新しい時代を切り拓く
子どもたちと未来を見据えた暮らしを。
上質な住環境と充実した教育の街
フレスティア稲毛
キャンバスステージⅢ期
3つのおすすめポイント
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稲毛駅徒歩圏内の便利な生活環境で効率的な暮らし
ー 都市へのアクセスの良さと、暮らしを支える利便施設の充実
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お子様の未来に直結する教育環境に恵まれた暮らし
ー 学力が高い教育施設や学力を高める教育環境の充実
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家族の暮らし心地を第一に考えたプランニング
ー くつろぎタイムも家族のつながりも充実させるプラン
HELLO! INAGE!
やっぱり稲毛。
子どもたち誰もが持つこれからの未来を描く大きなキャンバス。住まいなど子どもたちを取り巻く環境は、その後のお子さまの未来に大きく影響を及ぼします。真っ白で大きなキャンバスに、どんな未来を描いていきますか？フレスティア稲毛キャンバスステージは、そんなお子さまの未来を応援するあたたかな分譲地です。
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都心へのアクセスが良く、
生活施設に優れたエリア
稲毛
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千葉市の北西部に位置し、JR東京駅まで直通37分で通勤通学できる利便性があり、オフには穴川ICから東京・神奈川・全国へと行動範囲が広がります。さらに「千葉大学」などの3つのキャンパスやSSRに指定された千葉市立高校もある「文教のまち」としても人気です。
かつては、東京からほど近い保養地として島崎藤村、森鴎外などの文人に愛された稲毛は、現在も東京のベッドタウンとしての機能を果たしながら「学園都市」としても独自の発展をし続けています。それほどまでに恵まれた地に「フレスティア稲毛キャンバスステージ」は誕生しました。
徒歩3分以内に
小・中・高校がある
利便性に優れた教育環境
「園生小学校」、「小中台中学校」、千葉市内の公立校で唯一のSSRに指定された「市立千葉高等学校」が分譲地から徒歩3分いないにあり、お子さまの通学利便性に優れた教育環境になっています。また、この3校は千葉市の緊急避難所になっており、災害時の避難先としても近く安心です。
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園生小学校/徒歩1分（80m）
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小中台中学校/徒歩1分（80m）
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千葉市立千葉高等学校/徒歩3分（170m）
ときを超える
建築美のある佇まい
コンセプトは、永住にふさわしいサスティナブルな住まい。
すべての住まいにトレンドに惑わされず、街の外観に溶け込み、住まう人、訪れる人たちの
記憶に残る外観スタイルとしました。
南向きの陽光と風を享受する2邸
全邸南向きの邸宅。
稲毛でありながらも陽光と風を感じられる、ゆとりのある街区デザインです。
JR「稲毛駅」の利便性と
自然を享受する暮らし
JR「稲毛」駅周辺は数多くの専門店が揃い、帰宅時にお買い物をしながら帰れます。
少し足を伸ばせば稲毛海浜公園があり、自然も享受できる環境です。
フレスティア稲毛キャンバスステージⅢ期
| 物件名 | フレスティア稲毛キャンバスステージⅢ期 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉市稲毛区小仲台9丁目877番117の一部 |
| 交通 | JR総武本線「稲毛」駅まで徒歩18分 |
| 総区画数 | 全2区画 |
| 販売区画 | 2棟 |
| 私道負担 | なし |
| 地目 | 宅地 |
| 敷地面積 | 107.99m2（32.66坪）・108.00m2（32.67坪） |
| 建物面積 | 104.33m2（31.55坪）・104.74m2（31.68坪） |
| 販売価格 | 4,780万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率・容積率 | 60% / 160% |
| 接道状況 | 南、4m公道 |
| 設備 | 都市ガス、公営水道、本下水 |
| 構造 | 木造軸組2階建 |
| 工事完了予定年月 | 2023年10月 |
| 入居予定年⽉ | 2024年6月 |
| 建築確認番号 | 第23UDI1C建00748号 他 |
| 取引態様 | 売主 |
| 売主 | 株式会社フレスコ |
| 情報公開日 | 2023年9月27日 |
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