恵まれた美しい環境
現在も手賀沼周辺は、散策、サイクリング、アウトドアリゾートとして住民に憩いをもたらし、夏の花火大会など集う場所としても近年、人気のあるエリアです。
大正時代、その豊かな自然環境に魅せられて、志賀直哉や武者小路実篤などから始まり、のちに白樺派の文化人たちが挙って住んだと言われています。
過去と未来を纏い、現在に紡がれる歴史の街、湖北。
歴史のつながりを感じ、現在も街と人とつながる心地よい暮らし。
住むほどに愛着ある素敵な新生活が、ここにはあります。
※クリックでご覧いただけます。
テーマは「つながり」
リアプレイス湖北は、ここ湖北の歴史的背景を踏まえ、「つながり」をテーマにコンセプト設計しています。分譲地名には「つながりが持てる場所」という意味を込めて、Lian（つながり）とPlace（場所）を合わせてネーミングしました。
1.街のつながり
関係者以外の侵入のない街路は、回廊性を持たせた設計により、住まう人達のコミュニテイの場となります。分譲地内の公園やオープン外構なども住民同士のつながりを育みます。
2.家族とのつながり
家族の時間を楽しくお過ごしいただけるように、季節の飾りやイベントグッズもスッキリしまえる収納スペースや、みんなで作れる広々キッチンなどを間取りに反映させました。
また、明かりでシーンを演出する工夫も。
我が家での家族の思い出を素敵なものにしてくれます。
家族みんなで、並んで料理ができる広々キッチン。
クリスマスツリーなどもしまえる収納。
3.両親・友人との
つながり
大人数で集まっても窮屈さを感じさせないLDKで、ご両親、ご友人たちとのお食事を楽しめます。
毎日忙しいからこそ、休日は我が家でリラックス。
お子様もお友達と一緒に遊べる和室。
リビングからよく見える場所に配置することで、パパ・ママも安心。
普段は、お昼寝スペースとしても活躍します。
歴史が紡がれる街にふさわしく、静かで落ち着きのある住まい。ここから家族の新しいつながりの物語が始まります。
分譲地
区画図
No.11、No.12、No.13、No.22にはウッドデッキがつきます。
ご家族やお友達とBBQやプール、コーヒー片手に椅子に座って読書や、気分を変えてテレワークなど、
様々なシーンで利用することができます。近くには手賀沼もあり、アウトドアを満喫できます。
リアプレイス湖北で都会では味わえない人生が輝く暮らしをしませんか。
つながりを築く
回廊性のある街路設計
入り口を2箇所に制限しているため関係者以外の車の往来もない安心なメインストリート。住民同士のコミュニティを育みます。
-
ご近所とのつながりを築く
街路内パーク街区内にある公園は毎日の外遊びとして住民が集える場所。同時期にご入居された同じ環境のお友達関係が築けることも大分譲地のメリットのひとつです。
-
あかり計画で夜の街も明るく
各戸から灯される光が街全体を明るく照らし、帰宅時の安堵感が得られる他、22邸全体での街並みの情景が住む人、訪れる人の心を高めます。
新築分譲住宅
共働き家族を支え、時間と心のゆとりを生む家。
共働きのご家族でも安心の家事ラク動線やリモートワークに対応する
カウンタースペースがご家族の暮らしにゆとりの時間を創ります。
-
No.13共働き家族を支え、時間と心のゆとりを生む家
4LDK+WIC+SIC
POINT
scene1. 見守りフリースペース
キッズルームとしても利用可能なフリースペース。キッチンから見えるので、
安心。また、雨の日には物干しスペースとしても使えます。
scene2. 南向きで明るくあたたかい
1階居室は全て南向き。公園に接しているため、明るく開放的です。大空間でありながら、それぞれの居場所が確保できるのも嬉しい。
scene3. カウンタースペース
2階の主寝室にはリモートワークに最適なカウンタースペースを設置。
隣には本棚としても利用できる棚もあるので自分だけの書斎としても使えます。
scene4. ワイドバルコニー（約6.0帖）
ご家族のプライベートタイムを楽しめる広々ワイドバルコニー。
ランチやバーベキューを楽しんだり、夏には手賀沼の花火も鑑賞できます。
免震構造
未来を見据えた暮らし
地震に備える免震構造
地震大国である日本。周知のように、いつ、どこで大きな地震が発生してもおかしくない状況です。
全国地震動予測地図2018年版では、都道府県庁所在地の「30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率」が発表されていますが、千葉市は85%と全国で最も高い数値を示しています。今後は千葉市だけでなく、周辺地域でも地震に対する備えがいかに重要かということがわかります。
