• フレスティア稲毛キャンバスステージ

  • フレスティア稲毛キャンバスステージ 写真
  • フレスティア稲毛キャンバスステージ 写真

新しい時代を切り拓く
子どもたちと未来を見据えた暮らしを。
上質な住環境と充実した教育の街
フレスティア稲毛
キャンバスステージシリーズ

3つのおすすめポイント

  • 稲毛駅徒歩圏内の便利な生活環境で効率的な暮らし

    ー 都市へのアクセスの良さと、暮らしを支える利便施設の充実

  • お子様の未来に直結する教育環境に恵まれた暮らし

    ー 学力が高い教育施設や学力を高める教育環境の充実

  • 家族の暮らし心地を第一に考えたプランニング

    ー くつろぎタイムも家族のつながりも充実させるプラン

CONCEPT

コンセプト

HELLO! INAGE!
やっぱり稲毛。

子どもたち誰もが持つこれからの未来を描く大きなキャンバス。住まいなど子どもたちを取り巻く環境は、その後のお子さまの未来に大きく影響を及ぼします。真っ白で大きなキャンバスに、どんな未来を描いていきますか?フレスティア稲毛キャンバスステージは、そんなお子さまの未来を応援するあたたかな分譲地です。

エリアマップ

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LOCATION

ロケーション

都心へのアクセスが良く、
生活施設に優れたエリア
稲毛

エリアマップ

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千葉市の北西部に位置し、JR東京駅まで直通37分で通勤通学できる利便性があり、オフには穴川ICから東京・神奈川・全国へと行動範囲が広がります。さらに「千葉大学」などの3つのキャンパスやSSRに指定された千葉市立高校もある「文教のまち」としても人気です。
かつては、東京からほど近い保養地として島崎藤村、森鴎外などの文人に愛された稲毛は、現在も東京のベッドタウンとしての機能を果たしながら「学園都市」としても独自の発展をし続けています。それほどまでに恵まれた地に「フレスティア稲毛キャンバスステージ」は誕生しました。

政令指定都市千葉市でも
人口が増加し続ける人気エリア
稲毛区、その理由

稲毛区の魅力的なポジション

  • 人気の理由.1 優れたアクセス性

    区内には、JR総武本線、京成電鉄千葉線、千葉都市モノレールといった鉄道や、京葉道路、東関東自動車道、国道16号のほか、臨海部と内陸部を直結する都市計画道路新港横戸町線が整備されるなど、交通の利便性が高いため人口が増加しています。

  • 総武線快速停車駅
  • 人気の理由.2 落ち着いた住環境

    総武線の快速を利用すれば、都内までスムーズにアクセスできるだけでなく、JR稲毛駅周辺は他の快速停車駅に比べて、主要駅に徒歩10分〜20分圏内で、安全で落ち着いた暮らしが手に入ります。そのため、子育てにも適した安心の環境です。

  • 落ち着いた住環境 イメージ
  • 人気の理由.3 教育に適した環境

    軍用地であった稲毛に戦災を受けた諸学校を移転・復興したことにより、現在では千葉大学などの3大学や付随する教育機関や研究施設が設けられ、教育施設が集まった文教のまちとして知られています。教育環境が充実しているので、稲毛区はお子様の教育を重視する方達に人気があります。

  • 千葉大学図書館 写真

アクセスも充実
都心へのダイレクトアクセス

JR総武線快速、JR中央・総武緩行線の2系統が快適なアクセスを叶える「稲毛」駅。
「東京・新宿」駅などの都心方面、県内の主要都市「千葉」駅、
さらにJR横須賀線乗入れで「品川・横浜」方面にもダイレクトアクセス。

アクセス イメージ
路線図
JR総武線快速「稲毛」駅から各駅までの所有時間 図

マイカーで広がる
ライフシーン

幕張やお台場の湾岸エリアでショッピングを満喫したり、
千葉や県外のレジャースポットで家族の休日を過ごしたり。
ここから様々なライフシーンが広がります。

  • 九十九里浜 写真
  • 鴨川シーワールド 写真
  • マザー牧場 写真
  • 東京ドイツ村 写真
交通マップ

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閑静で上質感のある場所

駅前の利便性を享受しながらも、
閑静で落ち着いた雰囲気のフレスティア稲毛キャンバスステージエリア。
その中でも幹線道路や線路の騒音からも隔絶された本物件は、
「真の閑静」を得られる立地といえます。

