フォレール稲毛 宮野木中央公園Foreur Inage

  • フォレール稲毛 メインビジュアル 外観
  • フォレール稲毛 メインビジュアル 内観

パークサイドタウン

思い立ったらすぐ公園へ。
「公園とともに」暮らす様々なライフスタイルが叶うこの街は、ご家族の暮らしにも彩りを与えます。

3つのおすすめポイント

  • 四季彩豊かな自然を感じるパークサイド
  • 憧れの地「稲毛」アドレスに住まう特別感
  • 災害リスクの少ない立地と、地震に強い住まい
利便性の良さ:画像

CONCEPT

コンセプト

宮野木中央公園隣接の健やかな暮らし。

宮野木中央公園

隣接している宮野木中央公園は、広さ30,000㎡超の大規模公園。
園内には、アスレチックなどの複合遊具や芝生広場、1周18分ほどの遊歩道があり、散策をするのにも最適な環境です。
四季折々の自然の彩りや鳥たちのさえずりなどを楽しむことができます。

フォレール稲毛 地図位置

Playing 遊びPlaying 遊び

自然を身近に感じられる遊びを
子どもたちに。

公園で遊ぶ子供

公園は、子どもたちが
大きく成長できるフィールド

自然と親しむ中では、子どもの好奇心の芽が多く芽生えます。
その中で生まれた会話により子供達の心が豊かに育まれることに。外で身体を思い切り使って遊ぶ体験も子ども達にとっては嬉しい体験となり、ご家族にとっても貴重なメモリアルな時間となります。

  • Playing 遊び イメージ写真
  • Playing 遊び イメージ写真

Relax 癒しRelax 癒し

第3の居場所、癒しスポット。

女性の写真

公園は、
日常の疲れを癒すスポット

深い安息を誘うような美しい表情を見せてくれる公園は家、会社に次ぐ第3の居場所。いつでも森林浴できる緑の環境は、心を癒すスポットとして活躍します。

Refiesh 活力Refiesh 活力

思い立ったらすぐ公園。
自分たちの庭のような空間で
リフレッシュ。

女性の写真

公園は、新たな活力を与えてくれる
チャージポイント

「公園へ」と、思い立ったらすぐに行ける距離。
公園を自分たちの庭として考えることもできます。
四季折々の緑景を愉しめ、光や風などが五感に訴え、心を癒し、新たな活力を与えてくれます。

Communication 交流Communication 交流

公園を通してつながる交流の輪。

犬の写真

公園は、交流を深めてくれる
かけがえのない場所

公園はご家族のコミュニケーションを育む絶好の場所。また、園内には、犬の散歩などにも最適な遊歩道があります。
愛犬をきっかけにして出会ったご近所の方と、交流の輪が広がるということもあるでしょう。

Health 健康Health 健康

生涯にわたって
健康的なライフスタイルを。

女性の写真

公園は、生涯にわたって
健やかな日常をもたらしてくれる場所。

宮野木スポーツセンター併設なので、気軽にスポーツを楽しめる環境にあります。
平日もウイークエンドも、今も将来も。
健やかなライフスタイルをご家族と育める環境がここにはあります。

  • Health 健康 イメージ写真

    園内は一周約17分

  • Health 健康 イメージ写真

    宮野木公園内遊歩道

Base 安全Base 安全

安心・安全がすぐそばに。

安全・安心がすぐそばに

公園は、万が一の災害発生時にも
安心・安全をもたらしてくれる。

隣接の宮野木スポーツセンターは、指定緊急避難場所に指定されています。
 近隣の街区公園には、太陽光や風力を利用した街灯が設置されており、災害発生時にも点灯します。
 公園周辺にはセキュリティ対策として約200基もの防犯灯が設置されているので安心。

Future 未来Future 未来

高価値を保ちやすい街。

家族の写真

公園は、未来の家族に
笑顔をもたらしてくれる場所。

大規模公園は、公共施設のため将来にわたって取り壊されることがありません。
隣接している当分譲地は、今後も景観が保たれ、高価値が続きやすい街です。

LAND SCAPE

区画

温かみのある北欧デザイン街区

公園隣接という自然豊かな立地にふさわしいデザイン街区を創出。
1邸1邸は暮らしやすさを優先した個性的な設計でありながらも、街全体が「薫緑の杜」として統一された街並みを形成しています。
青空に映える切妻屋根と窓モールの装飾が、街の雰囲気を優しく印象付け、ウッド調や石目調といった自然素材のサイディングが、季節ごとに表情を変える日本の四季と調和します。
また、分譲地の邸ごとに配置検討を行い、各邸のプライバシーが確保された設計に。
室内に居ながらも、公園の緑と伸びやかな空を感じることができるリビングでは、家族のくつろぎの時間をお過ごしいただけます。

※各間取り図ボタンを押すと、詳細がご覧になれます。

区画図
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  • 8

MODEL HOUSE

モデルハウス

フォレール稲毛 宮野木中央公園【No.1】

フォレール稲毛1F

フォレール稲毛2F

  • 土地面積:126.05m2(38.05坪)
  • 建物面積:102.63m2(30.98坪)
  • 01

    ベビーカーやアウトドア用品も
    しまえるSIC
  • 02

    ダブルWICで
    夫婦それぞれの収納
  • 03

    日当たりの良い2階リビング
    (床暖房搭載)
  • 04

    テレワークや趣味を楽しめる
    「プラスワン」な洋室

PLAN

プラン

生涯にわたり、心満たされる暮らしを。

公園隣接の地だからできる明るく爽やかな
健康的な暮らしを演出

ゆとりのLDK

イメージ写真

ゆとりのLDK

キッチン・ダイニング・リビングをひとつの広い空間にすることで、家族のコミュニケーションをとりやすく。
それぞれが個室にこもるのではなく、家族の気配を感じられる個々の居場所をLDKに設けています。

