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| 【予告広告】 |
本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 |
| 販売開始予定:2025年10月中旬 |
本物件は、今後の販売対象区画を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の土地面積は本販売期以降の総区画数に対応しています。
販売区画数及び、価格は本広告にてお知らせいたします。 |
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| イベント情報 |
| EVENT |
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グラディア流山
現地見学会開催！ |
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| 〈 注文住宅用地／全6区画 〉 |
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| 流山市東深井 |
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| こんな方におすすめ |
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| ✓ 都内まで通勤・通学する家族がいる方 |
| ✓ 共働きでも子育てしやすい住環境をご希望の方 |
| ✓ キレイに区画整理された分譲地に家を建てたい方 |
| ✓ 自由な間取りや空間づくりに興味がある方 |
| ✓ 50坪以上のゆとりある敷地を探している方 |
| ✓ 住宅の性能にもこだわりたい方 |
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| 物件ポイント |
| ― |
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| ◇東武アーバンパークライン「運河」駅 徒歩7分 |
| ◇流山おおたかの森駅7分、柏駅14分の好アクセス |
| ◇生活利便施設や公園まで徒歩10分以内 |
| ◇運河水辺公園など緑豊かな環境 |
| ◇全13邸の大規模分譲地 |
| ◇安全性の高い街区設計 |
| ◇敷地面積最大51坪(No.4/170.41㎡) |
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| 街区 |
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| 都心から一番近い森のまちとして、多くの家族に選ばれている流山市。 |
| 「グラディア流山」は、運河の水の恵みと緑の潤いを感じられる、自然豊かなエリアに誕生しました。 |
| おおたかの森の華やぎから離れたこの地には、穏やかな自然の癒しが広がっています。 |
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| 分譲地の中央には、プライベート性の高い街区内道路を設計。 |
| 開かれたコミュニティスペースとともに、道路に沿いに設えたカースペースと植栽が、軽やかで明るい街並みを創出します。 |
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| 注文住宅用地 |
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| 敷地面積最大51坪のゆったりとした区割りを計画。 |
| 理想の住まいづくりを楽しむことができます。 |
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※この土地は、売買契約後3ヶ月以内に、当社指定の施工業者と建築請負契約を締結することを条件に販売しています。
この期間内に建築請負契約が成立しなかった場合、土地売買は白紙解約となり、受領した金額は全額無利息にて返還いたします。 |
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| 所在地 |
千葉県流山市東深井210番 |
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| 総区画数 |
6区画 |
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| 販売区画数 |
未定 |
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| 敷地面積 |
No.1：155.81㎡(47.13坪) |
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No.4：170.41㎡(51.54坪) |
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No.5：144.27㎡(43.64坪) |
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No.11：159.50㎡(48.24坪) |
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No.12：155.56㎡(47.05坪) |
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No.13：158.49㎡(47.94坪) |
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| 接道状況 |
No.1/No.4：南側5.0m 公道 |
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No.5：南側9.0m 公道 |
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No.11/No.12/No.13：北側5.0m 公道 |
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| 建ぺい率/容積率 |
60％／200％ |
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| 私道負担 |
なし |
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| 設備 |
公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス |
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| 地目 |
宅地 |
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| 都市計画 |
市街化区域 |
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| 用途地域 |
第一種住居地域 |
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| 土地権利 |
所有権 |
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| 現況 |
更地 |
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| 引渡し可能年月 |
相談 |
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| 建築例 |
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| 3LDK＋S |
