• ザ プライベートテラス我孫子白山 手賀沼を見渡す別邸の歴史目指したのはこの地にふさわしい上質な暮らし。、
  • ザ プライベートテラス我孫子白山
  • ザ プライベートテラス我孫子白山
予告広告
本広告を行い、販売を開始するまでは契約または予約の申込および申込の順位の確保等には応じられません。
予めご了承ください。 販売予定時期/令和4年1月中旬

手賀沼のぞむ継承の丘、
目指したのはこの地にこそふさわしい
上質な暮らし。

利便性の良さ:画像

CONCEPT

コンセプト

「手賀沼の眺め」という価値を受け継ぐ別荘地、白山2丁目。

我孫子駅の開通を受け、明治末期から大正にかけ、手賀沼の風光明媚な景観や穏やかな気候を求めて
白樺派の作家である志賀直哉や武者小路実篤をはじめ、柔道家などの著名人が次々と居を構えました。
美しい手賀沼の眺めへの想いが代々受け継がれた地、それが白山2丁目。現代においてもその「眺め」という価値は、
それを求める人々により証明され続けています。

我孫子駅に近く、手賀沼に近い高台という価値。

  • 白樺派をはじめとする文人たちは、手賀沼を眺め散策し、それを「北の鎌倉」と称し愛しました。閑静な住宅地というだけでなく癒しがあり、駅にも程よく歩けるその絶妙なポジションは、約100年後の現代も時代が求める地といえます。

  • 我孫子市の志賀直哉邸跡に残る書斎

手賀沼の眺望の価値を継承する、開放的な暮らし。

高台の白山エリアといえども現代は住宅が立ち並び、その「眺め」を得られる場所はごく少なくなりました。本物件ではその「眺め」をテーマとし、屋上にスカイバルコニーを採用。春には桜並木、夏には花火大会、秋には紅葉、冬にはオオハクチョウの群れ等、四季折々の手賀沼ととともに人生を謳歌する暮らしの実現を目指しました。

優雅な人生を演出するスカイバルコニー

約30m近い標高にあるスカイバルコニーからの眺めはもちろん、親しいご友人やご家族とのかけがえのない時間を過ごすことができます。この場所でのひとつひとつの出来事が記憶となるようなシーンを演出します。

スカイバルコニーで手賀沼の花火大会を独占。

※実際の手賀沼花火大会の様子

  • スカイバルコニーから、毎年8月に行われる花火大会を独占!
    混雑の中、手賀沼近くまで行かなければ見ることができなかった花火大会も、スカイバルコニーからご家族・ご友人と一緒に、シャンパン片手にチーズやクラッカーを食べながら、ゆっくりと歓談しながら鑑賞できます。まさに、この邸宅に住んでいる者だけが許される、手賀沼花火大会の特等席となります。

  • 3会場の花火を堪能する。

    花火打ち上げ場所

LOCATION

ロケーション

第1種低層住居専用地域内の
閑静な住宅地

我孫子駅まで徒歩8分と駅に近接しているも幹線道路や線路から距離が離れているので閑静で落ち着いて暮らせるエリアです。

  • 閑静な住宅地 閑静な住宅地
  • 「我孫子」駅の南西に位置する場所、駅前の喧騒を通り抜けた先の静かな住宅地。様々な施設が点在している駅前通りを抜けると空が開けた静かな住宅地へと足を踏み入れます。喧騒と閑静を行き交うことで、心と身体が自然と切り替わる街です。

災害リスクの少ない安全な立地

別荘の地として白樺派の文豪達が愛した、安全安心な高台。

ACCESS

アクセス

「東京」駅へ38分の快適アクセス

新幹線や様々な路線が乗り入れる「東京駅」まで直通38分。
常磐線各駅停車線では始発が使え、座って通勤・通学することも可能です。
交通利便性の良さが我孫子駅の周辺が人気エリアである理由です。

東京駅まで38分
我孫子駅 アクセス図

MODEL HOUSE

モデルハウス

THE PREMIUM TERRACE No.1

約5mの吹き抜け天井のあるリビングと
スカイバルコニーのある、開放感にあふれる暮らし。

ザ プライベートテラス我孫子白山 No.1 RF

  • 土地面積:150.53m2(45.54坪)
  • 建物面積:119.23m2(36.00坪)
  • 01

    アトリエや将来同居にも対応できる
    ベッドルーム
    ピアノレッスンや趣味のお部屋としても
    可能性を広げます。
  • 02

    上質なシーンを演出する
    約5mの吹き抜けのあるリビング
    開放的な吹き抜けとシャンデリアの輝きを通して注ぎ込む柔らかな光がリビングを上質に演出します。
  • 03

    他種多様な収納スペース
    ご夫婦の衣類を分けて収納できる大型の
    ウォークインクローゼットをはじめ、
    全居室に必要な大きさの収納を完備。
  • 04

    テレワークにも対応した、DENスペース
    Master Bedroomの横には小窓のあるDENスペースを設置。リモートワークにも集中しやすいミニ書斎として活用できます。

