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| フレスティア木更津・請西Ⅲ |
| 〈 新築分譲住宅／全2邸 〉 |
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| POINT.01 |
◇敷地面積最大169㎡ |
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| POINT.02 |
◇カースペース並列3台 |
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| POINT.03 |
◇庭スペース |
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| POINT.04 |
◇建物面積最大107.02㎡ |
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| POINT.05 |
◇ゆとりの4LDK |
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| POINT.06 |
◇リビング最大24.4帖
（隣接する洋室含む） |
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| POINT.07 |
◇小・中学校徒歩10分圏内 |
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| POINT.08 |
◇生活利便施設徒歩15分圏内 |
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| POINT.09 |
◇ポケットキー・宅配ボックス・サッシ一体型シャッター・乾太くん用ガスコック標準装備 |
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| POINT.10 |
◇消費電力20％削減!
ZEH水準の断熱性能 |
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| 家族の時間が自然と増える、ゆとりの2区画 |
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※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 |
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土地面積
158.70㎡（48.00坪）
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閑静な街並みに寄り添う全2区画の分譲地。
前面道路はゆとりの6m幅で、毎日の車の出し入れもスムーズ。
駐車スペースも広く確保されているため、子どもを乗せた送り迎えや週末のお出かけも快適です。
各区画にはお庭スペースを配置。
外遊びはもちろん、家庭菜園やプール遊びなど、”おうち時間”がもっと楽しくなる子育てファミリーに嬉しい環境です。
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グレートーンが描く、街並みに映える2邸
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それぞれデザインの異なる2邸に同じ外壁材を採用することで、街区全体に一体感のある美しい景観を創出。
上下で質感の異なるグレートーンを組み合わせることで、シンプルでありながら立体感のあるファサードに仕上げました。
素材感の違いが光と影を生み、時間帯によってさまざまな表情を見せてくれます。
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四季の彩りが家族を迎える、緑豊かな外構計画
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シンボルツリーをはじめ、四季折々の植物をバランスよく配置した、緑豊かな外構デザイン。
季節の変化を感じられる植栽が住まいに彩りを添え、帰るたびに心がほっと安らぐ景観をつくります。
庭スペースには高麗芝を敷き詰め、お子さまが緑に触れながらのびのび遊べる、心地よいプライベートガーデンに。
日向ぼっこや外遊び、ミニテントを広げた週末時間など、家族の想い出が自然と育つ空間が広がります。
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※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。
また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 |
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■敷地面積／169.00㎡（51.12坪）
■建物面積／107.02㎡（32.37坪）
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A｜ 20帖超の開放的なリビング
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20帖を超えるゆとりあるリビングは、家族がそれぞれの時間を過ごしながらも自然と集まれる、心地よい大空間。
開放感が生まれるワイドなレイアウトで、くつろぎも団らんも思いのままに楽しめます
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B｜ リビング一体型の多目的洋室
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リビングと隣接する洋室は、扉を開ければひとつながりになり、24.4帖の広い空間に。
キッズスペース、ワークスペース、客間など多用途に使える、子育て世代にうれしい柔軟な間取りです
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C｜ アイランドキッチン
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ぐるりと回遊できるアイランドキッチンは、料理中も家族とコミュニケーションが取りやすい家の中心。
配膳や片付けもスムーズで、毎日の家事がもっとラクに、もっと楽しくなります。
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D｜ 玄関まわりが整うシューズインクローク
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靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納できる大型SICを配置。
玄関を常にキレイに保てるため、来客時も気持ちよく迎えられます
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E｜ 陽光と風を楽しむワイドバルコニー
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たっぷりと光が届く広々バルコニーは、洗濯物が多い日でも安心の使いやすさ。
外の空気を感じながら読書やティータイムを楽しむなど、暮らしを豊かにする空間としても活躍します
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断熱性能に関しては、全棟外皮計算を実施し、1邸1邸の省エネ性能を表示しています。
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毎日の暮らしがもっと快適になる、
充実の生活環境
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保育園・幼稚園・小学校・中学校が徒歩圏内にそろい、子育て世代にとって安心して暮らせるロケーション。
さらに、スーパーやコンビニもすぐ近くにあり、日々の買い物を気軽に済ませられる便利さも魅力です。
徒歩2分の場所には公園があり、外遊びやお散歩など、自然に触れられる時間が日常に。
お子さまものびのび過ごせる、心地よい生活環境が整っています
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◆ 主な周辺施設
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| 利便性と心地よさが響きあう街 |
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木更津駅から東京駅へは、JR内房線快速で乗り換えなしの直通アクセスが可能。
都心へスムーズにつながる利便性が、通勤やお出かけを快適にサポートします
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アクアライン高速バスの利用で品川や羽田空港へも快適にアクセスできる、交通利便性の高い立地です。
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物件名
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フレスティア木更津・請西Ⅲ
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所在地
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木更津市請西三丁目5番1 他
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交通
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JR内房線「木更津」駅まで徒歩30分
「自動車専門学校入口」バス停まで徒歩4分／「木更津駅東口」まで乗車11分
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学校区
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木更津市立請西小学校
木更津市立太田中学校
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総棟数
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2棟
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販売棟数
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1棟
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敷地面積
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158.70㎡
（48.00坪）
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建物面積
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105.16㎡
（31.81坪）
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販売価格
（税込）
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3,980万円
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土地権利
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所有権
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都市計画
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市街化区域
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用地地域
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第一種中高層住居専用地域
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設備
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公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス
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私道負担
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なし
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構造
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木造2階建
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建ぺい率
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No.2：60％
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容積率
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200%
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接道状況
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No.2：北6ｍ
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完成予定年月
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2026年6月
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引渡可能年月
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2026年6月
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建築確認番号
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No.2：第25UDI1C建07695号
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備考
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法第22条区域、第一種高度地区、宅地造成等工事規制区域
※方位記号には若干誤差があります。
※1㎡=0.3025坪（小数点第3位は切り捨て）
※記載の図面は設計段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。また、施工上やむをえない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。
※掲載のパースは、図面を基に書き起こしたもので実際とは多少異なります。
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取引態様
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売主
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近隣のおすすめ分譲地
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