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またまた、雪が降りましたlaugh
先日のような降り方にはならなかったようで、一安心しました。
今、インフルエンザも大流行しているとニュースでも度々聞くので、今日は特に暖かくして過ごしたいと思います。
みなさんも、風邪などにお気を付けください


さて、本日は流山に新しく誕生する「コンフォートエリア東深井」についてご紹介させてください
既に昨年12月より、分譲地一覧に情報を掲載をさせていただいていましたが、1月15日に新しく特設サイトがオープンとなりました
 

「忙しい日常生活を送っている方にとって、心もカラダも自然体でいられる住まいをご提供したい」
そんな想いが、この分譲地に込められています
毎日お仕事に家事に育児に、やることがたくさんある中で、次の日もまた頑張る活力を養えるような空間と"くつろぎおうちじかん"をご提供できればと思います


コンフォートエリア東深井サイトは、6月のグランドオープンに向け、間取りページなども準備中
そちらは、もうしばらくお待ちくださいね。

今日は、周辺環境についてご紹介いたします

コンフォートエリア東深井がある流山市。
実は今、千葉県で1番人口増加率が高い人気のエリアなのです
そのなかで、最も人気があるのは「流山おおたかの森」でしょうか
流山おおたかの森は、秋葉原駅とつくば駅を45分で結ぶ[つくばエクスプレス]が通っているので、都内への通勤にもお子さまの進学にも便利。
そのため、お住みかえになる方が多いのです。
おおたかの森駅には、大型のショッピングモール流山おおたかの森ショッピングセンターが!
 
 
ファッション・雑貨・レストランなどのショップがたくさん揃っているため、土日・平日に関わらず多くの方々で賑わっています
コンフォートエリア東深井の最寄り駅である「東深井」駅から「流山おおたかの森」駅までは電車で7分。
気軽に行ける近さが嬉しいですね


また、分譲地から徒歩15分圏内に、スーパーやドラッグストアがあり生活環境も◎
幼稚園・小学校・中学校も近いのでお子様がいる方にもオススメです
流山市で新築をお考えの方は、ぜひ一度"コンフォートエリア東深井"もご検討ください

最後に!
スタッフオススメの場所をご紹介しちゃいます

まずは、分譲地から車で10分のところにある人気カフェ「cafe ONIWA」さん。
こちらは、以前「流山のおいしいお店~cafe ONIWA~」というブログ記事でご紹介させていただきましたので、宜しければご覧ください

そして、もうひとつが「千葉県立柏の葉公園」
みなさん、既にご存知ですかね
柏の葉公園は、総合競技場や野球場・テニスコート・ドッグランなどがある、とても大きな公園です
休みの日になると多くの家族連れの方が広場でキャッチボールやサッカー、バドミントンなどをしています
また、桜の並木道もあり、花見シーズンはとっても綺麗ですよ(ちなみに紅葉も綺麗!)
ぜひ、ご家族で行ってみてくださいね

 
コンフォートエリア東深井 特設サイトはこちら
 


こちらも参考にしてくださいね
↓  ↓  ↓



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先日、ショールームで引渡式を行いました。
今回のお引渡式にはY様にご参加いただきましたよ
 
 
引渡式では、お客様に感謝状やお花をプレゼント
営業担当からのご挨拶では、お子様との思い出を楽しそうに話していました
お子さんが掘ったおイモをもらったんだとか
それは、とっても嬉しい思い出ですね

引渡式では、お客様にテープカットをしていただいているのですが、「テープカットなんてはじめて!」というお客様が多く、今回のお客様も初テープカットお子さんも上手に切れました!

最後に一本締めと写真撮影で終了となります
 
式自体は短い時間ですが、将来、家を建てたときの思い出のひとつになっていると嬉しいです。Y様、ありがとうございました


さて、本日は【大型分譲地に暮らすメリット】について。
弊社でも販売をしている大型分譲地ですが、メリットが実はたくさんあるんです今回は、その一部をご紹介できればと思います

でも、ちょっとその前に・・・新築を考え始めたばかりの方からすると、「そもそも分譲地って?」と思う方もいらっしゃるかもしれません。
まずは、分譲地についてお話しますね。