稲毛駅周辺の用途地域

アクセス イメージ
第一種中高層住居専用地域 マンションや病院・大学・500㎡までの一定のお店などが建てられる。
第二種中高層住居専用地域 マンションや病院・大学などのほか、1500㎡までのファミレスやコンビニなども建てられます。
第一種住居地域 住居の環境を守るための地域で、3000㎡までの店舗・事務所・ホテルなどは建てられる。
第二種住居地域 主に住居の環境を守るための地域で、店舗・事務所・ホテル・カラオケボックスなどは建てられる。
近隣商業地域 まわりの住民が日用品の買物などをするための地域で、住宅や店舗のほかに小規模の工場も建てられる。
商業地域 銀行・映画館・飲食店・百貨店などが集まる地域で、住宅や小規模の工場も建てられる。
工業地域 どんな工場でも建てられる地域で、住宅やお店は建てられるが、学校・病院・ホテルなどは建てられない。

静か

騒がしい

文教のまち、稲毛エリア

稲毛区には、「千葉大学」「千葉経済大学」「敬愛大学」の3つの大学だけでなく、
研究機関なども設置されているのが特徴です。
稲毛区周辺は教育水準が高い高等学校が多く、
日々の生活においてお子様の学習意識に好影響を与える環境です。

エリアマップ

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教育機関

  • 1園生小学校

    徒歩 約2分〜9分(約160m〜720m)

    1874(明治7)年に、「金蔵院」というお寺に開校した歴史のある学校です。教育目標には「豊かな心・健やかな体・確かな学力」「笑顔いっぱいの園生小学校」を掲げ、児童と職員で日々の教育活動に取り組んでいます。朝のあいさつ運動や清掃活動などに取り組み、素直で真面目な子どもたちが多いと評判です。昭和40年代半ばから始まった千葉市内に2校しかない「合唱部」のある小学校としても知られています。

  • 2小中台中学校

    徒歩 約1分〜約13分(約80m~5,000m)

    千葉市内の市立中学校としては、加曽利中学校(旧第一中学校)・末広中学校(旧第二中学校)・葛城中学校(旧第三中学校)・椿森中学校(旧第四中学校)・緑町中学校(旧第五中学校)・花園中学校(旧第七中学校)と並び、最も歴史のある中学校です。部活動では、バレーボールやサッカー・野球に力を入れており、勉強では、塾も多く進学校に進む生徒が多い。1学年8クラスあり、千葉市内では3番目に生徒が多い中学校です。

  • 3千葉市立高等学校

    徒歩 約3分〜9分(約240m~720m)

    1959年(昭和34年)の創立。2023年4月に、文部科学省からスーパーサイエンスハイスクール(第Ⅳ期・5年間)の研究指定を新たに受け、 第Ⅰ期から第Ⅲ期までの研究開発及び実践における成果を基に、STEAM教育を発展させ、人文・社会科学を包括した分野融合型の様々な取組を行っています。

  • 4千葉大学

    自転車 約11分〜13分(約2,540〜3,250m)

    千葉大学は、昭和24年に発足した国立総合大学で、現在は、千葉県内に5つのキャンパスがあり、約1万人の学生が日々学業に励んでいます。医学部までを有する総合大学であり、加えて、自然豊かで広大な敷地を持つキャンパスも魅力です。さらに、全体の就職率は93.2%と高く、卒業後も安泰です。

稲毛区では、地元にある3つの大学(千葉大学、敬愛大学、千葉経済大学)と連携し、
文教エリアの特性を活かした「まちづくり」を進めています。
公開講座や各種イベントの開催など、
地域と大学が一体となった健やかで魅力あふれる
「文教のまち稲毛区」の情報提供に力を注いでいます。

住宅選びに必要な
「地盤」という観点

地震による被害の程度は、揺れによる増幅度と液状化により大きく影響を受けます。
大きな地震の後は地価にも大きく影響を与えますので、「資産」という点で
土地を選ぶことが大切といえます。

