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みなさまこんにちは
いつも当ブログをご覧いただきありがとうございます
本日は成田支店よりお届けさせていただきます
 
先日、2021年卒業の方向けのインターシップ合同説明会に
スタッフとして参加してまいりました。

これから新しい一歩を始める皆さんとの出会いにスタッフ一同 気合十分です
 
これから就職活動も本格的に始まる皆さんに
少しでもキヅク機会となっていただけたらと思います
みんな ガンバレ!!
 
今回は建築物の省エネルギー消費性能についてお話させていただきます。

少し難しい話となりますが
建築物省エネ法改正に伴い一定数以上の建売戸建に加え
一定数以上の注文住宅や賃貸アパートを供給する事業者は
トップランナー基準に適合する住宅を供給する責務が課されることとなりました。
 
簡単にすると、住宅を多く共有する建築会社は一定以上の
省エネルギー性能を確保した建物をお客様に提供するように
国からの法律の改正があったことになります
 
また、建築物のエネルギー消費性能について
建築士より建築主へ説明の義務付けもされます。
(施行日は4月以降で未確定となっています)
 
国もパリ協定を踏まえた地球温暖化対策の目標達成のため、
住宅に関しても対策が必要不可欠と考え法律の改正もされてきています。
 
長く快適に暮らしていただけるよう日々勉強し、
みなさまの素敵なお住まいを提供できるようがんばります。

その他にも
・諸費用ってなんだろう?
・結局どれだけのお金がいつ・何に必要になるの?
・軽減税率や住宅ローン控除
など、資金面に関しても分かり易くご説明いたします。

ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
みなさまからのお問い合わせお待ちしております(^^)

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本日はチョコを、異性に・友達に・職場の方に、または自分のご褒美に
プレゼントする方が多いのではないでしょうか


昨今は告白するためでなく、日頃の感謝を込めてチョコを渡したり
交換するイベントに移行していますよね♪


皆さまにとって素敵な1日となりますように!
ハッピーバレンタイン!


フレスコ、バレンタイン、友チョコ


さて、本題ですが、皆さまは
「家を建てられる土地」と「家を建てられない土地」があるのを
ご存知でしょうか?


その土地に家が建てられるか建てられないかは
都市計画法に基づいて定められた「都市計画」によって決められています。


大きく分けると、下記のようになります。

市街化区域・・・〇原則として建てられる
(※市街化区域の中でも工業専用地域には建てられない)

市街化調整区域・・・×原則として建てられない

非線引き区域、無指定区域・・・△建てられるが、水道やガス等自分でひかなければならない場合がある


「市街化区域」は名前の通り、市街化を促進する地域です。
なので原則として家を建てることができます!


さらに市街化区域のなかでも、用途地域ごとに
建築可能な用途が異なり、住居環境に差があります。
 

そこで今回は用途地域について詳しくお話いたします!


改めて、用途地域とは
建築できる建物の種類、用途の制限を定めた地域のことです。


もし用途地域を定めないと、
例えば、自宅の隣に工場やカラオケボックスが
建つことになってしまいます


用途地域は全部で12種類あり、
そのなかで住居系7種類、商業系2種類、工業系3種類に分かれています。


12種類のなかでも、最も制限の厳しい
第一種低層住居専用地域では
低層住宅の良好な環境を守るための地域として
様々な制限がかかっています。


まず建物の高さが10mか12mまでと
制限されているので
高層マンションなどが建つ恐れがなく
陽当りの心配が不要ですsmiley


また建ぺい率が30~60%と決まっているので
建物に対してゆとりのある土地が並びます。


なので密集した街並みではなく、ゆったりとした街並みになります。
(→建ぺい率・容積率についてはこちら


また将来も工場や商業施設が建つ恐れがないため、
住環境の変化も心配ありません!


閑静な住宅街をお望みのかたはオススメです♪


しかしその反面、
大型商業施設や病院などは建てられないので
利便性は良いとは言えません。


仮にお家自体が良くても
周辺環境が悪いと住みづらくなってしまいます。


ぜひご家族とその点についても
話し合ってみてくださいね。


また、土地の探し方や資金面のご相談も
承っております。


お気軽にお問い合わせくださいね

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みなさま まだまだ急に寒くなったり風邪が流行ったりしていますが、
お元気でお過ごしですか。

今回は東葛支店からお届けさせていただきます。

お家づくりで内装を考えるとき、壁紙や床材選びは楽しみですね。

そこですこーし、手を抜きがちにになってしまいがちなクッションフロアのお話を今回させていただきます。

クッションフロアは抗菌、公カビ仕様で汚れやすい場所におすすめです。

汚れがふき取りやすいのでトイレや洗面所などの水回りの他、水や油がつきやすい

キッチンやダイニング、子供部屋にも安心してお使いいただけます。

昔私の実家がキッチン、ダイニングがすべてクッションフロアで母が毎日拭き掃除をしていてよく手伝いを

させられたのを思い出します。みなさんはクッションフロアといえばどんなものをイメージしますか?
 
