FrescoブログFrescoブログ

 

サムネイル
あけましておめでとうございます
みなさま 本年もどうぞよろしくお願いいたします。

2020年の最初は成田支店よりお届けさせていただきます

成田といえば、成田山新勝寺を思い出す方もおいでかと思います。
初詣などで参拝された方もいらっしゃいますでしょうか。

成田支店でも仕事始めの日にスタッフ一同で参拝してまいりました

みんなで目標に向かって歩んでまいります
お客様の笑顔のために、家族みんながずっと安心で快適に暮らせる家づくりを提案してまいります!



また、2020年14日(土)~131日(金)まで

新春キャンペーンが始まりました

「ご来場で運試し!おみくじ大抽選会」
おみくじなので、はずれくじはありません。
大吉はNintendo Switch!!その他にも皆さんに喜んでいただけるご用意をいたしました。
※一家族様につき一回限り。アンケートにご協力頂きます。
 
「お住まいがランクアップ!ご成約特典」
家具や家電の組み合わせで30Point分が組み合わせ自由です。
この機会にみなさまのマイホームにワンランク上の商品を提供させていただきます。
※期間中にご来店され、2020年1月31日までにご契約された方とさせていただきます。
 
☟キャンペーンの詳細・ご予約はこちらのページをご覧ください🙂♪
https://www.frescohome.co.jp/article/article_276.html
ご不明な点等はお気軽にお問合せください!
スタッフ一同お待ちしております



また、モデルハウスも続々公開しております。
新学期までに入居可能な建物も完成し始めました。
この機会にぜひお近くの支店や分譲地にお越しください。


☟分譲地の詳細・ご予約はこちらのページをご覧ください
https://www.frescohome.co.jp/bunjo/

その他にも
・諸費用ってなんだろう?
・結局どれだけのお金がいつ・何に必要になるの?
・軽減税率や住宅ローン控除
など、資金面に関しても分かり易くご説明いたします。

ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
みなさまからのお問い合わせお待ちしております(^^)

FacebookやInstagramも更新中です♪
こちらも参考にしてくださいね


↓ ↓ ↓




 

サムネイル

こんにちは!
もうクリスマスが過ぎ、年末年始に向けての準備が始まりますね


住まいのフレスコ、八千代市、千葉市、市原市、流山市


今年もお客様はじめ、関係者の皆様には
大変お世話になりました。


来年も株式会社フレスコを
何卒よろしくお願い申し上げます。


また弊社冬季休業についてはこちらをご覧ください。
冬季休業のお知らせ


***


さて今回は、土地を購入する際に
気を付けてほしいことのひとつをお伝えします。


それは【建ぺい率・容積率】です。


土地情報などの概要項目に記載してあり、
目にしたことがある方もいらっしゃるかもしれません。


広い土地だからといって
まるまる建てられるかというと
決してそうではありません。


その制限を建ぺい率・容積率で表しています!


まず「建ぺい率」とは、購入する土地に対して、
どのくらいの広さの家を建てられるかを表した割合
のことをさします。


例えば、建ぺい率50%であれば、
敷地面積が50坪の場合、建築面積(1階の面積)は25坪までとなります。


次に容積率とは、購入する土地に対して、
家のすべての床面積の合計面積の割合のことをさします。


例えば、容積率が200%で2階建ての家で、
敷地面積が50坪の場合、1・2階合わせて100坪までの家を建築できることになります。


ではなぜ、制限を設けているのかといいますと
防火と住環境配慮のためです!


それぞれのお家が敷地いっぱいに建ててしまうと家同士が密着するので

・火災が起きた場合、火が隣に移ってしまう
・陽射しが入らない
・風通しが悪い
・生活音などプライバシーが守れない


このような事態が起こらないように
用途地域ごとにそれぞれ割合を定めているのです。
(用途地域についてはまた次回のブログで詳しくご説明いたします!)


ぜひ今後、気になる土地があるときは
この建ぺい率・容積率をチェックしてみてくださいね


もちろん本社・支店にてご相談も承っております!
私たち不動産のプロにお任せくださいね*


Facebookやインスタグラムも更新中です!
こちらも参考にしてみてくださいね!