PLAN

プラン

ゆとりのLDK

イメージ写真

ゆとりのLDK

キッチン・ダイニング・リビングをひとつの広い空間にすることで、家族のコミュニケーションをとりやすく。それぞれが個室にこもるのではなく、家族の気配を感じられる個々の居場所をLDKに設けています。

「量」だけでなく「質」を考えた収納

イメージ写真

「量」だけでなく「質」を考えた収納

お子様の成長とともに、取り巻く環境も変わり、荷物も増えていきます。
「量」だけでなく、生活動線から計画した適材適所の収納計画を行っています。

テレワークスペース

イメージ写真

テレワークスペース

2階の主寝室にはテレワークスペースがあります。オンラインの会議や携帯を使った商談もプライバシーが完備されているので、安心です。

プライベートなスカイバルコニー

イメージ写真

プライベートなスカイバルコニー

各邸のプライバシーが確保された設計で、隣から遮断されたプライベートな空間。仲間を呼んでワイワイBBQやおうちでビアガーデン。
リビングのようにくつろげる屋上空間で、特別な時間を過ごせます。

スカイバルコニーの使い方

  • プール
  • パーティー

    夫婦でコーヒーを飲んだり、お酒を嗜んだり、ご近所の目線を気にせずにリラックスできます。

  • BBQ
  • BBQ

    プライベートスペースなので、外からの視線が気にならなず、また、煙や臭いが上に抜けていくので、周りの住民を気にせずに楽しめます。

  • カフェ
  • 天体観測

    空にいちばん近い場所なので、子供たちと一緒に星を綺麗に見ることができます。

  • ペット
  • ペット

    スカイバルコニーの出口を塞いでおけば道路へ飛び出す心配もなく
    勝手に遊んでくれて、運動不足やストレス解消になります。

このほかにも、家庭菜園やヨガ、読書やアウトドア等、外からの視線を気にせずに日の光を浴びてリラックスしながら楽しめます。使い方は自由自在です!

High-quality landscape and specifications

上質な景観と仕様
タイル

約1,300℃の高温で焼き上げ、
一枚一枚手間をかけ貼り上げた磁器タイル

美観・耐久性・耐候性に優れる磁器タイル。再塗装の必要が少なく、大切な資産をいつまでも美しく誇り高く保ちます。

ジョリパット

ジョリパットを使用した
手間がかかる建築技法で、上質な質感を演出

工場で規格生産された商品ではなく、職人の腕ひとつで作りあげていく外壁です。柄が綺麗なジョリパットを使用し、上質な美観を創り上げます。

食洗機

石英石舗装、エルドラードクォーツ
ビアンコ使用

敷き材として世界中で人気の高いブラジル産の石英石を使用して「白山2丁目」にふさわしい、上質な外構にこだわりました。

Planting Plan

植栽計画
アオダモ

アオダモ

オリーブ

オリーブ

ソヨゴ

ソヨゴ

ネズミモチ

ネズミモチ

ファサードや敷地の周辺には、個性豊かな花々や木々を配して四季折々の潤いが彩る植栽をプランニング。
夜にはライトアップされ街並みをさらに美しく彩ります。季節の移ろいとともに表情を変えながら、街並みを美しく演出してくれる風景を綴ります。

※植栽はすべて参考写真で、実際のものとは異なります。また、樹種等が変更になる場合があります。

EQUIPMENT

設備
食洗機

食洗機

電動シャッター

電動シャッター

浴室乾燥

浴室乾燥

SEISMIC ISOLATION

免震構造

未来を見据えた暮らし

将来をみつめ、安心して暮らせる街区

地震に備える免震構造

免震構造 image

地震大国である日本。周知のように、いつ、どこで大きな地震が発生してもおかしくない状況です。
全国地震動予測地図2018年版では、都道府県庁所在地の「30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率」が発表されていますが、千葉市は85%と全国で最も高い数値を示しています。今後は千葉市だけでなく、周辺地域でも地震に対する備えがいかに重要かということがわかります。

今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率:表

(参考:全国地震動予測地図2018年度 都道府県庁が所在している市の市役所および北海道の地域振興局における今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率)

くり返す地震にも強い住まいに

女性

2016年の熊本地震では、前震と本震でいずれも
阪神大震災を上回る大型地震が時間差で発生したことが、大きな被害をもたらしました。
そのため、本震だけでなく、前震や余震などくり返す地震にも強い住まいにする必要があります。
免震構造住宅はくり返し地震に強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。

熊本地震の最大震度と発生状況

熊本地震の最大震度と発生状況:表

熊本地震の最大震度と発生状況:図 (参考:気象庁ホームページ)

くり返す地震に対応する、
減震ブレーキ(UFO-E)の採用

減震ブレーキ(UFO-E):UFO-E

ザ プライベートテラス我孫子白山では、800gal(ガル)の揺れを400gal(ガル)に抑える減震ブレーキ(UFO-E)を採用しています。
800galは阪神淡路大震災レベルの揺れ。将来起こりうる大地震に備え、安心の住まいをご提案させていただきます。
※galは地震の揺れの加速度を表す単位