分譲地とは、住宅会社などが広い土地を一括購入し、何区画かに分けて販売する土地のことを言います。
分譲地の規模は、数区画の小規模のものから数百区画のものまで、さまざま。
フレスコだと全98区画の「フレスコタウンちはら台」が大型分譲地に該当します。
また、弊社で分譲しているリゾココ野田みずきも、オオソラモ野田みずきという194区画からなる大型分譲地の一部となっています。

きれいに区割りされた敷地に一斉に新しいお家が建てられるため、美しい街並みが出来上がっていきます
それも、大型分譲地が人気の理由のひとつですね


また、先ほども述べましたが、大型分譲地にはメリットがたくさん。
今回は4つご紹介します

①計画的な街づくり
区画割りをする際、分譲地全体を考えた計画的な街づくりを行ないます。そのため、道路幅も広くゆったりとした環境で生活ができるのです!

こちらはフレスコタウンちはら台の写真↓↓
 

道路の幅は6m。広々とした道路で車の駐車もしやすくなっています


また、こちらは野田みずきの写真。
野田みずきの分譲地では、分譲地内の道路に車道と歩道を分けるインターロッキングを設けることで、安全に考慮しています。
 
小さいお子様がいるご家庭でも、こうすることで、安心感がうまれますね。


②分譲地への入り口が制限されている
出入り可能な道路が制限されているため、不特定多数の人や車などの通行が少なく、交通トラブルが起こりにくくなります。
また、分譲地に住んでいる人以外が通ると目立ちやすいので、不審者が近づきにくく防犯性が高くなるとも言えます。
 
 
こちらは、ちはら台の区画図。
入口を2か所に限定することで、居住者以外の車の進入を抑制しています。また、街区内道路を碁盤目状にせず、十字路をサブゲート前の1か所のみにすることで、四方から車が集中するトラブルが起きないようにしています。
 
こちらは、野田みずき。
すべての道の終着点にはUターン可能な袋小路を採用し、無駄な車の通り抜けを防いでいます。
 
また野田みずきでは、街全体が緑の生垣で囲われていますので、より安心感が増しますね


③人間関係を構築しやすい

分譲地では、一斉に販売を開始する(または、1期・2期・3期のように、いくつかのグループにわけて順番に販売する)ため、同時期に住み始める世帯が多く、良好な人間関係を構築しやすいです。特に、お子さんがいる方には、結構ここが大きなポイントだったりします
新しい分譲地では、同年代のお子様がいらっしゃるケースも多く、情報交換がしやすかったり、子どもたちが一緒に通学できる安心感があります。
これは、"お客様の声"の取材をしている中でも、聞かれたことでした。
子どもが多い街は、それだけで明るい雰囲気になりますね

④お手頃価格
造成工事などをまとめて行う事でコストを抑えられるため、お手頃価格にもかかわらず、質の高い住宅を手に入れることができます。


以上、大まかではありますが、4つご紹介させていただきました
これを一言でまとめるとすると、安全に、そして安心して暮らせる環境が"大型分譲地"には揃っている というのが人気の理由ではないでしょうか

新築を考える際、分譲地の環境などにも考慮して家づくりをスタートさせてみるのはいかがでしょう?

フレスコでも、皆さまのご来場をお待ちしております


フレスコタウンちはら台について

リゾココ野田みずきについて
 

こちらも参考にしてくださいね
↓  ↓  ↓



 

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昨日・今日と、特に寒い日が続いていますね
朝の某情報番組で、お天気お姉さんが二日連続で「晴れますが、気温が低いので洗濯物は乾かないでしょう。」と言っていました。
仕事の日は、洗濯物を取り込むのも8時半位になってしまうので、洗濯物は例え乾いていてもヒンヤリ
お天気お姉さんの言葉で、二日連続の室内干しとなりました。

梅雨の時期winkや寒い時期など、室内干しスペースがあったらどんなにいいか…と思います。
なので、今日はサンルームのお話。
お客様宅では、どのように工夫しているのかをご紹介しちゃいます

まず、"サンルーム"と聞くとこのようなタイプを思い浮かべる方が多いのではないでしょうか!
 