↓ ↓ ↓


 

 

サムネイル
みなさんこんにちは。

年末で慌ただしい時期がやってきましたね。

冬らしい寒い日が続いていますが、laugh

体調管理も大切です。首回りや足元も暖かくしてくださいね。

今回は東葛支店からお届けいたします。

街はクリスマスムードが盛り上がっていて、各地のイルミネーションもとてもきれいですね。

東葛支店からはつくばエクスプレス・東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅が近く、

こちらの駅前はとてもきれいなイルミネーションが夜になると楽しめます

ライトアップされた駅前広場を歩くとキラキラした光にうっとりしてしまいます。

写真はクリスマスツリーとサンタのイルミネーションです
 



周りの木々もきれいにライトアップされています。

この時期だけの夢のような光あふれる世界ですね


さて今回は駐輪スペースについて書きたいと思います。

みなさんは車通勤の方もいらっしゃると思いますが、

自転車で駅まで行ったりの電車通勤の方もいらっしゃいますね。

そんな自転車ですが、広い屋根つきの駐輪場があるマンションなどはいいのですが

一軒家の方はどこに自転車を置いているのでしょうか。

土間が見直されて玄関に土間が広くとってあるお家は家の中に

自転車を置けますが、一般的な玄関には自転車を置くスペースはありません。

広い駐車場に車以外に自転車をとめるスペースがたくさんある家は

もちろん広くて素敵だと思います。
 

今回はそんな自転車置き場をクローズアップしてみたいと思います。
 
まずはマンションの屋根付きの駐輪場です。
 
自転車を置く場所が決まっているので迷いなく置けますね。ちょっとした雨だと濡れません。
 
駐輪場がないと家の外壁などにとめておくしかないようです。すぐに出かけるときはよいのですが

雨風が強いときなどは自転車が倒れてしまうかもしれません。
 
ご自宅の駐輪場の隣のスペースにとめています。

よく見かけるタイプですね。駐車場の片隅にとめる。

車にあまり近いと倒れたときにぶつかるなんてことは・・ないとよいですね。
 

 
広々とした駐車場の地面が砂利になった部分を駐輪場にしています。

ひろーい駐車場でコンクリート部分ではなく砂利のところに決めて
 
とめてあるところがもしかしたら自転車も指定席のような場所が必要なのかなと思いました。
 

 
この三角のスペースもしかしたらそうです指定席にちょうどいいのではないでしょうか。

別の日に調査に来てみます。
 

これは!!やっぱりいいんじゃないでしょうか!自転車1台、いや2台くらいはとめられそうです。

このお宅は変形地を利用した住宅スペースとそれ以外の土地を外構に使っていますが

偶然か、意図的に作られた、

三角のちょうど自転車がとめられるスペースにきちんと自転車がおさまってすっきりして見えます。

勝手ながら今回の駐輪場の調査ではこちらのお宅がベストオブ駐輪スペースとさせていただきます。

もっとすごく素敵な駐輪スペースがあればまた調査に行きたいと思います。

みなさまおつきあいいただきましてありがとうございました


第1期残りわずかとなってまいりました!全棟たたみスペース付き!プライベートスペースにもなる
 
インナーバルコニーなど工夫がいっぱいの分譲地はこちら↓↓↓

大分譲地の中で最も眺望に優れた10区画!おかげさまで残り3棟となりました!!
 
広い敷地でリゾート気分を満喫できる分譲地はこちら↓↓↓

流山市のアクセス便利な立地に南道路の暖かい4LDKございます。

22棟のた分譲地ラスト1棟はこちら↓↓↓

つくばエクスプレス 柏たなか駅徒歩12分!柏の葉キャンパスも徒歩圏内!

限定2棟の分譲地 諸条件ご相談ください↓↓↓

 

 

サムネイル
「家を建てよう!」となった時、色々な施工事例写真や
モデルハウスを見ると思います。

外観や間取りなど気になるところはいっぱいありますよね✨

そんな時、床の色って気にしていますか?

