はじめての方へはじめての方へ

彩りのある街に暮らす喜びを想像する。

私たちフレスコグループは、創業以来20年以上千葉県に根差し、 宅地の仕入れから造成・販売、分譲・注文住宅の設計・施工・メンテナンスからリフォームに至るまで、 生涯にわたりお客様の立場に立った住まいづくりをしてまいりました。

理想の暮らし方を「住まい」というカタチにするまでには、いくつもの工程があります。 また、お客様それぞれの想いはひとつとして同じものはありません。

皆様がどんなライフスタイルを望んでいるのか、どんな住まい方を理想としているのか、 リクエストのひとつひとつを実現し、その喜びを分かち合うことが私たちの願いです。

まずは、どんな暮らし方がよいのか、皆様ご自身で想像してみてください。 「自分らしい快適な暮らし」は自分にあった家づくりを知ることから始まります。

自分らしい家づくりをするための7つのポイント自分らしい家づくりをするための7つのポイント

あなたが望む暮らしとはなんでしょう。
1,400件以上のお客様の「家づくり」をサポートしてきたフレスコだからこそお伝えできる「自分らしい家づくりのポイント」をお伝えします。

夢のマイホーム 実現へのストーリー 住まいづくりの流れ夢のマイホーム 実現へのストーリー 住まいづくりの流れ

お客様の理想の住まいづくりを、自社一貫体制でお手伝いします。

1.住まいのご相談1.住まいのご相談

ご計画時期、資金計画、法律、税務相談まで、住まいづくり全般のご相談を承ります。

2.土地のご紹介2.土地のご紹介

土地からお求めになるお客様には、豊富な物件からお客様の生活条件に適した土地をご紹介しています。

3.間取り提案3.間取り提案

予定地に適したお客様のご要望を踏まえ、CADによるプラン提案をさせていただきます。

4.資金計画4.資金計画

建物価格はもとより、諸費用などの見えにくい費用まで全体の資金計画を、ご家族に最適な返済方法でご提案いたします。

5.構造・完成現場のご案内5.構造・完成現場のご案内

工事中の構造躯体や完成・入居済みのお宅をご覧になっていただき、安心してお任せできる企業である事をご判断いただけます。

6.ご契約6.ご契約

お客様に十分にご確認していただいた段階で、はじめて土地売買契約、及び建築請負工事契約を締結させていただきます。

7.住宅ローン申込み7.住宅ローン申込み

お客様のご希望の返済方法に基づき、民間金融機関等への住宅融資の事前申込みを行い、大筋の融資決定を受諾しておきます。

8.図面打ち合せ8.図面打ち合せ

ご契約前の間取り提案に基づき、大筋の図面決定に至るまでの打合せとなります。

9.図面承認9.図面承認

詳細まで記載された本設計図面の設計図書にて図面決定となり、お客様にご承認いただきます。

10.地盤調査10.地盤調査

図面承認により決定された配置に基づき地盤強度を調査します。調査結果により基礎補強が必要と判断された場合、地盤の状況に応じた基礎補強を行う必要があります。

11.仕様打合せ11.仕様打合せ

内装・設備・電気配線の仕様決定、及びエクステリア、カーテン、照明、エアコン、家具等のご提案をさせていただきます。

12.仕様承認 見積承認12.仕様承認 見積承認

決定した仕様設備を一つ一つご確認、及び着工前のお見積りを含む資金計画内容をご承認いただきます。

13.建築確認申請 融資承認"13.建築確認申請 融資承認

お客様のご承認内容で申請を行った後、行政機関で建築許可が下り、融資の本承認となれば建築着工条件が全て整います。

14.着工14.着工

近隣へのご挨拶、解体工事、地鎮祭を経て、いよいよ着工です。
(第三者機関による配筋検査及び自社検査課による配筋検査・基礎完了検査)

15.上棟15.上棟

高精度にプレカットされた通し柱、管柱、梁、壁パネルなど主要構造材で構造体が組まれ、住まいの全体像が見えてきます。
(第三者機関と自社検査課による躯体検査)

16.中間現場確認16.中間現場確認

木工事途中の現場を確認していただきます。棚の高さなど図面では表現しにくい部分をご覧いただき、追加要望がある場合はご対応しております。
(自社検査課による断熱検査)

17.木工事完了17.木工事完了

大工による木工事完了となります。この後、内装仕上げ・設備据付工事へと進みます。
(自社検査課による木完検査・外部完了検査)

18.建物検査18.建物検査

いよいよ、夢の住まいの完成です。

19.社内完成検査19.社内完成検査

第三者機関検査と施主様に見ていただく前に自社検査課と設計施工課が検査を行い、不具合がある場合は事前に整備します。

20.完了検査20.完了検査

建物完成後の第三者機関による法的検査となり、建築確認申請の設計図書に基づき施工されているか合否の検査をします。

21.お引渡し説明会21.お引渡し説明会

建物の完成内容説明、及び完成建物をお客様目線で見ていただき、不具合を感じる箇所をご指摘いただきます。

22.お引渡し22.お引渡し

全てが完了した時点で鍵と保証書と住まいの手引きなどをお渡しし、その後登記済権利証(登記識別情報)などの書類をお渡しします。

23.アフターメンテナンス23.アフターメンテナンス

自社CS課による万全の体制で、ご入居後も住まいをきめ細かく見守ります。これからが本当のお付き合いの始まりです。

どこで暮らすか24.データバンクへの登録24.データバンクへの登録

国の長期優良住宅への取り組みから、当社ではお客様の住まいが存在する限り、施工内容やリフォーム履歴などを[住宅履歴書]として第三者機関にて永年管理しています。