 

屋外と屋内の中間的ポジションで、リビングの延長として楽しむことができます。
リビングに繋がったサンルームは、リビングをより広々と開放的に感じさせますね

サンルーム商品の大体のものは、気候や気温に合わせて開閉できるので、その時々で対応が可能です。
室内干しのスペースにしても良いですし、お天気が良くポカポカ気持ちいい日なんかはオープンにしたいですね。


ただ、弊社で施工事例の撮影をしていると、こういったタイプではなく、お家の中でスペースを有効活用して室内干しスペースをつくっている方がたくさんいらっしゃいます。
なので、今回のブログではそちらを何パターンかご紹介させていただければと思います


よく見られるパターンとして
まず、2階の廊下やバルコニー前に設けるパターン
 

2階の廊下を進むと、奥にスペースが
 
 
こちらに室内干しができるようになっています。

 

また、この写真は他の方のお宅ですが、こちらではバルコニーのすぐ近くに室内干しのスペースを設けています。
この場合、雨が降ってきて、急いで取り込むときに便利そう
先程のお家もそうですが、2階に室内干しをすることで、急にお客さんが来ても慌てなくていいのが良いですね

 

ちなみにこちらは、主寝室に隣接して室内干しスペースを作ったパターンです
 

 
扉を閉めれば、主寝室にいても洗濯物が視界に入らない
お部屋が暗くならないように、光を通すドアを採用しています。


次に、洗面所に隣接してつくるパターン。
 
この場合、濡れた重い洗濯物を持って2階に上がらなくて良いというメリットがあります。
洗濯機の近くに干すスペースを設けることで、さらに干すときの手間が省けますね!
バスタオルなどは、乾いた後にすぐに洗面所にしまえるのも嬉しいポイント
 
 
お洗濯を干すお部屋には大きな窓を


最後に、こちらは廊下に設けたパターン。
 
 

 

スペースをとても有効活用されています天井が吹き抜けになっていて、とても印象的なお住まいでした。


このように、室内干しスペースだけをみても、つくる場所はお客様それぞれ。
共働きのご家庭や、お子様が元気いっぱいですぐに洋服を汚しちゃうご家庭もあるかと思います。
どこに、室内干しスペースを設けるのが一番便利か…。
イメージしながら打合せを進めてくださいね(もちろん、営業担当や設計担当にご相談ください!)
 

こちらも参考にしてくださいね
↓  ↓  ↓










 

 

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今日は、関東でも雪laughの予報…。
千葉寺はまだ降っていないようですが、午後から降るのでしょうか
もし降ったら電車などの交通機関も乱れそうなので、今日は早めの帰宅を心がけた方が良さそうですね。
みなさまも、お気を付けください。


本日のブログでは、またまたスタッフ紹介をしたいと思います
今回ご紹介するのは、営業の黒石さん
今ハマっていることを聞いてきましたので、ご紹介しますね。

まず、一つ目は美術館に行くこと!
最近行ったのは、レアンドロ・エルリッヒ展。トリックアートの作品がたくさんあって、大人だけでなく子どもも楽しめる展示会です。

一番人気があったのはコチラ
 
「建物」
床に横たわった建物の壁面に寝転がると、その姿が鏡に映し出され、このような写真を撮ることができます
さて、黒石さんはどこにいるでしょうか(笑)

そして、(黒石さん的に)一番楽しかったのはコチラ
 
「試着室」
試着室の中に入ると、どこまでも試着室が続いています。
迷路のようで急に行き止まりになってビックリしていたら、外国人の方に笑われたそう
お互いに何をしゃべっているのか分からなかったようですが、一緒の空間を楽しんだみたいです。

こちらは、六本木森美術館で4月1日まで見られるそうなので、ご興味ある方は是非行ってみてくださいね


そして、もう一つのハマっていることは"いけばな"。
小学生の時に遊びでやっていたのを、2年前から本格的に習い始めたそうです
最近は1人でもやるように!