会話の生まれる空間演出

イメージ写真

会話の生まれる空間演出

健康的な暮らしは、ご家族の笑顔から。
3号棟では、お料理をしながら会話も楽しめるカフェ風キッチンを採用し、キッチンに立つ時間が楽しくなる工夫を間取りに反映しています。
また広々インナーバルコニーのある7号棟では、LDKだけでなく、家全体でご家族のコミュニケーションを育めます。

将来の暮らしも見据えた
「プラスワン」の空間

ライフステージで変化する暮らし方

イメージ写真

ライフステージで変化する暮らし方

働き方改革によりオフタイムが増え、家で副業をされる方や趣味を楽しむ方など暮らし方も多様化しています。
フォレール稲毛では、寝室の他に、ライフステージに合わせて使い方を変えられる「プラスワン」の空間をご提案。長い人生の中で、ご家族の様々なステージを応援します。

収納計画

「量」だけでなく「質」を考えた収納

イメージ写真

「量」だけでなく「質」を考えた収納

お子様の成長とともに、取り巻く環境も変わり、荷物も増えていきます。
「量」だけでなく、生活動線から計画した適材適所の収納計画を行っています。

EQUIPMENT

設備
フォレール稲毛外観

リビング・ダイニング
床暖房完備

フォレール稲毛外観

食洗機

フォレール稲毛外観

電動シャッター

フォレール稲毛外観

ポケットキー

フォレール稲毛外観

浴室乾燥

SEISMIC ISOLATION

免震構造

安心安全な暮らしのための地震対策
繰り返す地震の揺れから
住まいもご家族も守る免震構造

震度7の揺れを震度4

地震の揺れを逃す免震構造により、揺れが軽減され、建物のダメージを最小限に

Wブレーキ構造で阪神大震災クラスの800gal(震度7)の揺れを400gal(震度4)に。
免震構造住宅はくり返し地震にも強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。

外壁

熊本地震の際、外壁への影響なし

ボード

熊本地震の際、ボードの損傷なし

建物の揺れが減免されることで住宅内も安全

2016年度に発生した熊本地震でも、当物件に搭載された免震構造装置により住宅に被害がなく、家族にも被害が及びませんでした。
耐震・制震よりも住宅を傷つけない摩擦減震は大型地震対策に好適です。

2枚の金属板が擦れ合うことで地震のエネルギーを摩擦熱に変換 免震 画像03

AREA

周辺環境

park

  • 宮野木中央公園

    宮野木中央公園
    【徒歩約3分 約195m】

  • しずかヶ丘公園

    しずかヶ丘公園
    【徒歩約7分 約550m】

  • 長沼町公園

    長沼町公園
    【自転車約5分 約1,100m】

  • 宮の杜こぶし公園

    宮の杜こぶし公園
    【徒歩約10分 約800m】

school

  • 千葉市立宮野木小学校

    千葉市立宮野木小学校
    【徒歩約8分 約568m】

  • 千葉市立緑が丘中学校

    千葉市立緑が丘中学校
    【徒歩約9分 約690m】

  • 千葉県立千葉北高等学校

    千葉県立千葉北高等学校
    【自転車約5分 約1,100m】

  • さつきが丘幼稚園

    さつきが丘幼稚園
    【徒歩約12分 約950m】

  • さつきが丘第二保育所

    さつきが丘第二保育所
    【徒歩約14分 約1,100m】

shopping

  • 業務スーパー

    業務スーパー
    【徒歩4分 約300m】

  • ケーヨーデイツー

    ケーヨーデイツー
    【徒歩約3分 約230m】

  • セブンイレブン

    セブンイレブン
    【徒歩約6分 約480m】

  • 吉野家

    吉野家
    【徒歩約8分 約640m】

  • コメダ珈琲店

    コメダ珈琲店
    【徒歩約9分 約690m】

  • くら寿司

    くら寿司
    【自転車約7分 約1,700m】

  • イオンタウン稲毛長沼店

    イオンタウン稲毛長沼店
    【自転車約6分 約1,300m】

  • ワンズモール

    ワンズモール
    【自転車約7分 約1,600m】

hospital

  • 新藤医院

    新藤医院
    【徒歩約9分 約670m】

  • 栄光クリニック

    栄光クリニック
    【徒歩約10分 約800m】

  • さつきが丘歯科医院

    さつきが丘歯科医院
    【自転車約4分 約1,000m】

ACCESS

アクセス

所在地:千葉県千葉市稲毛区宮野木町1841他

下記のマップコードをカーナビゲーションに入力すると目的地登録ができます。

マップコード:6 267 897*33

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Detail

物件概要
物件名 フォレール稲毛 宮野木中央公園
所在地 千葉県千葉市稲毛区宮野木町1841他
交通 JR総武線「稲毛」駅 バス約18分
「宮の杜中央」バス停 停歩約7分
総棟数 8棟
販売棟数 6棟
私道負担 あり(193.33㎡の1/8)
地目 宅地
敷地面積 117.24m2(35.39坪)~
130.27m2(39.32坪)
建物面積 102.63m2(30.98坪)~
116.76m2(35.24坪)
販売価格(税込) 2,790万円~3,380万円
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60%/150%
接道状況 公道6m・私道4.5m
施設・設備 公営水道・本下水・都市ガス
構造 木造軸組2階建
入居予定 8号棟以外:2020年7月
8号棟:2020年9月
建築確認番号 第19UDI1C建01836号 他
取引態様 売主
売主 株式会社フレスコ
情報公開日 2020年2月13日