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| +SIC+ランドリーコーナー+リネン庫 |
| +パントリー+ドレッサーカウンター |
| +ダイニング収納+吹き抜け天井 |
| +土間コーナー+WIC+インナーバルコニー |
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| つながりを育む、陽だまりの住まい |
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| リビングとゆるやかにつながる土間コーナーで、ブランチや日向ぼっこを楽しむ。 |
| 時短を叶える家事動線や、吹き抜け天井の延長にDENを設け、どこにいても家族のつながりを感じさせてくれる、伸びやかな住まいです。 |
| やさしい陽だまりに包まれながら、心地よい暮らしがここからはじまります。 |
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| ■敷地面積/190.95㎡(57.76坪) |
| ■建物面積/110.55㎡(33.44坪) |
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| ［A］見守りキッチン |
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| 家族の様子が一望できるキッチン。パントリーには扉を設け、来客時には生活感をさりげなく隠せる工夫をこらしています。 |
| 料理をしながら、家族とのつながりを感じられる安心のスペースです。 |
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| ［B］スマートな家事動線 |
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| 洗面室・ランドリーコーナー・パントリー・キッチンをぐるっとつないだ、効率的な家事動線。 |
| 食事の支度をしながら洗たくをしたり、買い置きの食材を取り出したりと、家事がサクサクはかどります。 |
| スムーズな動線が、心身の負担を軽減し、家族時間にゆとりをもたらします。 |
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| ［C］陽だまり土間スペース |
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| リビングには、吹き抜けの開放感も味わえる土間スペースを設計。 |
| お子さまの遊び場はもちろん、ラグやチェアを置いて、家族でブランチしたり、ペットと日向ぼっこしたり。 |
| 暮らしを彩るセカンドリビングとして活用いただけます。 |
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| ［D］フレキシブルなDEN |
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| 吹き抜け天井の延長に設けた約2.4帖の多目的スペース。 |
| 1階リビングと縦のつながりも心地よく、お子さまの勉強スペースや趣味の書斎など、家族のライフステージに合わせて自由お使いいただけます。 |
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| ＼ 特設サイトはこちら！ ／ |
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| 周辺環境 |
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| 〈 都心アクセスと自然の潤いが調和する街 〉 |
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| 「グラディア流山」は、都内への優れた交通利便性と、緑豊かな自然を身近に感じられる住環境が魅力です。 |
| 徒歩5分圏内には、医療機関や23時まで営業のドラッグストア、スーパーマーケットが揃い、共働きのご家族も安心して住まうことができます。 |
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| 最寄りの「運河」駅からは、「流山おおたかの森」駅まで直通7分、「柏」駅までは14分。 |
| どちらも生活圏として利用でき、暮らしの幅が広がります。 |
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| さらに、車で約12分の場所に高速ICがあり、ショッピングモールへのまとめ買いや休日のレジャーもスムーズ。 |
| 平日も休日も快適に過ごせる、利便性に優れたロケーションです。 |
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| 〈 主な周辺施設 〉 |
| 東武アーバンパークライン「運河」駅 |
：徒歩7分 |
| 一の台幼稚園 |
：徒歩9分~10分 |
| 千葉内陸バス線「鎌池」バス停 |
：徒歩2分~3分 |
| 東深井保育所 |
：徒歩8分~9分 |
| 流山市立東深井小学校 |
：徒歩7分~8分 |
| 流山市立東深井中学校 |
：徒歩11分~12分 |
| コープみらい東深井店 |
：徒歩4分 |
| ベルク流山東深井店 |
：徒歩4分~5分 |
| ドラッグストアセキ東深井店 |
：徒歩4分~5分 |
| ファミリーマート運河駅東口店 |
：徒歩5分~6分 |
| うのさわクリニック |
：徒歩4分~5分 |
| 運河緑地 |
：徒歩9分 |
| 東深井地区公園 |
：徒歩11分~12分 |
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| 開催情報 |
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開催日
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12/5（金）～1/31（土）
（※火・水定休日を除く）
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時間
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10:00〜／13:00〜／15:00〜／17:00〜
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開催場所
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フレスコ柏営業所
〒277-0923 千葉県柏市塚崎1311-4
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お問合せ
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04-7190-1401
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| ※各物件のご来場フォームよりお申し込みください。 |
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| 参加するメリット |
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| □建築から完成まであまり見る機会のない「構造部分」を確認できます。※建売り区画の工事進捗により見学できる内容は異なります。 |
| □物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。 |
| □隣接する建物や道路との距離、日当たりを確認できます。 |
| □体感型ショールームで家づくりについてご説明いたします。 |
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