お正月の作品がコチラ

すごく素敵ですね~
なんと、このお花は300円ほどしかかかっていないらしい。お庭や自然のものを使っているそうで、花器もお弁当用の重箱
なんとなく、いけばなってお金がかかるイメージでしたが、アイディア次第でお金をかけずに出来たりもするんですね!
お家のインテリアとして気軽にできるような、そんないけばなを学んでいるそうです。

また違う趣味も増やしたいな~と考え中とのことなので、オススメがあったらぜひ黒石さんまでお願いします


そして、「私も何か趣味を探したい!」とお考えの方もいらっしゃるかと思います!
だけど、いきなり教室に通うのはとお思いの方も多いはず。
そんなときは、ぜひ暮らしのかけらイベントを活用してください
お料理教室やパンづくり、ヨガや雑貨づくりなど、4月以降のイベントを今いろいろと考えています。
色々なことを体験していただくなかで、趣味探しをしていただけると嬉しいです(*^-^*)

イベントは決まり次第ホームページに公開していますが、すぐに予約がいっぱいになってしまうので、LINEのお友達登録がオススメ
ホームページに掲載されましたら、LINEでお知らせします。

暮らしのかけらイベントページを見てみる

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また、3ヵ月に一度発行しているフリーペーパー「暮らしのかけら」でも、素敵な先生やお店などを紹介しています。
郵送希望のお申込みも受付けておりますので、よろしければ、こちらもどうぞもちろん無料です。
 

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突然ですが、みなさん、お気に入りの絵本ってありますか
先日、クリスマス展にも出展してくださった『そのつ森さん』とお話をさせていただいたのですが、そのつ森さんでも絵本のお取り扱いがたくさんあるらしく、年齢別のオススメ絵本もいっぱいありますとおっしゃっていました。
絵本って、小さいお子さんに買う場合ママの好きな本を買うことが多いと思うのですが、オススメの絵本を教えてもらうことで、子どもだけでなく自分にも新しい発見がありそうでいいですよね
 

「ぜひ、今度オススメ絵本教えてください!」とお願いをしたので、その時は、ご紹介できたらと思います。

ちなみに、私は自分が好きだった絵本は全く覚えておらず…
その代わり(?)20数年前の自作の絵本があったことを、そのつ森さんとお話をして思い出しました。
しかも、実家にまだありました(笑)

そのつ森さんは、他にも色々なワークショップを開催していたり、可愛いおもちゃがたくさんあります。
ご興味ある方は、ぜひホームページを見てみてください
ホームページはコチラ



さて。ここからが本題
先日、1月13日(土)14日(日)の二日間で、フレスコタウンちはら台の最終街区オープンイベントを開催しました!
たくさんのご来場をいただき、誠にありがとうございました!!

今回のイベントでは、最終街区のご案内のほか、いくつか企画をご用意させていただきました

●3月末完成予定の、NEW ZEHモデルハウスの構造見学会
→頑強な構造躯体をご覧いただきました!

●床暖房の暖かさ体験&ダッチオーブン実演会

●某テーマパークチケットが当たる大抽選会
●ZOZOマリンスタジアムで大好評の牛すじ煮込み、もつ煮込みのケータリング
美味しくて、あったかくて、体がぽかぽかになりました
 

 
いよいよ、最終街区販売ということで、フレスコタウンちはら台もラストスパート
今回発表された最終街区は、全ての区画が南道路に面している区画になりますsmiley

 
 

さらに、南側は高台で眺望が良好ながら、北側は平坦で車の出し入れがしやすい!という区画もあり、ご来場いただきましたお客様に大変好評でした

また、毎回好評なのが"構造見学会"
構造は、完成したら見えなくなってしまいますが、住宅にとってとても重要な部分です
フレスコの構造は、未来の木材と言われるウッドワン社製のLVLとメタルジョイント工法の接合部分。
こちらをご見学いただきました

フレスコの構造についてはこちら

JWOOD工法というのですが、この工法で作った家を揺らす、実大振動試験も行われています。
なんと熊本地震の前震1回、本震1回、東日本大震災の1.2倍の震度を1回、阪神淡路大震災の1.1倍の震度を1回、新潟県中越地震を1回、阪神淡路大震災の1.1倍をもう1回と、震度7を計6回受けても構造に損傷が見られなかったそうです!
繰り返し来る地震の揺れにも十分耐える構造であることがあらためて実証されました。
ご希望のお客様には、その映像をDVDでご覧いただくことができます


間取りやデザインももちろん大事ですが、家は、もし地震がきたときに家族の命を守ってくれるものでなければなりません。
13日・14日のイベントは終了しましたが、モデルハウスの構造は、まだ見られます!
ぜひこの機会に、ご見学くださいね。

