住宅ローン控除などの税制優遇適応

ZEH基準省エネ住宅

断熱等性能等級5、
一次エネルギー消費等級6相当

「ZEH基準の断熱性能」の住宅では、建物全体の温度が適温に保たれ、各部屋間の気温差が小さくなります。屋内に急激な温度差が生まれにくいため、ヒートショックのリスクを小さくします。
また、ZEH基準省エネ住宅では、省エネ適合住宅より、住宅ローン控除がさらに優遇されます。

※ヒートショックとは、温かい空間から寒い空間に出るなど、急激な温度変化にさらされた場合に、人の身体に起こる健康障害で、死亡に至る可能性もあります。

※1 省エネ基準を満たさない住宅
※1 令和5年末までに建築確認を受け、令和6、7年に入居の場合は借入限度額2,000万円、10年間控除
※1 令和6年以降に建築確認を受けた場合は、住宅ローン減税の対象外になる。

• 優れた断熱構造
  「アルミ樹脂複合窓」

  

• CO2削減&節電
  「省エネ照明」

  従来の一般電球に比べ、消費電力を抑え、長寿命のLEDダウンライトを採用。電球交換の手間も省くことができ、CO2抑制にも効果があります。

  

家事をサポートし、
暮らしにゆとりをもたらす

注文住宅でも好評の設備を備えました。日常のストレスを解放し、暮らしを豊かにしてくれます。

• ゆとりを生む
  「食器洗浄乾燥機」

  食後の後片付けは、楽々食洗機におまかせ。浮いたゆとり時間を家族の団欒に。

  

• 清潔で便利
  「タッチレス水栓」

  濡れた手でいちいち水栓をひねる必要がないタッチレス水栓。水栓まわりも汚れにくくなり、より省力的に清潔な状態を保つことができます。

  

• 作業性が上がる
  「キッチンニッチ」

  キッチンまわりのデッドスペースを有効活用。すぐに使うものはキッチンニッチに収納すれば、効率アップ。

  

• お子さまも簡単
  「電動シャッター」

  リモコンボタンひとつで開閉が可能な電動シャッター。お子さまお一人でも開閉でき、防犯対策にもなります。

  

• 三面鏡が嬉しい
  「洗面化粧台」

  スキンケア用品などをたっぷり収納できる三面鏡付き。朝の身支度も快適になります。

  

• 室内干しに大活躍
  「浴室乾燥機」

  共働きのご家族や、天候不順など、室内干しに活躍するのが浴室乾燥機。室内の湿度を気にせず干せるのが安心です。

  

安全、安心な暮らしを
当たり前に

災害リスクを最小限に抑え、健康で安全な暮らしを。フレスコの分譲住宅から、当たり前の安心をお届けします。

地震の揺れを低減「免震構造」

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• 今後30年以内に、震度6弱以上の揺れが想定される確率の高い千葉県。実際の地震は1度で終わらず、余震など繰り返し起こるため、揺れのたびに住宅の構造材が影響を受けてしまいます。

  繰り返す地震に対応するのが、免震構造（減震ブレーキ）。揺れを抑えることで、建物への影響を低減させ、家具の倒壊や怪我、精神的な不安を未然に防ぎます。（※1号棟を除く）

「停電時電源供給システム」

停電時電源供給システム「スマートエルラインシステム」とは、災害時に停電した時でも、利用できる回路を住宅内に設計しているため、100Vコンセント付きの自動車や発電機、太陽光システムがあれば電気が使える仕組みです。真夏や夜中に災害が起こった際にも、冷蔵庫や照明が使えるので安心です。ご自宅が避難所になる安心感が得られます。

「炭」の力で健やかな日常を

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• 空気の敵である湿度をコントロールできる素材が「炭」です。湿度が高すぎるときは湿気を炭の中に貯めこみ（＝吸湿）、湿度が低すぎるときは炭の中の湿気を吐き出すことで（＝放湿）室内を家の隅々まで調湿してくれます。

  室内の過度な湿気が天井裏で調湿され、自然型全熱交換機により、お部屋の中で空気が循環されます。