地盤の揺れやすさ

地震の揺れやすさ 図

参照:ちば地震被害想定のHP

震度5強の地震が
起きた場合の液状化しやすさ

震度5強の地震が起きた場合の液状化しやすさ 図

参照:ちば地震被害想定のHP

標高9m~26mの高台エリア

隣接する埋立地である稲毛海岸が、
およそ標高2mで水害の危険性が高い地域であるのに対し、
縄文時代から陸地であった海抜9m~26mの高台にあるこの場所は、
水害に対して安全で安心です。

水位が9m上昇した場合

高台エリア 図

参照:FLOOD MAPのHP

大雨などで川が氾濫した場合でも、家屋が浸水する危険性が非常に低く、
稲毛の中でも水害に対して安全なエリアなので、資産を守り続けることができます。

PLAN

邸別プラン

フレスティア稲毛キャンバスステージⅠ期 外観写真

インターロッキングでつながる
お隣さんとのふれあい

フレスティア稲毛キャンバスステージのⅠ期の外構計画では、共有道路をインターロッキングで施工しています。分譲地内にお住まいの方のみが利用するため、ご家族が遊んだりお子様が遊んでいる時でも、近所の方の視線がありますので、安心安全です。また、同じ分譲地内のご家族とBBQやプールなどを楽しむこともできます。住んでからもさらに楽しみが広がります。

  • お隣りさんとの触れ合い イメージ写真
  • お隣りさんとの触れ合い イメージ写真

四季の移ろいを
五感で感じられる
色彩豊かな外構計画

邸別に外構計画があり、シンボルツリー他、植栽を配置しています。各邸の外観に彩りを添え、外部の自然と緩やかにつながります。邸宅の窓から見える景色で四季の移ろいを感じ、お手入れにあまり手間のかからない程よいグリーンが、暮らしをより豊かなものにしてくれます。

  • 外構計画 1号棟イメージ
  • 外構計画 1号棟イメージ 外構計画 2号棟イメージ

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個のくつろぎも
家族のつながりも

お子さまの成長にあわせて必要となる個室をご用意いたしました。ご家族での団欒を楽しむスペースと、ひとり時間を楽しむスペースをわけ、個室ではプライバシーに配慮し、自分と向き合うことで精神的成長を促します。普段は、1階のパブリックスペースやスカイバルコニーのような伸びやかな空間で、会話し、笑いあうことでご家族の絆を深めることができます。

間取り
  • 家族とのコミュニケーションスペース イメージ写真
  • 個のくつろぎスペース イメージ写真
  • 個のくつろぎスペース イメージ写真

お子様の自立を促す、
適材適所の収納。

ご家族の動線に沿って設計された収納の数々。行動にあわせて設えた大容量の収納は、お子さまの整理整頓習慣を無理なく意識づけでき、片付いたお部屋の心地よさも提供することで、精神的自立を促します。

収納スペース 図

家族みんなが楽しめる
素敵なプライベートスペース

スカイバルコニーとは、屋根の形状がフラットルーフ(陸屋根)になっている屋上に創られた開放感のあるプライベート空間です。外からの視線が気にならないプライベートスペースなので、読書・BBQやプールなどにもご利用いただけます。

スカイバルコニー イメージ

スカイバルコニーで
楽しめること!

  • BBQ
    BBQ

    外からの視線も気にならなず、晴れたお天気の心地よい日に、ご家族・ご友人と共に楽しめます。

  • STARGAZING
    STARGAZING

    空に近く星に近いので、夜遅くても周りの目を気にしないで天体観測ができます。

  • カフェ
    CAFE

    夫婦でコーヒーを飲んだり、
    お酒を嗜んだり、ご近所の目線を気にせずにリラックスできます。

  • ペット
    PET

    屋上は壁で囲まれているので飛び出してしまう心配もなく自由に遊んでくれて、運動不足やストレス解消になります。

このほかにも、家庭菜園やヨガ、読書やアウトドア等、外からの視線を気にせずに日の光を浴びてリラックスしながら楽しめます。使い方は自由自在です!

