| イベント情報 |
| EVENT |
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| 【NEW!!】グラディア習志野台 プラン説明会開催！ |
| 船橋市習志野台5丁目 |
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| 〈 新築分譲住宅／全1邸 〉 |
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| RECOMMENDED |
| こんな方におすすめ |
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| ✓船橋市でも庭付きの戸建てを探している方 |
| ✓都心までアクセスしやすい立地条件を求めている方 |
| ✓家でゆっくり過ごすのが好きな方 |
| ✓ペットを飼っている方、飼いたい方 |
| ✓注文住宅仕様の高品質・高スペックな住宅をお探しの方 |
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| 物件ポイント |
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| ◇2駅2路線利用可能 |
| ◇大手町駅まで直通47分 |
| ◇水害のリスクが低い標高27mの高台 |
| ◇スーパー徒歩4分 |
| ◇土地面積67坪超 |
| ◇約50㎡天然芝のお庭 |
| ◇21.4帖の広々リビング |
| ◇ガス衣類乾燥機設置可能！洗面室ガスコック搭載 |
| ◇宅配ボックス・ポケットKey・電動シャッター標準装備 |
| ◇安心をスタンダードに。免震構造・炭のある家・ZEH水準の住まい |
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便利な暮らしが享受できるグラディア習志野台
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「グラディア習志野台」は2駅2路線利用可能な交通利便性に加え、徒歩圏内で日常生活が完了できる暮らしやすい住環境です。
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| 都心への通勤・通学も便利な立地 |
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「グラディア習志野台」は新京成線「習志野」駅、東葉高速線・新京成線「北習志野」駅の2駅2路線利用可能。
自転車を利用すれば「習志野」駅まで約6分、「北習志野」駅まで約7分と交通利便性の高い立地です。
北習志野駅から大手町駅まで直通で行けるため、都内に通勤・通学されている方にもおすすめです。
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| 徒歩圏内で日常生活が完結できる充実の住環境 |
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「グラディア習志野台」周辺には生活利便施設がそろっており、徒歩圏内で日常生活が完結できる便利な住環境です。
「北習志野」駅前には商業施設が多数あり、帰宅時にまとめてお買い物もできます。
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また、広場のある公園や桜並木が美しい歩道など、お散歩に適した場所も多数あり、豊かな暮らしが叶う街です。
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| 水害リスクの低い安心の高台 |
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「グラディア習志野台」は標高27mの高台に位置しています。近隣に河川もないため、水害リスクが低く、安心して暮すことができます。
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| 区画図 |
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閑静な住宅街に佇む資産性のある邸宅
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| 「グラディア習志野台」は駅前の喧騒から少し離れた静かで穏やかな住宅エリアに位置しています。67坪超の広い敷地面積を活かしたゆとりあるプランが魅力の住まいです。 |
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土地面積/222.37㎡（67.26坪）
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| 敷地面積 船橋市習志野台No.1※ |
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船橋市習志野台エリアで販売されている新築分譲住宅の敷地面積は、広くても50坪以内。
グラディア習志野台は、販売中の物件で最も広い敷地面積を誇ります。
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現在、このエリアで販売されている新築分譲住宅の平均敷地面積は約118㎡(約35坪)※。
「グラディア習志野台」は、この約1.9倍。
ゆったりとした暮らしを求めている方におすすめです。
※2025年3月レインズ調べ
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約50㎡(約15坪)の広い庭には天然芝を計画。
ドッグランスペースとして利用すれば、自宅で愛犬との時間を愉しめます。
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| 利便性ある郊外でゆとりある暮らしを |
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都心部に比べ、郊外では土地の価格が安いため、広い敷地で、庭スペースや大容量収納など、ゆったりとした間取りの住宅で暮らすことができるのが魅力。
「グラディア習志野台」では、郊外だからこそできる、ゆとりある贅沢な暮らしが叶います。
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| 外観デザイン |
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明るいグレーを基調にウッド調のダークブラウンをアクセントに加え、スタイリッシュで都会的な外観に仕上げました。
周囲の住宅街と調和しながらも、洗練された佇まいを演出します。 |
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| プラン |
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| 4LDK |
| +吹抜け+ホール収納＋洗面室カウンター |
| +WIC+インナーバルコニー |
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「グラディア習志野台」は広い敷地面積を活かしたゆとりあるプランをご用意。
