フレスコタウン新検見川Fresco Town SHINKEMIGAWA

家族の時間と、自分の時間

都内への通勤も便利な、JR新検見川駅徒歩15分の立地に13家族の為の新しい街が誕生します。
朝日ヶ丘太陽の丘公園に隣接し、太陽の光がめいいっぱい降り注ぐこの場所で、

家族とのにぎやかな時間

自分だけの穏やかな時間

様々な時間を、新しい”住まい”で刻んでいきませんか。
忙しい奥様にも嬉しい、家事効率の良いプランもご提案いたします。

フレスコタウン新検見川 区画図

全区画40坪以上の整形地。南雛壇の為、日当り・風通し良好です。

土地価格:1,580万円~2,580万円

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新築分譲住宅新築分譲住宅

【 No.5 】4LDK+SIC+WIC+パントリー

 No.5 イメージ

今回の住宅は、「北欧ナチュラル」をテーマにコーディネート。木のぬくもりを感じる家具と明るい色を使うことで、統一感のあるお部屋に仕上がります。アクセントクロスなどのサブカラーをブルーとしすっきりシンプルに。でもどこか優しい空間をご提案いたします。

 No.5 プラン

間取りのポイント

2階のウォークインクローゼットは、一部を書庫として使えば主寝室の一角が書斎に早変わり。住まう方のライフスタイルに合わせて多目的にお使いいただける間取りです。
部屋は全室南向き。高台ならではの爽やかな風とお日さまの光をめいっぱい取り込みます。
対面キッチンからは1階部分が見渡せます。家事をしながらお子様の様子を見ることができ常に家族とのつながりを感じることができる、ママが嬉しいプランです。

 No.13 モデルハウス 販売開始

【 No.13 】3LDK+WIC+パントリー

 No.13 モデルハウス 間取り図

 No.13 モデルハウス 内観写真

ゆとりの敷地に、家族をあたたかさで包む住まいが完成しました。
太陽光発電システムとエネファームによるW発電で家計にやさしい設計。
また、シューズインクローゼットやキッチン横のパントリー、主寝室の大容量WICと適材適所に収納が充実しています。日々の暮らしを快適に送ることができるので、奥様もストレスフリーに。
床暖房やミストサウナなど、暮らしをグレードアップする工夫も施された充実感溢れる住宅です。

冬でもぽかぽか

床暖房

リビング・ダイニングにはやさしい暖かさでお部屋を暖める床暖房を搭載しています。寒い朝、床暖房があれば、タイマー機能で朝起きる時間に合わせてお部屋を暖かくしておけます。
また、暖かいリビングは自然と家族が集まる場所に。家族のコミュニケーションの時間が自然と長くなります。

家事らくらくプラン

家事動線

水回りや2階への階段をコンパクトにまとめることで、家事導線を短くしました。
また、洗面所は、ゆったり3帖。毎日使うものだから、洗濯機スペースや洗面化粧台も使いやすさを考え配置しました。収納棚もあるので、タオル等を置いておくことができます。そしてバルコニーも屋根付き。急な雨でも安心な奥様にやさしいプランです。

新築分譲住宅 No.14 ギャラリー

設備設備

注文住宅のような
こだわりの設備

温水式床暖房

こだわりポイント
  • 柔らかい暖かさの床暖房で、冬場も床に寝ころべる幸せ空間に。
  • 30年以上の耐用年数で、長く使えて安心。
  • エアコンに比べ乾燥しすぎず体にも優しい暖房です。
  • 音もなく場所も取らないので、空間がすっきり。

キッチン[タカラスタンダード オフェリア]

こだわりポイント
  • 表面がつるつるのホーローパネルは、油汚れも水拭きでササッと簡単。
  • IHコンロで油飛びを抑え、お料理後の掃除もらくちん。
  • 換気扇は、丸ごと水洗いできる蓋に油がたまる仕組み。面倒なファンの掃除とさよならしましょう。
  • 両面焼きグリルで裏返す手間が省けます。
  • ワンタッチの食洗機は毎日の食器洗いの強い味方です。

洗面化粧台[TOTO STシリーズ]

こだわりポイント
  • 排水パイプを奥にし、充分な収納スペースを確保。
  • 水がスイスイ流れる“滑り台ボウル”で髪の毛や水もすっきり。
  • ヒーターなしでも曇らないエコミラーで家計にも優しく。
  • 蛇口の位置を高くし、水垢がたまるのを防ぎます。
  • レバーにも一工夫。無駄に給湯器を動かさないエコ仕様です。