邸別のこだわり設計

分譲地を構成する4つの邸宅。暮らしをよく知る女性設計士による邸別のオリジナルプランです。フロアや建具、クロスに至るまで、それぞれの邸宅にふさわしいインテリアテイストを設定しています。ナチュラルモダンなど飽きのこないデザインをご覧いただくとともに、お好きなスタイルを探してみてください。

フレスティア稲毛キャンバスステージⅢ期 外観写真

ときを超える
建築美のある佇まい

コンセプトは、永住にふさわしいサスティナブルな住まい。
すべての住まいにトレンドに惑わされず、街の外観に溶け込み、住まう人、訪れる人たちの記憶に残る外観スタイルです。意匠についても、人生100年時代を豊かに暮らすための上質なマテリアルが採用されています。

意匠を決める外壁材に、
美しさが続く“ネオロック・
親水コート”を採用

シックで街並みに調和し、風景美のある外壁材を使用。親水コートが、雨で汚れを浮かして洗い流し、経年による汚れの付着を防ぎます。

  • 1号棟

    MWハイドグレー イメージ

    MWハイドグレー

    MWラスティブラウン イメージ

    MWラスティブラウン

  • 2号棟

    MWソーフンブラウン イメージ

    MWソーフンブラウン

    MWシルクホワイト イメージ

    MWシルクホワイト

親水コート

建物の外観デザインと調和する
外構計画

邸別の外観デザインと調和するように外構計画を設計しています。四季を感じられるシンボルツリーを配置し、普段の生活に彩を与えてくれます。また、デザインだけではなく機能面も充実させ、駐車もしやすく、さらに防犯にも適した外構にしています。

  • 外構計画 イメージ
  • 外構計画1号棟 イメージ 外構計画1号棟 イメージ

徒歩約3分以内に
小・中・高校がある
利便性に優れた教育環境

「園生小学校」、「小中台中学校」、千葉市内の公立校で唯一のSSRに指定された「市立千葉高等学校」が分譲地から徒歩3分以内にあり、お子様の通学利便性に優れた教育環境になっています。また、この3校は千葉市の緊急避難場所になっており、災害時の避難先としても近く安心です。

近隣の教育機関 マップ

※クリックすると拡大します。

  • 園生小学校 写真

    園生小学校/徒歩1分(80m)

  • 小中台中学校 写真

    小中台中学校/徒歩1分(80m)

  • 千葉市立千葉高等学校 写真

    千葉市立千葉高等学校/徒歩3分(170m)

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お子様が「未来」を「描く」
ことができる
空間づくり

新しい時代を切り拓く子ども達には、未来を見据えた暮らしが必要であると考え、五感を養う空間づくりにこだわりました。フレスティア稲毛キャンバスステージでは、時に遊び、時に学びの場として自然と子ども達に「未来」を「描く」ことができる教育や家族の空間を創り上げました。

  • 空間づくり イメージ写真
  • 空間づくり イメージ写真

家族の時間も子どもの時間も
楽しめる空間

フレスティア稲毛キャンバスステージでは、お子様それぞれに個室スペースが与えられる4LDKの間取り。それでいて、1階LDKでは、家族が楽しく触れ合えるパブリックスペースがあります。お子様が好奇心を持って勉強できる個別のスペースを設けることにより、勉強だけではなく「想像」や「創造」させる能力をも向上させる空間を創り上げました。

家族の時間も子どもの時間も楽しめる空間 図
  • 家族の時間も子どもの時間も楽しめる空間 イメージ写真
  • 家族の時間も子どもの時間も楽しめる空間 イメージ写真
  • 家族の時間も子どもの時間も楽しめる空間 イメージ写真

細菌や感染症から守る、
手洗い動線

玄関ホールと洗面室がつながる動線で、帰宅後すぐに手洗い・うがいができます。新型コロナウィルス感染症を宅内に持ち込まずにご家族の安心安全を守ります。また、外遊びや部活で泥んこ・汗まみれの子どもたちは、そのままバスルームへ。リビングに汚れを持ち込まない動線なら、叱らずに家族の笑顔が広がります。

  • 帰宅後すぐに手の洗える間取り
  • 手洗い導線 イメージ写真 手洗い導線 イメージ写真

適材適所の収納を設けて、
子どもの習慣を創る

玄関には日常品を何でも収納できる多目的なシューズインクローゼット、寝室や子ども部屋がある2階には大容量のクローゼットなど、その場所に適した収納を設け、片付けやすい家にしています。そうすることによって、おもちゃや絵本、勉強道具といった持ち物ごとにしまう場所を決め、子どもが自分で片付けをする環境をつくります。さらに、親自身も片付けを習慣づけその姿を見せることで、子どもが「自分のことは自分で」という自主性と、周囲への配慮や思いやりの心を育みます。