フレスコタウンちはら台の詳細ページはこちら


 


 

 

こちらも参考にしてくださいね
↓  ↓  ↓



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建物完成見学会や、新春キャンペーンなど様々なイベントでスタートした今年。
このたび、私たちフレスコの本社がある千葉寺で、新規分譲地を販売することになりました
分譲地の名前は『ラビータ千葉寺』
ラビータとは、「生きる」「命」「人生」といった英語の「LIFE」に相当するイタリア語です。
私たちは、そこに住まう人の生きるエネルギーを高められるよう、分譲地名にその想いを込めています。

 
 
 

ラビータ千葉寺は、建築条件付土地、全5区画となっておりお客様のご要望に合わせた最適なプランをご紹介できます。
千葉寺の街は、千葉駅近くにもかかわらず、緑豊かで環境が良く利便性も高いので、子育て世代のお客様や、通勤・通学で電車をご利用のお客様にも大変人気なエリアです
住宅購入は将来を見据えて購入すべき
お子さまが高校・大学進学の際の交通費も生活設計の上で考えなければなりません。その点、ラビータ千葉寺は本千葉駅から徒歩12分の立地で、お子様の進学にもメリットが大きいです

また、本千葉駅だけでなく京成千原線「千葉寺駅」まで徒歩12分、千葉の中心地JR「千葉駅」までは車で12分。
休日には青葉の森公園で自然を満喫し、千葉そごうでお買い物も楽しめます

 

青葉の森公園

生活必需品を購入するスーパー(京成ストア)やドラッグストア(マツモトキヨシ)、病院(中村記念病院)も全て徒歩圏にありますので、日常生活も大変便利です

ラビータ千葉寺では、全ての区画に参考プランをご用意しています。
ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいね!


 

 

 

最後に!今回は、フレスコ男性社員いきつけのお店をご紹介しちゃいます
 
夜だけでなく、ランチ営業をやっているんです!

営業・大澤さんのオススメはこちら!!
 
チキン南蛮定食
チキン南蛮定食はタルタルソース多めで、口に入れた瞬間サクッとした衣が食欲をそそります。
ごはん大盛りも無料

その他にも、海鮮系の定食やお鍋等もございますので、千葉寺にお越しの際は、ぜひ寄ってみてください(^^)/
 

 


 

こちらも参考にしてくださいね
↓  ↓  ↓



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お正月気分も抜け、すっかり日常の生活に戻ってきました。

風邪が気になるこの季節
朝、目が覚めると喉が乾燥して痛い日もあったため「気を付けないとな~」と思っていたのですが、先日TVを背に洗い物をしていると良い情報が
布団に入る前に、はちみつを小さじスプーン半分飲んでから寝ると良いようです。
洗い物をしながらTVの声だけを聞いていたので、詳しくは見られなかったのですが、そんなようなことを言っていました。
早速、会社の帰りに購入
風邪予防に続けてみたいと思います
 


さて、年が明けて各分譲地では色々なイベントを開催しています
今日は、その中でフレスコタウン西初石についてご紹介

最終1棟となりましたフレスコタウン西初石ですが、ただいま50万円キャッシュバックキャンペーンを開催中です
平成30年2月28日(水)までに、こちらの建物をご契約いただいた場合、50万円が戻ってくるお得なキャンペーンです。
ぜひ、この機会にご見学ください


↓ フレスコタウン西初石を撮影してきました ↓
 

フレスコタウン西初石は、東武アーバンパークライン「初石」駅より徒歩約14分。流山おおたかの森も生活圏内にあり、とても人気のエリアです
既に完成しているので、ぜひ実際にご覧ください。

分譲地も新しいお住まいが立ち並び、きれいな街並みです
住宅ローンなどの資金計画についても、お気軽にご相談くださいね

照明・カーテン・エアコン付き2,980万円!限定1棟です
 
 




ご来場、お待ちしております。


最後に、スタッフおすすめのお店をご紹介
フレスコタウン西初石から車で10分の場所にある、BARN&FOREST148という場所を知っていますか
結婚式場・カフェ・陶芸教室など様々なお店が集まっていて、ご家族はもちろん、奥様だけでゆっくりティータイムを過ごされるのも良いかと思います!
インスタ映え間違い無し!!
くわしくは、HPをチェックしてみてくださいね
 