床の色ひとつで、その空間はガラリと変わります。

今回はおおまかに3つの色をピックアップして
LDKの施工事例とともに
メリット・デメリットなど簡単にご紹介します。




1.ライトブラウン系

★メリット
家具にも合わせやすく、インテリアを選ばない
☆デメリット
オーソドックスなので個性が出しにくい

 
WOODONE コンビットモノ4尺タイプ ブラックチェリー


WOODONE コンビットモノ4尺タイプ グランチェリー


Panasonic ベリティスフロアーS エイジドチェスナット

▼実際に家具を置いてみると、カーキ色のソファーに合います◎
 これからご紹介するダークブラウン系の床やホワイト系の床よりも合いやすいので
 家具やインテリアの色を選びません。


野田市 施工事例 Panasonic ベリティスフロアー オーク

▼デメリットはアクセントクロスを取り入れて解決。
 部屋全体で個性を演出できます。


流山市 施工事例 Panasonic ベリティスフロアー オーク




2.ダークブラウン系

★メリット
重厚感のある落ち着いた空間になる
☆デメリット
暗いイメージを持たれる
 

WOODONE コンビットモノ4尺タイプ グランナット


Panasonic ベリティスフロアーS ウォールナット

 
Panasonic ベリティスフロアーS チャコールオーク

▼黒いテーブルが似合うダークブラウンの床色で
 オトナな雰囲気に。
 部屋が引き締まります。


市原市 施工事例  WOODONE コンビットニューアドバンス101 ダークブラウン

▼建具やダイニングテーブルと色味を揃えることで
 落ち着きのある空間に。
 真っ白なクロスを取り入れているので重くなりすぎていません。
 採光が充分とれているので、デメリットの部分も解消されています。


イルミナガーデンおゆみ野9号棟 WOODONE コンビットニューアドバンス101 ダークブラウン




3.ホワイト系

★メリット
清潔感があり、部屋が広く・明るく見える
☆デメリット
汚れが目立ちやすい

 
WOODONE コンビットグラード ハードメープル


Panasonic ベリティスフロアーS アイボリーアッシュ


Panasonic ベリティスフロアーS ホワイトオーク

▼ナチュラルモダンスタイルや北欧スタイルがお好みなら迷わずホワイト系に。
こんな床色なら優しい色合いの家具が似合います。
ホワイトやグレーの家具との相性ばっちり◎

 
イルミナガーデンおゆみ野モデルハウス(8号棟) WOODONE コンビットモノ4尺タイプ ハードメープル

▼ホワイト系の床に合わせるアクセントクロスなら淡い色味が◎
 「汚れが目立ちやすい」そんなデメリットは、素材で解決!
 WOODONEコンビットモノ4尺タイプは汚れに強くメンテナンスらくらく。


市原市 施工事例  WOODONE コンビットモノ4尺タイプ ハードメープル





おおまかに3つの色味に分けてご紹介しました。

フロアーの色が違うだけでお部屋の印象が変わります。

実際にモデルハウスを見に行った時は
床の色にも注目してみてくださいね。




今回ご紹介したメーカー様はこちらから↓↓

・無垢No1木質総合建材メーカー・ウッドワン


・Panasonic Homes&Living
 

  -   

サムネイル
今年もあと1ヶ月・・・。
早いもので12月に入りました

明日は、もしかしたら東京でも初雪が降るかもなんてニュースを朝見てきました。
通りで寒いはずですね

さて、話は変わりますが、3日から関東地方で地震が何度か発生しているようです。
元々地震大国である日本ですが、皆さんも何か備えなどされていますか?


実は、全国地震動予測地図2018年版では都道府県庁所在地の「30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率」が発表されていますが、千葉市は85%と全国で最も高い数値を示しているんです。


今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

 
(参考:全国地震動予測地図2018年度 都道府県庁が所在している市の市役所および北海道の地域振興局における今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率)



すぐに避難できるように防災グッズのチェックを日頃からしておくということも大切ですが、住まいそのものについても、備えをしておきたいもの。

 


熊本地震では、震度6以上の揺れが複数回発生したことが大きな被害をもたらしたため、本震だけでなく、前震や余震などくり返す地震にも強い住まいにする必要があります。


熊本地震の最大震度と発生状況


 

 



そこで、エテルノテラス八千代緑が丘では建売住宅は免震構造住宅に

土台と基礎の間の2枚の金属板が擦れ合うことで、地震のエネルギーを摩擦熱に変換。
800gal(ガル)の揺れを400gal(ガル)に抑えます。

※galは地震の揺れの加速度を表す単位


 


エテルノテラス八千代緑が丘では、いよいよモデルハウスも完成

 





モデルハウスをご見学いただけるだけでなく、免震構造住宅についてもご説明させていただきます

ぜひ、この機会にご来場くださいね


エテルノテラス八千代緑が丘の特設サイトはこちら
 


こちらも参考にしてくださいね
↓ ↓ ↓




 

  

サムネイル
皆さまこんにちは。
いつもブログをご覧頂きありがとうございます(^^)

今回は成田支店よりお届けさせて頂きます。

まず、クリスマスキャンペーンのお知らせです!!