収納 間取り図

家族の憧れを実現する邸別設計

1邸1邸憧れの暮らしを叶えるプランを作成してご用意いたしました。それぞれ、床材やアクセントクロス、建具に至るまで異なったデザインになっています。2つの邸別プランがそれぞれに違った個性で住まう人を満たします。

EQUIPMENT

設備

  • 食器洗浄乾燥機 写真

    食器洗浄乾燥機

    後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。

  • タッチレス水栓 写真

    タッチレス水栓

    人の手を近づけるとセンサーが反応して吐水や止水ができるタッチレス水栓。濡れた手で水栓を触る必要がないため清潔な状態を保つことができます。

    Ⅰ期はついておりません。

  • キッチンニッチ 写真

    キッチンニッチ

    キッチンまわりのデッドスペースを素敵な収納に。対面側からは見えないのでお部屋をすっきりと保ちます。

  • 洗面化粧台 写真

    洗面化粧台

    シンプルで使い勝手のいい洗面化粧台。三面鏡のため毎日の身支度も快適になります。

  • 浴室乾燥機 写真

    浴室乾燥機

    花粉・梅雨の季節など洗濯物が外に干せないときに、天気を気にせず洗濯物が干せるので安心です。

  • 電動シャッター 写真

    電動シャッター

    リモコンひとつで簡単に開閉が可能です。一定の速度で開閉するので、手動よりも音が静かになります。

    Ⅰ期はついておりません。

SAFETY

安心・安全

住まう人にサスティナブルな暮らしを

フレスティア稲毛キャンバスステージは、人生100年時代を考えたサスティナブルな暮らしができる設備が備わっています。フレスティア稲毛キャンバスステージで新しい暮らしのステージをスマートに豊かに。

  • POINT1

    ZEH基準で快適な暮らし

    断熱性能を上げたZEH基準住宅で、夏でも冬でも一年中快適に暮らすことが可能です。(断熱等性能等級5、一次エネルギー消費等級6 相当)の断熱性能となり、地球環境にも貢献します。

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  • POINT2

    免震構造で地震にも強い

    減震ブレーキ(UFO-E)を採用し、震度7を震度4程度に低減させます。将来起こりうる大地震に備え、安心の住まいをご提案いたします。

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  • POINT3

    いざというときに自宅が避難所に

    停電時電源供給システム(スマートエルラインシステム)を採用し、災害時に停電が続いても建物内に電力が供給可能になります。

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  • POINT4

    炭の力で健やかな日々を

    調湿効果が高く、空気をキレイにしてくれる炭を天井に敷設。カビやダニの発生を防ぎ夏は涼しく、冬はあたたかく快適な住まいです。

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ZEH standard insulation performance

ZEHスタンダードインシュレーションパフォーマンス

ZEH基準の断熱性能の住まい

断熱性能を上げたZEH基準住宅を創り、消費エネルギーを削減させ、地球温暖化対策を行います。

フレスコの分譲住宅は、ZEH基準(断熱等性能等級5、一次エネルギー消費等級6相当)の断熱性能となり、地球環境に貢献します。

高断熱で夏涼しく冬暖かいので消費エネルギーを削減できる!!

一年中快適な
暮らしを実現!!

フレスコは、高断熱住宅を供給し、CO2を削減して持続可能な開発目標(SDGs)を支援します。

断熱性能が高いことによって夏は涼しく、冬は暖かいので消費エネルギーを削減。各家庭で消費するエネルギーを減らすことで、電力の発電のために使われている燃料の消費を削減し、CO2の削減や温暖化防止など地球環境に優しい住まいとなっております。

高断熱住宅が標準になると将来の家の評価に関わる!!

フレスコは10年、20年と価値が続く
次世代へ引き継げる品質の住宅をご提供いたします。

日本は現在、築後20年でほとんど無価値になってしまう戸建て住宅の査定方法を改めており、買い替えや売却時に築年数ではなく、質の高さが取引価格に反映されるよう評価の仕組みを見直す方向です。そのため、断熱性能が高いか低いかは住宅の評価に大きく影響されるといえるでしょう。

断熱性の高い住宅に住まうことで部屋間の温度差によるヒートショックを軽減!!