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新年、あけましておめでとうございます
昨年は、一昨年よりも多くの『お客様からのお喜びの声』を頂戴することができました。
今年も、より多くのお客様からありがたいお言葉をいただけるよう、社員全員で素敵な住まいづくりに取り組んでまいります。

 
 
 
今年は、東葛エリアでは日常にリゾート感があふれる『リゾココ野田みずき』の完成見学会を、フレスコ本社エリアでは『LAVITA誉田東』新街区オープン記念ン完成見学会、『フレスコタウンちはら台』新街区オープンイベント、そして新規分譲地『LAVITA千葉寺』1680万円~全5区画の4現場一斉見学会からスタートします。グループ会社の(株)おゆみ野住宅では『ウィンズコート高田の杜』限定1棟お年玉キャンペーン見学会を開催します。
それぞれの分譲地では、お客様に喜んでいただける様々なキャンペーンを準備してお待ちしております。
今年こそ家を持とうかな。子どもが小学生になるタイミングでじっくり住宅探しを始めようかな。などなど…。
新年を迎えて様々な夢・目標をお持ちになったと思います。
私たちにとって一番高額なお買い物となる"住宅"は、簡単に購入を決断できるものではありません。これから家族全員が豊かに暮らしていくためには、3つのテーマ「住宅」「教育」「老後」をしっかりと認識する必要があります。
何から始めればよいのか。詳しくアドバイスをさせていただければと思います。

会社創立25年目を迎えるフレスコグループは、今年も新春から元気いっぱいです
当社分譲地、ショールームのお近くにお越しの際は、お気軽にお立ち寄りくださいませ。

今年もよろしくお願いいたします。
 

各分譲地のイベントに関しましては、イベント一覧をご覧ください。
 

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今年最後のブログになります。
本当に1年ってあっという間ですね

今年もたくさんの方々にお世話になった1年でした。お客様はもちろん、大工さんや各業者様、メーカー様、イベントにご協力いただきました先生方、みなさま本当にありがとうございました。

来年は、さらにお客様の住まいづくりのお役に立てるように頑張っていきたいと思いますので、来年も引き続き、どうぞよろしくお願いいたします。



フレスコでは、年明けから早速、各分譲地においてキャンペーンやイベントなどを開催予定です
各分譲地、盛り上がっていきますので、「来年はマイホームについて考えたいな~」という方は、ぜひお近くの分譲地・モデルハウス・ショールームにお越しくださいませ
みなさまのご来場お待ちしております

 
 


~各分譲地 新春イベントのお知らせ~

フレスコタウンちはら台

全98区画の大型分譲地が、おかげさまでいよいよラストステージ!
最終街区がオープンとなります。
それに伴いまして、フレスコタウンちはら台では1月13日(土)14日(日)10:00~16:00 オープン記念イベントを開催します。

最終街区OPEN
最終街区は南道路のため、日当たりバツグン!高台になっていて、2階からの眺望が良い区画も。

NEWモデルハウス 構造見学会
2月末完成予定の新しいモデルハウスの構造見学会を開催いたします。
新しいモデルハウスは、次世代住宅ZEH(ゼッチ)。
創エネ>消エネで光熱費0円を実現するための断熱材はもちろんのこと、フレスコの家づくりのこだわりをご覧いただけます★

大多喜ガス様にご協力いただき、ガス体感会を実施
オール電化!?ガス!?とお悩みの方は、ぜひご相談ください。

限定1棟!モデルハウス販売します
現在展示中のZEHモデルハウスの販売を開始いたしました。モデルハウス仕様のため、大変お買い得です。

大抽選会&ケータリング
素敵な商品が当たるかも?!
 