ユニットバス[TOTO サザナ]

こだわりポイント
  • 畳の柔らかさと同じほっカラリ床は、膝をついても痛くありません。お風呂特有の音の響きも軽減。
  • カウンターは宙に浮いているような構造。全面に手が届くので、水垢がたまりにくく衛生的。
  • 水はけが良い床材は、結露・カビの防止にお役立ちします。
  • 断熱性の高い魔法びん浴槽。4時間たっても温度の低下を2.5度までに抑えます。
  • 鏡にも炭素の膜を加工。しつこい水垢のこびりつきを抑えます。

ミストサウナ

こだわりポイント
  • 読書もできる濡れないミストで、ゆったりくつろぎ空間です。
  • 低音で体にやさしく発汗が促せ、楽に汗をかくことができます。
  • やさしいミストに包まれると全身の筋肉の緊張がほぐれ、疲れた体をリラックスできます。

トイレ[TOTO ZJ]

こだわりポイント
  • 便座に座るとミストを吹き付けこびりつきを防止。
  • フチなし構造で届きにくい便座の裏側もしっかりお掃除できます。
  • 深い手洗いは水はねしにくく快適。高さも75cmで、小さいお子様でもしっかり洗えます。
  • 節水機能で従来品に比べて水道代を6割カット。
  • 停電時もワンタッチで洗浄可能。

化粧タイル[エコカラット]

こだわりポイント
  • 調湿効果のあるタイルなので、湿気がたまりやすい玄関を快適に保ちます。
  • 見た目にもインパクトがあり、家の顔である玄関を華やかに飾ります。
  • 消臭機能も大きく、においが気になる玄関にぴったりです。

ロールスクリーン

こだわりポイント
  • リビングの温めた空気が2階に逃げるのを防ぐため、階段にロールスクリーンを設置。
  • 場所をとらずにスッキリ収納できるので、LDKが開放的に。

炭の家 換気ユニット

こだわりポイント
  • 炭の調湿作用で、ジメジメする梅雨の時期にもお家の空気を快適に保ちます。
  • 月に1回、掃除のついでにフィルターを吸うだけなのでお手入れも簡単。
  • 2階の床についているのでハシゴを出す必要もなく手間いらずです。
  • 化学物質だけでなく、花粉の時期には99%以上の花粉をシャットアウト。

サッシ[YKKap APW310]

こだわりポイント
  • 空気層と金属コーティングで夏は2℃涼しく、冬は3℃暖かく。
  • 結露を防ぎ、壁やカーテンをカビから守ります。
  • ワンアクションで操作でき、「開けやすく・閉めやすい」。
  • 外から見えない錠で防犯対策もしっかり。
  • 掃除しやすい構造で、2階の窓の外側もきれいに。
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周辺環境周辺環境

花園小学校

花園小学校[徒歩約9分 約700m]

花園中学校

花園中学校[徒歩約10分 約800m]

太陽の丘公園

太陽の丘公園[徒歩約10分 約800m]

スーパー西友

スーパー西友[徒歩約17分 約1,300m]

花見川区役所

花見川区役所[徒歩約24分 約1,900m]

花園郵便局

花園郵便局[徒歩約14分 約1,100m]

アクセスアクセス

新検見川 アスセス図

カーナビ設定:千葉市花見川区朝日ヶ丘4-18-82

下記のマップコードをカーナビゲーションに入力すると目的地登録ができます。

マップコード:6 265 303*26

物件概要物件概要

所在地 千葉市花見川区朝日ヶ丘4-19
交通 JR総武線「新検見川」駅 徒歩約15分
土地権利 所有権
地目 宅地
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率/容積率 60%/150%
他の法令上の制限 なし
地勢 高台
現状 更地
引渡条件 相談
取引態様 販売代理
土地価格 1,580万円~2,580万円
引渡日 相談
接道状況(角地・間口) 公道4m
設備 公共水道・都市ガス・本下水
備考 外構統一のため、一部ルールがございます。
今回販売戸数 2戸
土地面積 No.13:275.34m2
No.5:171.53m2
建物面積 No.13:93.99m2
No.5:99.36m2
設備 公営水道・本下水・都市ガス
建築確認番号 第16UDI1C建01550号(平成28年10月13日付)他
建物完成 No.13:平成29年1月
No.5:平成29年9月予定

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