ドッグランにできる50㎡の庭をはじめ、21.4帖の開放的なリビングや洗濯が完結できる物干しスペース付きの洗面室など、暮らしやすさにこだわった住まいです。
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■敷地面積/222.37㎡（67.26坪）
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■建物面積/117.58㎡（35.56坪）
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| ［A］開放感あふれるリビング |
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21.4帖のリビングは、隣接する洋室の扉を開ければ26.3帖の大空間に。
上部の一部に吹抜けを設けた、開放感あふれる家族の憩いの場です。
リビングには2箇所の出入り口を設け、玄関・洗面室・リビング・キッチンが回遊できるようにしました。生活動線に配慮した暮らしやすい設計です。
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| ［B］リビングとつながる洋室 |
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リビングに隣接した洋室は、愛犬の物を置いておくスペースにしたり、遊び場にしたりと自由にご利用いただけます。寝室として利用すれば1階だけで生活が完結するため、老後も安心です。
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［C］ゆったりキッチン
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| キッチンはフルフラットのオープンタイプを採用。キッチンの後ろに設けたスペースは収納を設置したり、愛犬のゲージ置き場にしたりとお好きなレイアウトでご利用いただけます。荷物を運ぶ際に便利な勝手口も付いています。 |
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| ［D］屋外プライベート空間 |
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主寝室からつながる約6帖のバルコニー。屋根付きのため、夏の日差しが強い日や雨のも、第二の庭スペースとして愛犬が走り回れます。DIYスペースにしたりテーブルセットを設置してくつろぎスペースにしたりと、家族で愉しめる空間です。
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| 設備 |
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もっと心地よく、軽やかに
暮らしを支える充実の設備。
共働き・子育て家事効率に配慮し、デザイン性・安全性、そして使う楽しみまでも考慮した充実の設備が全て標準装備。
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| ポケットキー |
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リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。荷物が多いときやお子さまを抱いているときにも安心です。 |
| 電動シャッター |
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リモコンひとつで簡単に開閉が可能です。一定の速度で開閉するので、手動よりも音が静かになります。 |
| 宅配ボックス付き門柱 |
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外観に馴染むスタイリッシュなデザインを採用。
留守中も安心の宅配ボックス付きです。 |
| エコジョーズ |
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これまで捨てられていた熱を再利用して、少ないガス量で効率よくお湯を沸かすタイプの給湯器です。ガス量を減らすことができるので、ガス代の節約につながり、CO2の排出量もカットできるので、地球環境に優しいエコな商品です。 |
| 食器洗浄乾燥機 |
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後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。 |
| キッチンパネル |
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お手入れのしやすいホーロー素材を採用したキッチンパネル。 サッと拭き取るだけで綺麗になります。 |
| 浄水器内蔵ハンドシャワー |
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浄水カートリッジを内蔵した水栓で、用途に応じて使い分けが簡単に。毎日の炊事や洗い物が効率よく快適になります。 |
| 洗面化粧台 |
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シンプルで使い勝手のいい洗面化粧台。三面鏡のため毎日の身支度も快適になります。 |
| システムバスルーム |
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3つのモードを選べる「コンフォートウェーブシャワー」を搭載。快適なバスルームで1日の疲れを癒せます。 |
| 浴室乾燥機 |
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花粉・梅雨の季節など洗濯物が外に干せないときに、天気を気にせず洗濯物が干せるので安心です。 |
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| 明暗センサー／温水洗浄便座／追焚機能／床下収納／TVモニター付きインターホン／３つ口ガスコンロ／バルコニー |
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| 住まいは、人生の3分の２以上を支える暮らしの基盤。そう考える当社では、住宅の基本性能から、住まい手の「安心・安全」な暮らしを提供し続けています。 |
| 千葉県は、全国でも屈指の地震多発エリア。災害に対し、住宅の構造を強固にすることで、安全性を高めています。 |
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| 安心・安全の家づくり |
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在来工法とパネルを使用したハイブリッド工法を採用し、地震の揺れを面構造で分散して、耐震性を高めています。
さらに、減震パッキンにより、地震の揺れを低減させる免震構造を採用。
建物へのダメージと、揺れによる家具転倒などを最小限に抑制し、ご家族と住まいを守ります。 |