今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
（参考：全国地震動予測地図2018年度 都道府県庁が所在している市の市役所および北海道の地域振興局における今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率）
くり返す地震にも強い住まいに
2016年の熊本地震では、前震と本震でいずれも
阪神大震災を上回る大型地震が時間差で発生したことが、大きな被害をもたらしました。
そのため、本震だけでなく、前震や余震などくり返す地震にも強い住まいにする必要があります。
免震構造住宅はくり返し地震に強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。
熊本地震の最大震度と発生状況
（参考：気象庁ホームページ）
くり返す地震に対応する、
減震ブレーキ（UFO-E）の採用
リアプレイス湖北では、800gal（ガル）の揺れを400gal（ガル）に抑える減震ブレーキ（UFO-E）を採用しています。
800galは阪神淡路大震災レベルの揺れ。将来起こりうる大地震に備え、安心の住まいをご提案させていただきます。
※galは地震の揺れの加速度を表す単位
大型地震対策の新しい概念
「Wブレーキ」
地震の揺れで上下の凸部が乗り上げると、集中荷重により大きな応力が発生して「歪摩擦」が生じます。
これと平坦部の「静止摩擦」がダブルブレーキとなって、減震効果が高まります。
地震対策の適応範囲（木造住宅）
全国16,500棟以上の採用実績
全国16,500棟以上の住宅で採用され、減震ブレーキ（UFO-E）を使用した、
大型地震で倒壊しない家づくりが広がっています。
家族を不安にさせない。
次の世代へもつながる安心感
日本は、世界に約10個しかないプレートのうち4つが集中している地震多発国。
巨大地震発生は明日かもしれません。
リアプレイス湖北では免震構造住宅を積極的に採用することで、地震時の家具転倒や建物倒壊リスクを下げ、ご家族を不安にさせない、安心な住まいをご提案させていただきます。
ロケーション
shopping
日頃のお買い物は徒歩圏内。週末はアクセス便利な柏駅や我孫子駅周辺の商業施設へ。
柏駅周辺のスポット
あびこショッピングプラザ
湖北駅 スーパー
study
明治７年開校の歴史ある湖北小学校は徒歩5分。徒歩圏内の湖北中学校区。
湖北小学校
湖北中学校
hospital
徒歩圏内にかかりつけ医となる医療機関が点在。
佐藤内科医院
浅海歯科医院
藤田眼科
物件概要
【第2期販売区画】新築分譲住宅
| 物件名 | リアプレイス湖北 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県我孫子市中里115付近 |
| 交通 | JR成田線「湖北」駅 徒歩10分 |
| 販売棟数 | 7棟 |
| 敷地面積 | 135.03m2（40.84坪）～139.34m2（42.15坪） |
| 建物面積 | 108.06m2（32.62坪）～123.38m2（37.25坪） |
| 販売価格 | 2,198万円（税込）～2,698万円（税込） |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 入居予定 | 2020年7月 |
| 建築確認番号 | 第19UDI1C建03762号 他 |
| 構造 | 木造軸組2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 設備 | 上水・合併浄化槽・都市ガス |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社フレスコ |
| 土地面積 | 135.45m2（40.97坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 108.06m2（32.62坪） |
| 建築確認番号 | 第19UDI1C建03250号 |
| 完成日 | 2020年6月 |
| ※お引渡しは2020年12月末になります。 |
| 土地面積 | 135.44m2（40.97坪） |
|---|---|
| 建物面積 | 112.61m2（34.06坪） |
| 建築確認番号 | 第19UDI2C建01147号 |
| 完成日 | 2020年1月 |
| 建築年月 | 2020年2月 |
-
Frescoトップへ
- 分譲地情報
- リアプレイス湖北