 



リゾココ野田みずき

選べるオプション100ポイント or 50万円キャッシュバックキャンペーン
共働き夫婦に人気の宅配ボックスや、エアコン、電気式床暖房、電動シャッターなど組み合わせは自由♪100ポイント分のオプションが選べます。
※平成30年2月28日(水)までにリゾココ野田みずきにて「新築戸建分譲」または「建築条件付宅地」をご成約いただいたお客様が対象

現地見学会を開催!
1月13日(土)14日(日)10:00~17:00 現地見学会を開催いたします。
新築分譲住宅4棟をご見学いただける機会です。ぜひご来場ください。
 

 

リゾココ野田みずきは、全194区画からなる、大型分譲地「オオソラモ野田みずき」内にございます。
オオソラモ野田みずきにお住まいの方に配られる[コムナ通信]によると、1月はめだかの放流会もあるそうですよ!
 



フレスコタウン西初石

選べるオプション100ポイント or 50万円キャッシュバックキャンペーン
リゾココ野田みずきと同様にキャンペーンを行います。
西初石12号棟は、照明・カーテン・エアコン付き!すぐにご入居いただける物件です。
 

 



本社ショールーム

今年もやります!福袋
1月7日(日)8日(祝)に、本社ショールームでお打合せのお客様に福袋のプレゼント。(先着30組様)
ご協力いただきました、メーカー様・銀行担当者様ありがとうございました!



~新規販売物件のご案内~

ラビータ千葉寺

千葉市中央区で土地をお探しの皆様!お待たせしました!
千葉寺で新規分譲地が始まります。
青葉の森公園まで徒歩5分。休日は家族でピクニック楽しみがたくさんある街です。
フリープラン可能な5棟現場を予定しており、お子さまがいるご家族にピッタリなプランもご提案いたします。
蘇我駅・千葉寺駅・本千葉駅の3駅利用可能!利便性も良く人気のエリアですよ~
※こちらの分譲地は、年内に分譲地一覧に掲載予定です。

千葉市中央区白旗(建築条件付き売地)

土地は、92.72㎡ 蘇我駅徒歩14分。蘇我駅は京葉線始発のため、通勤にも嬉しい立地です。
東南角地のため、日当たりも良好。前面道路も広く、3階建てや店舗も建築できます。
小学校・中学校・スーパー・コンビニも徒歩7分以内。

蘇我4丁目 築14年のリノベーション住宅

東・北の角地、車は2台駐車可能です。
間取りは、4LDK+小屋裏収納付き。LDK20帖・和室6帖(押入れ、床の間付き)
延床36.88坪とゆったりとした間取りで、天井・壁などはクロスの貼り替えなどのリフォーム後、お引渡しとなります。


新年は、1月7日(日)より通常営業となります。
皆さま、良いお年をお迎えくださいませ
 

 年末年始休業のお知らせ

誠に勝手ではございますが、下記の期間を弊社の年末年始休業とさせていただきます。

【営業部】2017年12月29日(金)~2018年1月6日(土)
【建設部】2017年12月30日(土)~2018年1月7日(日)
【CS課(ご契約後のお客様窓口)】2017年12月29日(金)~2018年1月6日(土)

この期間中のアフターメンテナンスに関しましてはコチラをご確認ください。
 

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 フレスコインスタグラム

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フレスコショールームで開催したクリスマス展が終わり、何だかもうクリスマスが終わってしまったような気分ですが、今度の日曜・月曜がいよいよ本当のクリスマスですね
日曜日はお出かけされる方もいらっしゃるかもしれませんが、お子さまがいるご家庭では、お家でパーティーが多いのでしょうか??
いつもと違ったメニューは、子どもだけでなく大人まで楽しい気分にしてくれますよね

でも…だからといって手の込んだ料理はめんどう…。
そんなときは、作り方は簡単!でも見た目は可愛い(美味しそうな)メニューはいかがでしょう

たとえば…こんなメニュー
こちらは、HPで作り方を公開しています。気になるものがありましたら、画像をクリックしてみてくださいね

 

  
  

  

 

 


 
 

皆さま、楽しいクリスマスをお過ごしください。Merry Christmas


さて、今回は商品の話。
12月8日のブログで、お客様からご要望の多い商品のご紹介をさせていただきました
今回は第二弾として、こちらもご要望が多い【太陽光パネル】【床暖房】について、ご紹介させていただければと思います。

まず太陽光パネルですが、ご存じのとおり、太陽の光を利用して電気を創るシステムです。なぜ今、太陽光パネルのご要望が多いのか?
メリット・デメリットを簡単にご説明させていただきます。
 


