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みなさまこんにちは!

梅雨時期のジメジメした季節がやってきましたwink

自然の木や花々にとっては恵みの雨ですが、朝、髪をきれいにセットしても
湿気でもさもさになってしまったり、いろいろありますね。

みなさまはいかがお過ごしでしょうか。

今回は東葛支店からお届けいたします。
 
まずはきれいなアジサイがみごとにさいていたのでパシャリ
 
 
 
名前はわからないのですが筒状の花に花びらの縁取りがかわいいピンクの花です
 
 
 
きれいなお花はいつもいつも癒されます。こまめに手入れをしてくれているお家の方
ありがとうございます。

さて今回は【エテルノ南柏】をご紹介させていただきます。
子供とのこにゅにケーションやプライベートタイムを楽しむ
ゆとりをもって心豊かに暮らせる住まいです。ついに完成いたしました

まずご紹介したいのはキッチンからお部屋全体を見渡せるLDK20帖の大空間です!

お食事の支度をしたり、お掃除をしたり 家事を行うとき、お部屋全体が見渡せると
お子様がどこで何をしてるか見守れるので、安心して家事を行うことができます!
 

 
さらにリビングの壁にはワイドタイプの窓が高い位置に配置されているので
隣地からの視線も気になりません。

リビングの壁面には飾り棚が、キッチンの前の壁には大きなニッチがありますので
観葉植物、たとえば多肉植物やお気に入りの絵を飾ったり、
ご家族の写真などをディスプレイしても素敵です
 

 
キッチンにはパントリーもついています!ワイドタイプなので
食材ストックや お水 レシピ本 などたっぷり収納できます。
ドア付きなので、ドアを閉めるとお部屋もすっきりスタイリッシュになります
 
 
 
キッチンの後ろのパントリーの横に洗面室へ通じるドアがあります。

洗面室は3帖あって収納棚がついています。収納棚にはカゴやプラスチックケースなどを置いたりして
タオル・着替え・シャンプーや洗剤のストックなどいろいろ収納でき、
お子様も帰ったら手を洗う習慣が自然に身に付きます!
 

 
ゆとりをもって生活できますね!

キッチンからはたたみスペースも見ることができます。
お子様の遊ぶスペースやちょっとしたお昼寝コーナーにぴったり。

小上がりのたたみスペースの下は収納になっていますので、
シーツやおもちゃ・季節外れのグッズなども収納できます。

それとは別に扉付きの階段下収納もついているので
お布団やお子様のおもちゃもしっかりしまえます。
たたみコーナーに腰かけてお子様に話しかけたり。ちょっと腰かけるのにちょうどいいスペースです。
 

 
キッチンの後ろパントリーの横から2階へ続く階段があります。
さあ、2階に上がってみましょう。
 
主寝室は9.5帖あります。広々空間です!
 

 
主寝室にはWICとカウンターのワークスペースがついています。

リモートワークやご主人の書斎コーナーにしたり、奥様のメイクスペースにもなる
とても便利なコーナーです。

カウンターの後ろには棚付き収納がついているので
本や書類も置けます。
 

 
WICです。お洋服や季節のグッズ、クリスマスツリーなども しっかり収納できます。
 

 
主寝室や洋室からはバルコニーに出ることができます。

広々インナーバルコニーなので雨や風の影響を受けにくく、
イスや望遠鏡を置いて家族で楽しんだり、
ひとりでコーヒー片手に本を読んでリラックスしたり、自分時間を楽しむことができます。
 

 
駆け足でご紹介しましたがエテルノ南柏いかがでしたか。
少しでも楽しんでいただけましたでしょうか

ぜひご家族でご来場くださいませ。プレゼントをご用意して
スタッフ一同おまちしております。

詳しくはこちら 子供とのコミュニケーションを楽しむ家
【エテルノ南柏】はこちら↓↓↓
 

 
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関東もいよいよ梅雨入りしましたね。

湿気を放っておくとカビが発生し、アレルギーなどの健康被害がおこる可能性があります。
除湿機をかけたり、エアコンの機能をうまく使ったりして
今年も乗り越えましょう!





当ブログをご覧いただいている方は、モデルハウスや分譲住宅(建売住宅)を見たことある方もいらっしゃるかと思いますが
こんな天井になっている2階のお部屋、見たことありせんか??



よく見ると、左の方に向かって天井が下がっています。



一見、デザインでやっているように見えるこの天井。
(写真は当社分譲地:フォレール稲毛

母屋下がり(もやさがり)と言います。

実は建築基準法で決められてこのような天井になっているんです。

そもそも宅地には用途地域というものが定められており
その用途地域によって、様々な制限があります。
※用途地域・・・「計画的な市街地を形成するために、用途に応じて13地域に分けられたエリア」のこと。建てられる建物等の種類や大きさなどが制限されている。

母屋下がりは建築の高さ制限(北側斜線制限)によるものが多く、
用途地域が第一種低層住居専用地域、第二種低層住居専用地域の木造住宅2階の北側部分でよく見られます。

まさにここ、フォレール稲毛は第一種低層住居専用地域。

北側斜線制限によって北側のお部屋の天井が斜めに制限され
近隣住居との通風、採光等を確保し、良好な環境を保つことができるのです。



母屋下がりのあるお家を選ぶ際は、家具の配置や寸法に気を付けましょう!

第一種低層住居専用地域には他にも制限がございます。

ぜひ内見をしながら現地のスタッフにお尋ねくださいね。

当ブログでも今後ご紹介していきたいと思います



 

さて、そんなフォレール稲毛も続々と完成しているので、ぜひ見てみてくださいね