大型地震対策の新しい概念
「Wブレーキ」

減震ブレーキ(UFO-E)設置:イメージ図
減震ブレーキ(UFO-E):イメージ図

地震の揺れで上下の凸部が乗り上げると、集中荷重により大きな応力が発生して「歪摩擦」が生じます。
これと平坦部の「静止摩擦」がダブルブレーキとなって、減震効果が高まります。

地震対策の適応範囲(木造住宅)

地震対策の適応範囲:図

全国18,800棟以上の採用実績

全国18,800棟以上の採用実績:図

全国18,800棟以上の住宅で採用され、減震ブレーキ(UFO-E)を使用した、
大型地震で倒壊しない家づくりが広がっています。

家族を不安にさせない。
次の世代へもつながる安心感

家族の写真

日本は、世界に約10個しかないプレートのうち4つが集中している地震多発国。
巨大地震発生は明日かもしれません。
ザ プライベートテラス我孫子白山では免震構造住宅を積極的に採用することで、地震時の家具転倒や建物倒壊リスクを下げ、ご家族を不安にさせない、安心な住まいをご提案させていただきます。

SMART L LINE SYSTEM

スマートエルラインシステム

全国で頻発する自然災害と大規模停電

電源供給システムがある場合

回路図

CHARCOAL HOUSE

炭の家

調湿力が、湿度を最適化

空気の敵である湿度をコントロールできる素材が「炭」です。湿度が高すぎるときは湿気を炭の中に貯めこみ(=吸湿)、湿度が低すぎるときは炭の中の湿気を吐き出すことで(=放湿)室内を家の隅々まで調湿してくれます。

「炭八」の調湿効果

調湿のためだけに開発された調湿木炭「炭八」の調湿能力は、備長炭の2倍以上で、効果は半永久的に持続します。産学共同で開発され、その能力は科学的に証明されており、大学病院や保育園など、数多くの公共施設でも敷設されています。

天井に敷設した国産の炭が、お部屋の隅々まで調湿

  • 天井裏の施工例

    室内の過度な湿気が天井裏で調湿され、自然型全熱交換機により循環されます。

  • 「炭八」の調湿効果

  • 夏を涼しく

  • 冬をあたたかく

  • カビやダニの発生を防ぐ

  • 室内空気の浄化

AREA

周辺環境

Station

  • JR総武線 我孫子白山駅

    JR常磐線 我孫子駅
    【徒歩約8分 約625m】

School

  • めばえの森保育園

    めばえの森保育園
    【徒歩約3分 約240m】

  • 我孫子市立白山中学校

    我孫子市立白山中学校
    【徒歩約7分 約543m】

  • 我孫子市立我孫子第四小学校

    我孫子市立我孫子第四小学校
    【徒歩約7分 約546m】

Shopping

  • あびこ ショッピングプラザ

    あびこ ショッピングプラザ
    【徒歩約12分 約940m】

  • イトーヨーカ堂 我孫子南口店

    イトーヨーカ堂 我孫子南口店
    【徒歩約10分 約751m】

  • 東部ストア 我孫子店

    東部ストア 我孫子店
    【徒歩約12分 約910m】

  • くすりの福太郎 我孫子店

    くすりの福太郎 我孫子店
    【徒歩約9分 約706m】

  • ももの丘

    ももの丘
    【徒歩約4分 約300m】

Hospital

  • ますの医院

    ますの医院
    【徒歩約4分 約320m】

  • 石橋クリニック

    石橋クリニック
    【徒歩約5分 約368m】

  • 池内皮膚科

    池内皮膚科
    【徒歩約9分 約699m】

Park

  • 白山古墳公園

    白山古墳公園
    【徒歩約10分 約728m】

  • 船戸の森

    船戸の森
    【徒歩約11分 約850m】

  • 手賀沼公園

    手賀沼公園
    【徒歩約11分 約880m】

INQUIRY

お問い合わせ

柏支店:千葉県柏市塚崎1311-4

下記のマップコードをカーナビゲーションに入力すると目的地登録ができます。

マップコード:6 885 414*02

Detail

物件概要
物件名 ザ プライベートテラス我孫子白山
所在地 千葉県我孫子市白山2丁目2547番51他
交通 JR総武線「我孫子白山」駅 徒歩8分
総区画数 全2区画
販売棟数 2棟
敷地面積 186.10m2(56.29坪)~150.53m2(45.53坪)
建物面積 119.23m2(36.06坪)~127.51m2(38.57坪)
建ぺい率・容積率 60%/150%
接道状況 4.5m
販売価格(税込) 未定
私道負担 なし
地目 宅地
土地権利 所有権
完成予定 2021年12月
入居予定 2022年2月
建築確認番号 第21UDI1C建02836号
構造 木造2階建
用途地域 第一種低層住居専用地域
施設・設備 都市ガス・公営水道・電気・本下水
取引態様 売主
売主 株式会社フレスコ
お問い合わせ 柏支店
〒277-0923:千葉県柏市塚崎1311-4
情報公開日 2021年11月19日