関東エリアの死亡増加率が非常に高いです。

ヒートショックによる死者は交通事故による死者の約3倍とも言われております。また、喘息やアトピー性皮膚炎などの健康の改善に効果があるとも証明されております。

断熱性能が高い住宅は
環境と健康が重要となる社会で、地球環境に貢献できる住まいです。

基準を満たしている戸建て住宅は約1割です。
日本は2025年までに省エネ基準適合住宅を義務化することを約束しています。

SEISMIC ISOLATION

免震構造

未来を見据えた暮らし

将来をみつめ、安心して暮らせる街区

地震に備える免震構造

免震構造 イメージ

地震大国である日本。周知のように、いつ、どこで大きな地震が発生してもおかしくない状況です。
全国地震動予測地図2018年版では、都道府県庁所在地の「30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率」が発表されていますが、千葉市は85%と全国で最も高い数値を示しています。今後は千葉市だけでなく、周辺地域でも地震に対する備えがいかに重要かということがわかります。

今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率:表

(参考:全国地震動予測地図2018年度 都道府県庁が所在している市の市役所および北海道の地域振興局における今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率)

くり返す地震にも強い住まいに

女性

2016年の熊本地震では、前震と本震でいずれも
阪神大震災を上回る大型地震が時間差で発生したことが、大きな被害をもたらしました。
そのため、本震だけでなく、前震や余震などくり返す地震にも強い住まいにする必要があります。
免震構造住宅はくり返し地震に強く、また、家具の転倒などで家族が怪我をする危険性や家族の恐怖心を軽減します。

熊本地震の最大震度と発生状況

  • 熊本地震の最大震度と発生状況:表
  • 熊本地震の最大震度と発生状況:表

    (参考:気象庁ホームページ)

くり返す地震に対応する、
減震ブレーキ(UFO-E)の採用

減震ブレーキ(UFO-E):UFO-E

フレスティア稲毛キャンバスステージでは、800gal(ガル)の揺れを400gal(ガル)に抑える減震ブレーキ(UFO-E)を採用しています。
800galは阪神淡路大震災レベルの揺れ。将来起こりうる大地震に備え、安心の住まいをご提案させていただきます。
※galは地震の揺れの加速度を表す単位

大型地震対策の新しい概念
「Wブレーキ」

減震ブレーキ(UFO-E)設置:イメージ図
減震ブレーキ(UFO-E):イメージ図

地震の揺れで上下の凸部が乗り上げると、集中荷重により大きな応力が発生して「歪摩擦」が生じます。
これと平坦部の「静止摩擦」がダブルブレーキとなって、減震効果が高まります。

地震対策の適応範囲(木造住宅)

地震対策の適応範囲:図

全国25,800棟以上の採用実績

800棟以上の採用実績:図

全国25,800棟以上の住宅で採用され、減震ブレーキ(UFO-E)を使用した、
大型地震で倒壊しない家づくりが広がっています。

家族を不安にさせない。
次の世代へもつながる安心感

家族の写真

日本は、世界に約10個しかないプレートのうち4つが集中している地震多発国。
巨大地震発生は明日かもしれません。
フレスティア稲毛キャンバスステージでは免震構造住宅を積極的に採用することで、地震時の家具転倒や建物倒壊リスクを下げ、ご家族を不安にさせない、安心な住まいをご提案させていただきます。

Power supply system
during power outage

停電時電源供給システム

全国で頻発する自然災害と大規模停電
電源供給システムがある場合
回路図

CHARCOAL HOUSE

炭の家

調湿力が、湿度を最適化

空気の敵である湿度をコントロールできる素材が「炭」です。湿度が高すぎるときは湿気を炭の中に貯めこみ(=吸湿)、湿度が低すぎるときは炭の中の湿気を吐き出すことで(=放湿)室内を家の隅々まで調湿してくれます。

「炭八」の調湿効果

調湿のためだけに開発された調湿木炭「炭八」の調湿能力は、備長炭の2倍以上で、効果は半永久的に持続します。産学共同で開発され、その能力は科学的に証明されており、大学病院や保育園など、数多くの公共施設でも敷設されています。

天井に敷設した国産の炭が、お部屋の隅々まで調湿

  • 天井裏の施工例

    室内の過度な湿気が天井裏で調湿され、自然型全熱交換機により循環されます。

  • 「炭八」の調湿効果
  • 夏を涼しく
  • 冬をあたたかく
  • カビやダニの発生を防ぐ
  • 室内空気の浄化

AREA

周辺環境

Station

  • 稲毛駅

    稲毛駅
    徒歩18分(1,440m)~19分(1,470m)