11月21日~12月25日まで、クリスマスキャンペーンとして「必ず当たる!大抽選会」を開催させて頂きます😃✨
成田支店でも開催中なのでぜひこの機会にご来場くださいませ🥳⭐️
※一家族様につき一回限り。アンケートにご協力頂きます。
 詳しくはお問合せください。

☟詳細・ご予約はこちらのページをご覧ください🙂♪
https://www.frescohome.co.jp/article/article_268.html#1

お気軽にお問合せください!
スタッフ一同お待ちしております🎄✨



・・・・・・・・・

では本題に移らせて頂きます。
皆様、家の買い時っていつだと思いますか??

家賃がもったいないから何となく探し始める方や、
何かのきっかけがあって探し始める方もいらっしゃると思います。

特に決定的な理由がなく家探しのタイミングを迷っている方は、年齢や住宅ローンのスタート時期、入居のタイミング等から逆算してみるのもおススメです。

まず、年齢から時期を決める方法

住宅には、新築一戸建て、中古一戸建て、新築マンションや中古マンションなど様々な種類の住まいが存在します。
結婚のタイミングや子供の成長によって家族構成やライフスタイルは変化しますよね。
その時々に合わせて考えると自分たちに必要な住まいが決められるかもしれません。
人生の中で起こるイベントやその時の年齢から、購入住宅・購入時期を決めていくのはどうでしょうか。



次に住宅ローンのスタート、または完済時期から逆算する方法です。

住宅ローンには土地代と建物代を一つの住宅ローンで組む場合と、
土地代と建物代を別々の住宅ローンとして組むケースがあります。

どちらのローンを選ぶかでスタート・完済時期が異なってきます。

別々にローンを組む場合・・・ローン契約を行った段階から支払いがスタート

土地代と建物代を一つの住宅ローンで組む場合・・・引き渡し時を基準に住宅ローンの支払いがスタート
 →引き渡しまでに時間がかかればその分ローンの期間が先延ばしになってしまう可能性があります

以上のことを注意しないと完済時期がずれる可能性があるので、逆算する場合は気を付ける必要があります。



新居に入居したい時期から逆算する

現在住んでいるのが賃貸である場合、家の契約更新日に合わせて新居の購入手続きを進めていくのも一つの方法ですね。
他にも、出産やお子様の学校への入学がきっかけというのも、家探しのタイミングとしてよく聞くパターンの一つです。
出産予定の時期やお子様の入学時期に合わせて家探しを行うのもいいでしょう。



ただ、タイミングが分からずなかなか購入時期が決められないという方もいらっしゃるかと思います。

そのような方のために、成田支店ではお客様の快適な暮らしのためにお客様に合った住まいのアドバイスをさせていただいております!!

上記のことに加え、

・諸費用ってなんだろう?
・結局どれだけのお金がいつ・何に必要になるの?
・軽減税率や住宅ローン控除
など、資金面に関しても分かり易くご説明いたします。

ぜひお気軽にお問合せ下さい♪
みなさまからのお問い合わせお待ちしております(^^)

FacebookやInstagramも更新中です♪
こちらも参考にしてくださいね


↓ ↓ ↓



 

サムネイル

いつもブログを読んでくださり、ありがとうございます。
今回は市原支店が担当いたします

もう11月も中盤に入りまして、
寒さが本格的になってきました。

インフルエンザが流行する季節となりますので、
うがい・手洗いを徹底してご家族で対策しましょう。


市原市、千葉市、新築一戸建て、長期優良住宅


さて今回は【長期優良住宅】についてご説明したいと思います


まず、長期優良住宅とは、
長期にわたり良好な状態で使用するための措置が
その構造・設備に講じられた優良な住宅のことです。


簡単に申しますと
`認定制度の基準をクリアし認定をうけている家‘ 
です!

その認定制度の内容としては、
一戸建ての住宅に対して主に7項目あります!

