| フレスティア市原・五井Ⅱ | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| 〈 新築分譲住宅／全3邸 〉 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 市原市の中心「五井駅」まで徒歩圏 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| フレスティア市原・五井Ⅱの最寄り「五井駅」は、市原市の中心エリアにある、JR内房線と小湊鉄道線の2路線が乗り入れる接続駅です。JR内房線を利用すれば蘇我駅へ直通に加え、京葉線や外房線への乗り換えにより、千葉駅方面や東京方面へもスムーズにつながります。 五井駅の1日平均乗降客数は約3.4万人。 千葉県内でも中規模以上の利用者を持つ駅として位置づけられており、通勤・通学を支える交通拠点としての役割を担っています。 |
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| 日常を支える、利便施設 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 徒歩20分圏内には、スーパーマーケットやドラッグストアなどの生活利便施設が充実しています。 駅周辺には内科・小児科などのクリニックが点在しており、日常の通院はもちろん、万一の際にも安心感のある医療環境が整っています。 ホームセンターのカインズ市原や、大型商業施設のアリオ市原も利用しやすく、まとめ買いや休日のお出かけにも便利。日々の暮らしを支える施設が身近に揃う、快適な住環境です。 |
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| ◆ 主な周辺施設 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 暮らしのフィールドが広がる立地 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 市原インターまで車で約4分の好立地。 高速道路を気軽に利用できるため、通勤や出張はもちろん、休日のレジャーやショッピングも快適です。 大型商業施設へのアクセスや帰省もスムーズで、暮らしのフィールドが大きく広がります。 |
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| すっきりと整った街並み | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| ※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 |
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| 土地面積／ 114.60㎡（34.66坪）〜140.21㎡（42.41坪） |
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| フレスティア市原・五井Ⅱの周辺には、区画整理により整えられた美しい街並みが広がります。 ゆとりある道路計画と整然とした景観が、開放感と心地よさを演出。 毎日の暮らしに、安心とゆとりをもたらします。 |
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| 洗練と重厚感を纏う佇まい | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| ダークカラーを基調に、石目調のアクセントを組み合わせたスタイリッシュモダンな外観デザイン。 直線的なフォルムが美しく、重厚感のある佇まいを演出します。 洗練されたデザインが街並みに調和しながらも、存在感を放つ住まいです。 |
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| 視線に配慮した、やすらぎの外構デザイン | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 2台分の駐車スペースに加え、季節の植栽を取り入れたやすらぎの外構計画。 緑の潤いが住まいにやさしい表情を添えます。道路から玄関が見えにくい配置とすることで、プライバシーにも配慮。 心地よさと安心感を兼ね備えたファサードに仕立てています。 |
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| ※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。 また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 |
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| ■敷地面積/ 140.21㎡（42.41坪） ■建物面積/ 101.43㎡（30.68坪） |
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| A｜ゆとり広がるリビング | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 約18.6帖のリビングは、隣接する洋室と一体利用することで約23帖の大空間に。 大きなソファやダイニングセットをゆったり配置でき、家族が集う時間を心地よく演出します。 開放感あふれる空間で、のびやかな暮らしを愉しめるリビングです。 |
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| B｜ダブルパントリー | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| キッチンまわりには、2つのパントリーを備えました。 食品や飲料のストックはもちろん、洗剤や日用品まで用途に合わせてすっきり収納。 まとめ買いにも対応しやすく、生活感を抑えながらきれいな住空間を保てます。 |
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| C｜フレキシブルな洋室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 1階にはリビングと隣接する洋室を設計しました。 お子さまの遊び場やワークスペースとしてはもちろん、来客時のゲストルームとしても活躍。 扉の開閉によってリビングとつなげたり、個室として使ったりと、ライフスタイルの変化に合わせて柔軟に活用できる一室です。 |
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| D｜開放感に包まれる主寝室 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
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| 約6.9帖の主寝室には、ウォークインクローゼットと約4帖の広々バルコニーを設計。 室内と屋外がゆるやかにつながることで、帖数以上の広がりを感じられます。 衣類や季節用品をすっきり収納できるほか、心地よい風や陽光を取り込みながら、のびやかに過ごせる空間です。 |
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アコーディオンメニューのトップです
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| 断熱性能に関しては、全棟外皮計算を実施し、1邸1邸の省エネ性能を表示しています。 |
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物件名
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フレスティア市原・五井Ⅱ
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所在地
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市原市五井1838番5 他
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交通
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JR内房線「五井」駅まで徒歩14分（1,117m）
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学校区
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市原市立五井小学校
市原市立五井中学校 |
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総棟数
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3棟
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販売棟数
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2棟
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敷地面積
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114.60㎡・140.21㎡
（34.66坪・42.41坪） |
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建物面積
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94.40㎡・101.43㎡
（28.55坪・30.68坪） |
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販売価格
（税込） |
3,980万円・4,480万円
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土地権利
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所有権
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都市計画
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市街化区域
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用地地域
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第一種住居地域
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設備
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公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
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私道負担
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なし
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構造
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木造2階建
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建ぺい率
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No.1：60%、No.3：70%
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容積率
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No.1,3：200%
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接道状況
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No.1：6.943m、No.3：11.581m
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完成予定年月
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2027年1月
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引渡可能年月
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2027年1月
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建築確認番号
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No.1：第26UDI1C建03820号
No.3：第26UDI1C建03822号 |
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備考
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法第22条区域、第1種高度地区、宅地造成等工事規制区域
※方位記号には若干誤差があります。 ※1㎡=0.3025坪（小数点第3位は切り捨て） ※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ※掲載のパースは、図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。 ※掲載の徒歩分数は80m、自転車分数は250m、車分数は400mを1分として算出した概算時間です。 |
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取引態様
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売主
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