School

  • 園生小学校

    園生小学校
    徒歩1分(80m)〜徒歩8分(600m)

  • 小中台中学校

    小中台中学校
    徒歩1分(80m)〜徒歩12分(950m)

  • 千葉市立千葉高等学校

    千葉市立千葉高等学校
    徒歩3分(170m)〜徒歩18分(1,005m)

  • 小中台保育所

    小中台保育所
    徒歩7分(550m)〜徒歩10分(770m)

  • 南小中台保育園

    南小中台保育園
    徒歩8分(570m)〜徒歩15分(1,190m)

Shopping

  • イオン稲毛店

    イオン稲毛店
    徒歩13分(1,380m)〜徒歩19分(1,560m)

  • ドラッグセイムス稲毛小中台店

    ドラッグセイムス稲毛小中台店
    徒歩8分(660m)〜徒歩9分(680m)

  • わくわく広場 小仲台店

    わくわく広場 小仲台店
    徒歩5分(390m)〜徒歩16分(1,210m)

  • マルエツ稲毛店

    マルエツ稲毛店
    徒歩15分(1,180m)

  • ワンズモール稲毛

    ワンズモール稲毛
    自動車 約8分(約3,100m)〜約14分(約5,400m)

  • イオンモール幕張

    イオンモール幕張
    自動車 約20分(約7,700m)〜約22分(約8,600m)

Park

  • 向ヶ丘公園

    向ヶ丘公園
    徒歩3分(200m)〜徒歩13分(980m)

  • いなげの丘公園

    いなげの丘公園
    徒歩3分(170m)〜徒歩13分(1,010m)

  • 稲毛海浜公園

    稲毛海浜公園
    自動車 約11分(約4,400m)〜約13分(約5,000m)

Hospital

  • 稲毛病院

    稲毛病院
    徒歩8分(640m)〜徒歩16分(1,270m)

  • くろさきこどもクリニック

    くろさきこどもクリニック
    徒歩13分(1,040m)〜徒歩16分(1,250m)

  • 稲毛バースクリニック

    稲毛バースクリニック
    徒歩17分(1,350m)〜徒歩23分(1,836m)

DETAIL

物件概要

フレスティア稲毛キャンバスステージⅠ期

物件名 フレスティア稲毛キャンバスステージⅠ期
所在地 千葉市稲毛区小中台町631番24,27,30
交通 JR総武本線「稲毛」駅まで徒歩19分
総区画数 全4区画
販売区画 3棟
私道負担 あり(協定道路部分0.49㎡〜42.10㎡)
地目 宅地
敷地面積 97.95m2(29.63坪)~124.82m2(37.76坪)
建物面積 89.83m2(27.173坪)~98.53m2(29.81坪)
販売価格 3,998万円〜4,680万円
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60% / 160%
接道状況 北西、幅員4m公道
設備 都市ガス、公営水道、本下水
構造 木造軸組2階建
工事完了予定年月 2023年10月
入居予定年⽉ 2024年4月
建築確認番号 第22UDI1C建05660号 他
その他 セットバック部分0.44㎡〜2.50㎡
ゴミステーション2.70㎡持分1/4ずつ
取引態様 売主
売主 株式会社フレスコ
情報公開日 2023年9月27日

フレスティア稲毛キャンバスステージⅢ期

物件名 フレスティア稲毛キャンバスステージⅢ期
所在地 千葉市稲毛区小仲台9丁目877番117の一部
交通 JR総武本線「稲毛」駅まで徒歩18分
総区画数 全2区画
販売区画 2棟
私道負担 なし
地目 宅地
敷地面積 107.99m2(32.66坪)・108.00m2(32.67坪)
建物面積 104.33m2(31.55坪)・104.74m2(31.68坪)
販売価格 4,780万円
土地権利 所有権
都市計画 市街化区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率・容積率 60% / 160%
接道状況 南、4m公道
設備 都市ガス、公営水道、本下水
構造 木造軸組2階建
工事完了予定年月 2023年10月
入居予定年⽉ 2024年4月
建築確認番号 第23UDI1C建00748号 他
取引態様 売主
売主 株式会社フレスコ
情報公開日 2023年9月27日