| なお、当社では全棟構造計算を実施し、設計の段階から建物の耐震構造に取り組んでいます。 |
同様に、断熱性能に関しても、全棟外皮計算を実施し、１邸１邸の省エネ性能を表示しています。
全棟断熱等性能等級５のZEH基準の住まいに関する情報は、以下よりご覧ください。 |
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| 一年中快適な暮らしを実現 |
健やかな日々を過ごす |
ご家族の心と体を守る |
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| 周辺環境 |
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〈 都市機能と自然環境が調和した街、船橋市 〉
中核市に指定されており、千葉市に次いで県内2番目の人口の船橋市。都内へのアクセスに恵まれた利便性に加え、大型商業施設などの都市機能と、緑豊かな公園や田園風景といった自然環境が調和した街です。
「グラディア習志野台」は周辺に生活利便施設や教育施設が揃い、徒歩圏内で生活が完結する暮らしやすい立地です。
北習志野駅前には商業施設が多数あり、週末のお買い物もしやすいです。
徒歩10分ほどの距離にある「陸上自衛隊 習志野駐屯地」では夏祭りを開催しており、駐屯地を一般開放して、盆踊り、自衛隊車両の体験試乗、打ち上げ花火などが行われ、多くの人で賑わいます。
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| 〈 主な周辺施設 〉 |
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| アンデルセン第二保育園 |
：徒歩5分 |
| 瑞穂幼稚園 |
：徒歩14分 |
| 船橋市立習志野台第二小学校 |
：徒歩8分 |
| 船橋市立習志野台中学校 |
：徒歩12分 |
| マックスバリュ習志野台店 |
：徒歩4分 |
| セブンイレブン習志野台８丁目店 |
：徒歩7分 |
| つるおか内科 |
：徒歩5分 |
| 習志野台5丁目公園 |
：徒歩3分 |
| ウエルシア 習志野台5丁目店 |
：徒歩6分 |
| カインズ 船橋習志野店 |
：徒歩17分 |
| ひらの動物病院 |
：徒歩2分(150m) |
| シェアドッグ(トリミングサロン) |
：徒歩15分(1200m) |
| ペットサロン SNOOP(ペットホテル) |
：徒歩29分(2300m) |
| トリミングサロンMont Blanc(トリミングサロン&ペットホテル) |
：徒歩30分(2400m) |
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| EVENT INFORMATION |
| 開催情報 |
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開催日
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4/11（金）〜5/31（土）
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時間
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10:00〜／13:00〜／15:00〜／17:00〜
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開催場所
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船橋営業所
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〒273-0011 千葉県船橋市湊町1-3-1 MY船橋ビル1階
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お問い合せ
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0800-170-0870
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| ※各物件のご来場フォームよりお申し込みください。 |
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| MERIT |
| 参加するメリット |
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| □建築中～完成まであまり見る機会のない「構造部分」を確認できます。※進捗により見学できる内容は異なります。 |
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| □物件周辺の住環境、教育や商業施設、交通機関などをご案内いたします。 |
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| □隣接する建物や道路との距離、日当たりを確認できます。 |
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| □設備や仕様についてご説明いたします。 |
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| □船橋営業所にて免震構造をご体感いただけます。 |
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| □HPには掲載していない資料をお渡しいたします。 |
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| ＼フレスコの施工事例を配信中／ |
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| 新型コロナウィルス感染拡大に伴う対応について |
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| 当社では、お客様の安全を第一に考え、そして従業員が安心して働けるよう、以下の対策を講じております。 |
・お客様並びに従業員の健康と安全を考慮し、スタッフがマスクを着用させていただいております。
表情が見えづらくご不快に感じられることもあるかと存じますが、ご理解を賜りますようお願い申し上げます。 |
・ショールーム受付、各支店、お化粧室にアルコール消毒を設置させていただいております。
お客様がご来場される際やお化粧室をご利用後など、ご自由にご利用ください。 |
また、ご見学いただける各分譲地でのモデルハウスでも同様の対応をさせていただいております。
ご見学のご予約をいただいている際には、当日の体調をご確認の上、お越しいただきます様お願いいたします。 |
今後もお客様が安心してご利用いただける環境づくりを行ってまいります。
どうぞご安心してご来場くださいませ。 |
| また、お客様にご不便をお掛けすることもございますが、何卒ご理解いただきますようお願い申し上げます。 |
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