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| グラディア松戸 |
| 〈 新築分譲住宅／全3邸 〉 |
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| 【予告広告】 |
本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年3月下旬
本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。
販売戸数及び価格は本広告にてお知らせいたします。 |
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敷地45坪超のゆとりを叶えたグラディア松戸。
土地形状を最大限に活かした配棟計画で、全邸に広々とした空間を確保しました。隣家との距離も程よく、心地よい陽光と風に包まれながら、家族のプライバシーを守れる街並みです。
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小学校まで徒歩6分、
スーパーマーケットも徒歩10分圏内。
さらに、大小さまざまな公園や保育園・幼稚園も近くにそろっています。
毎日の送り迎えや買い物がスムーズで、子育て家族にうれしい安心の環境です。
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＜主な周辺施設＞
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近隣には、休日を楽しめるスポットがそろっています。
ショッピングや食事はもちろん、四季折々の自然や音楽イベントも満喫。
家族の毎日をもっと豊かにするロケーションです。
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約170店舗がそろうテラスモール松戸。
キッズスペースや水遊び、授乳室など子育てにうれしい設備も充実しています。買い物や食事はもちろん、映画やイベントも開催しており、休日のお出かけにぴったりです。
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21世紀の森と広場は、広々とした芝生とユニークな遊具、バーベキュー場がそろう公園。思いっきり走ったり、ピクニックを楽しんだり。自然に触れながら、夏はBBQや水遊びも満喫できます。
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森のホール21は、音楽や文化に親しめるスポット。
ファミリーコンサートや子ども向けイベントが充実し、親子観覧室や授乳室も完備されています。家族で感性を育むひとときを楽しめます。
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開放感とプライバシーを両立した
ゆとりある邸宅
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閑静な住宅街が広がる第一種低層住居専用地域に誕生した「グラディア松戸」。
土地形状を最大限に活かしたゆとりある街区設計により、開放感とプライバシーを両立しました。敷地の広さは松戸市八ケ崎エリアでは希少な、45坪超のゆとり。
駐車スペースは2～3台分を確保しており、家族の送迎や来客時も安心です。
穏やかな環境と広さがもたらす、心地よい住まいです。
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重厚感と洗練が響きあう
モダンな佇まい
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ダークトーンを基調としたシックな外観デザイン。
陰影が美しい外壁と直線的なフォルムが、都会的で洗練された印象を演出します。バルコニーや窓の配置に変化を持たせることで、シンプルな中にも個性を感じられる佇まいに。
重厚感と上質感を兼ね備えた、スタイリッシュモダンな街並みです。
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プライバシーに配慮したファサード
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玄関や窓は、隣家からの視線が届きにくいように設計されています。
駐車スペースを前面に配置することで、玄関まわりにゆとりを確保し、視線の交差を防止。開放感とプライバシーを両立した、安心感のある街並みです。
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※ 記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
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A｜ 家族をつなぐ、開放的なリビング
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19.9帖のゆとりあるリビングには、開放感あふれるオープンキッチンを採用。
室内全体をスタイリッシュな雰囲気を演出できるだけでなく、キッチンから家族の様子を見守れる安心感も魅力です。
自然と会話が生まれ、お子さまが料理や食事に興味を持つきっかけにもなります。
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B｜ 機能的な玄関収納
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玄関には、シューズインクローゼットとクローゼットを設け、靴や上着をすっきり収納できるスペースを確保しました。
花粉の季節や雨の日には、室内に入る前にコートを掛けられるため、家の中を清潔に保てます。散らかりがちな玄関も、いつでも整った印象に。
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C｜ 衛生的でゆとりある洗面室
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帰宅後すぐに手洗いやうがいができる、安心の手洗い動線。
4帖超の広々とした洗面室には、室内干しユニットを備えており、雨の日や夜間でも洗濯物を快適に乾かせます。
浴室と隣接しているため、入浴後の着替えや洗濯もスムーズです。
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D｜ 自分時間を育む、ゆとりの主寝室
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主寝室には、ウォークインクローゼットとフリースペースを併設。
フリースペースは、ドレッサールームや趣味の書斎など、ライフスタイルに合わせて自由に活用できます。
ゆるやかに仕切られた設計で、夜遅くまで趣味に没頭しても、明かりが眠る人の邪魔にならない心配りも魅力です。
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E｜ くつろぎの外空間
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主寝室に隣接するインナーバルコニーは、夏の日差しや急な雨にも左右されにくい安心設計です。
洗濯物の取り込みや収納もスムーズで、毎日の家事を快適にサポート。
休日には、外の風を感じながらくつろぎのひとときを楽しめます。
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最寄りの「馬橋」駅からは、JR常磐線の利用で都心への通勤・通学が快適です。
東京メトロ千代田線への直通運転により、大手町や表参道などの主要エリアにも乗り換えなしでスマートアクセス。
都心に近く、家族との時間も大切にできる環境です。
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松戸市八ケ崎エリアは、バス路線が充実しています。
水砂バス停からは「馬橋駅」へ、小金原5丁目バス停からは「北小金駅」「新松戸駅」「八柱駅」の4駅にアクセス可能。
通勤や通学はもちろん、病院やお買い物など目的に合わせて最適な駅を選べます。移動の選択肢が広がることで、毎日の暮らしにゆとりと便利さをもたらします。
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物件名
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グラディア松戸
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所在地
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千葉県松戸市八ケ崎
3-45-14 他
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交通
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JR 常磐線「馬橋」駅まで
徒歩25分
京成松戸線「常盤平」駅まで
徒歩26分
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学校区
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八ケ崎第二小学校
第三中学校
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総棟数
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3棟
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販売棟数
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未定
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敷地面積
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148.82㎡〜155.44㎡
（45.01坪〜47.02坪）
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建物面積
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101.01㎡〜121.31㎡
（30.55坪〜36.69坪）
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販売価格（税込）
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未定
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土地権利
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所有権
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都市計画
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市街化区域
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用地地域
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第一種低層住居専用地域
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設備
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公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
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私道負担
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なし
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構造
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木造2階建
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建ぺい率
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50％
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容積率
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100％
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接道状況
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西側 4.0m
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完成予定年月
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2026年3月
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引渡可能年月
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2026年4月
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建築確認番号
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No.1：第25UDI1C建04620号
No.2：第25UDI1C建04621号
No.3：第25UDI1C建04622号
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備考
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法第22条区域
地区計画区域内（烏田地区計画）
宅地造成等工事規制区域
※方位記号には若干誤差があります。
※1 ㎡ =0.3025 坪（小数点第3位は切り捨て）
※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載のパースは、図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。
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取引態様
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売主
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ハッシュタグ「#住まいのフレスコ」で、
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近隣のおすすめ分譲地
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