こちらはシンプルなクッションフロアを使った良い雰囲気のトイレです。
 
 

クッションフロアもいろいろな素材をモチーフにしたものがありますが
 
最近では色が少しあせたような木目調のクッションフロアなどがあります。
 
 
 
こちらはグランカシミアという木目調のクッションフロアを使ったキッチン・ダイニングです。
 
少しあせた感じの木目調が雰囲気ありますね。
 
 
 
パイン材のようなやさしい色の木目調のクッションフロアを使ったトイレです。

パステルグリーンの壁紙とやさしいクッションフロアでふんわりした空間に!
 
 
 
こちらもストライプのクロスとやさしい木目調の組み合わせ。
 
 
 
薄いブルー系の柄が入ったクロスに柔らかいウッド調のクッションフロア。
 
 
 
大胆なブルー系のアクセントクロスにやさしい木目調のクッションフロア。
 
 
 
こちらからはキリっと濃いめのクッションフロアを使ったユーティリティー。
 
 
同じく濃いめの木目調フロアを使ったトイレ。

周りの壁紙が白っぽい明るいカラーで床は濃いめの色で引き締めています。
 

 

イエローががかった木目調のクッションフロアに
 
白いタイルの壁紙がとてもお洒落な組み合わせです。
 
 
同じ木目調のクッションフロアを使用した

洗面室です。ドアやカウンターの色も統一されていて
 
水色の壁紙がアクセントになっていてとても素敵です。
 
 
 
同じようなウッド調のクッションフロアの洗面室です。洗面台の色がダークブラウンで

引き締まります。
 
 

モノトーンのタイル調の遊び心のあるクッションフロアで洗練されたナチュラルモダン。
 
気分も上がりそうです!
 
 
 
同じく洗面室にも使用して統一感を出しています。
 
 
 
同じく洗面室全体がこちら!
 
 
 
薄い色ですが柄を使ったパターンで。柄のクッションフロアだけでトイレが軽やかになりました!
 
 
 
優美な色と柄を使ったエレガントな洗面室です。ローラアシュレイのクッションフロアでしょうか。素敵ですね!
 

 
黒字に白い柄のインパクトのあるクッションフロアも
 
小さなスペースなのでとてもかっこよくきまります。
 
 
 
床はベージュのモルタル柄でしょうか。青いタイル調の壁紙になじみます。
 
 
 
こちらも同じくベージュのモルタル柄で壁紙は黒のレンガ風でとてもシックですね。
 
 
 
濃いグレーのモルタルタイル柄でしょうかブルーの壁紙と雰囲気があっていて素敵ですね。
 
 
 
こちらもグレーのモルタルタイル柄でシックに。
 
 
ダークな壁紙に黒の大理石風のクッションフロアを使った

インパクトのある組み合わせです。トイレが異世界のようで

利用するのが楽しみになるかもしれません。
 
 
 
温かみのあるテラコッタ風のクッションフロア。
 
 
 
こちらもストライプの壁紙にテラコッタ風のクッションフロア。
 

 
優しい木目調のフロアに壁の棚板も同じような色目をつかった統一感のある洗面室です。
 
 
 
こちらはテラコッタタイル調のクッションフロアです。
 
周りの壁紙が青い花柄なので床の色を温かみのあるタイル風にしました。
 
 
 
白い大理石風のクッションフロア。
 
壁紙がピンクの花柄なので床の色は明るく高級感を出して。
 
 
 
同じ大理石調でも壁紙や建具でだいぶ違います。白い壁紙とダークブラウンの洗面台で

とてもモダンですっきりしますね。
 
 
 
ダメージデニム風のクッションフロア。
 
カジュアルに、NY風になんて感じにしたいときになどいかがでしょう。
 
 
 
めくるめくクッションフロアの世界に一緒に参加して下さり

本当にありがとうございました!
 
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