 
設置のメリット
●電気代が安くなる
●創った電気を売れる
●停電しても電気が使える
●2階のエアコン代を削減できる(屋根の上にパネルが載るので、屋根の温度上昇を遮ることができる)
●家族の節電意識が高まる
●環境貢献・社会貢献になる

ざっと分類すると、上記の6点が代表的なメリットとして挙げられます。

反対に・・・

設置のデメリット
●初期費用が高い
●メンテナンス費用が発生する
●日照条件に発電量が左右される
●施工業者によっては雨漏りのリスクがある
●売電価格が年々下がっている(※ただし理由があります)

などが挙げられます。

メリット・デメリットを比較してみると、何だかどちらがいいのか分かりづらいです
結局のところ、『太陽光発電を設置した方が良いのか?』『設置しない方が良いのか?』

今、太陽光発電に注目が集まっているのは、売電契約を結べば、結んだ年から政府が10年間は買い取り価格を保証してくれる制度を利用できる点が大きいです。平成29年現在の売電価格はキロワットあたり28~30円ですが、平成31年には24~26円になると言われています。
それには理由があり、売電価格は設置費用とのバランスを考えた価格だからなんです。設置費用が高価格だった当時は売電価格も高かったのですが、現在は当初と比べ安価で設置ができるようになったため、それに伴い売電価格も引き下げられているのです。
さらに太陽光発電システムの機能も、ひと昔まえに比べ、発電量の大幅アップや壊れた時のメンテナンスコストの不安も少なくなりました。
以前は、パワーコンディショナーが壊れると機器交換というケースがほとんどでしたが、今は部品単位の交換が主流。また各メーカーの長期保証が充実していることが、その理由です
また、設置費用も前述のとおり、10年前と比べると3分の1ほどの価格に下がっていることも後押しの材料になっています。

太陽光発電と言うと、どうしても売電制度が気になってしまうと思いますが、電気料金の上昇により、電気を買うよりも、自分の家で作った電気を使う方が電気料金削減効果が高いということで『自家消費型』のスタイルにも多くの注目が集まっています
その点も考えると、太陽光パネルについて私たちの意見としては、「設置した方が良い!」設備だと思います。ただ、実際にどれくらい載せられるかは立地条件や屋根形状などによって変わってきます。そのため、まずはご相談いただければと思います


次に床暖房について。
床暖房には、大きくわけて『電気式床暖房』『温水式床暖房』がありますので、それぞれのメリット・デメリットを簡単にご紹介します!

 


【電気式床暖房について】
メリット
●自動で温度調節ができる
●メンテナンスが基本的に不要
●温水式と比べて設置費用が安い
デメリット
●暖まるまでに時間がかかる
●電熱線を使っているので、線があるところ、ないところでの温度ムラができやすい

【温水式床暖房】※ガス式の場合
メリット
●短時間で暖まる
●温度ムラが出来にくく低温やけどの心配がない
●表面だけでなく空間が暖まる
デメリット
●電気式と比べ設置費用が高い
●定期的な点検が必要でメンテナンスコストが掛かる場合がある

ざっとメリット・デメリットを比較してみましたが、初期費用を抑えたいなら「電気式床暖房」効きの速さを求めるなら「温水式床暖房」という選択になるのではないでしょうか。

冷たさは体の末端から感じますlaugh特に足元
それぞれの特徴がある床暖房ですが・・・
どちらであっても、無音なのでテレビの視聴などの妨げにもならず、エアコンやストーブと違ってホコリが舞ってしまうこともありませんcheeky
あるとないのでは、冬の快適さが全然ちがいます。

フレスコショールームでは、床暖房搭載のお部屋や、期間限定ですが東京ガスさんの床暖房体験ベンチなどがあります
 

ショールームにお越しの際は、ぜひ、体感してみてくださいね

 

年末年始休業のお知らせ

誠に勝手ではございますが、下記の期間を弊社の年末年始休業とさせていただきます。

【営業部】2017年12月29日(金)~2018年1月6日(土)
【建設部】2017年12月30日(土)~2018年1月7日(日)
【CS課(ご契約後のお客様窓口)】2017年12月29日(金)~2018年1月6日(土)

この期間中のアフターメンテナンスに関しましてはコチラをご確認ください。
 

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