①耐震性
 極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため
 損傷レベルの低減を図ること(耐震2等級 or 品確法に定める免震建築物)

②省エネルギー性
 必要な断熱性能の省エネルギー性能が確保されていること
 (断熱等性能等級4)

③居住環境
 良好な景観の形成や、その他の地域における
 居住環境の維持・向上に配慮されたものであること

④維持保全計画
 建築時から将来を見据えて、住宅の構造耐力条主要な部分や、
 雨水の浸入を防止する部分・給水又は排水のための設備について
 定期的な点検、補修等に関する計画が策定されていること
 
⑤維持管理・更新の容易性
 構造躯体に比べて耐用年数が短い設備配管について
 維持管理(点検・清掃・補修・更新)を容易に行うために
 必要な措置が講じられていること(維持管理対策等級3)

⑥劣化対策
 数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること
 (床下空間の有効高さ確保及び床下・小屋裏の点検口設置など)

⑦住戸面積
 一戸建ては75㎡以上、少なくとも1つのフロアが床面積40㎡以上あること


では、長期優良住宅の認定を受けると
どんなメリットがあるのでしょうか?


【住宅ローンの金利引き下げ】
 フラット35Sなど
 〈金利Aプラン〉フラット35の借入金利を
  当初10年間、年0.25%引き下げ

【税の特例措置】
 ・住宅ローン減税・・・限度額の引き上げ
 ・登録免許税・・・税率の引き下げ
 ・不動産取得税・・・課税標準からの控除額の増額
 ・固定資産税・・・減税措置適用期間の延長

【地震保険料の割引】
  耐震等級割引:住宅の品質確保の促進等に関する法律に基づく
  耐震等級を有している建物であること。

  割引率:耐震等級2の場合:30%
              耐震等級3の場合:50%


(参照:一般社団法人 住宅性能評価・表示協会)

などございます。
負担が軽くなるので嬉しいですね


長期優良住宅の申請については
施工業者等が代理で行うことも可能です。

ぜひ詳細は実際にご説明させていただきます!


Facebook・Instagramも更新中です*
ぜひこちらもご参考になさってくださいね。

↓ ↓ ↓




 

サムネイル
みなさんこんにちは。いつもブログをご覧いただきありがとうございます
今週は東葛支店からお届けいたします。

肌寒くなりましたね。通勤時にコートを着ている方も増えてきました
みなさま風邪などひかれませんよう温かくしてくださいね。

さて最近、建売住宅や注文住宅を建てられる際、一部屋もしくは一部だけ畳のスペースを
造られる家が多いので今回は畳のお話をさせていただきます。

- 畳とは -

和室に一般に使用される床敷材料の一つ
わら製の床の上に畳表を縫い付けたもので多くの場合、畳縁をつける。
大きさは地方によって京間・田舎間などがあり異なりますが
一般的には180㎝×90㎝内外です。
はだしで生活するためにはよい床材
 
 
部屋全体に畳を敷き詰めるようになったのは室町時代以降
書院造が完成されてからでそれ以前の寝殿造では
人の座るところに敷いただけでした。

 

また天皇、上皇、神仏用の繧繝縁、親王、大臣用の
大紋高麗縁、公家用の小紋高麗縁など、それを用いる人の
身分に応じて畳縁の材質や色を変えて使ったそうです。
 
 

近年の畳の種類はどのようなものがあるのでしょうか

イ草を使った畳のなかでは琉球畳というものがあります。
普通の畳と違うのは沖縄の七島イグサを使用して作られた畳のことです。
一般的な丸イといわれるイグサを使用したものよりも質感が変わっていて
丈夫なのが特徴です。
その特徴から角を補強する畳縁を作る必要がなかったため縁がないことも特徴でした。
この縁がないという点がオシャレにインテリアを楽しみたい層にウケたことで
近年よく取り上げられるようになりました。
 
 

縁がないため畳の目の向きが交互になるように設置するときれいな市松模様にみえるようになります。

こちらは通常の畳です。
畳はとても落ち着きますね
 
 

畳の素材はイ草だけでなく
樹脂や和紙などの新素材の畳が登場しています。
天然イ草と新素材の良い点・気になる点をまとめてみました。
 
 

- 天然イ草 -

【良いところ】
・イ草の香り
・湿気を吸ったり吐いたり(調湿機能)
・天然素材
・日本独特の文化
・なぜか落ち着く
・子供の勉強に集中力が出るという研究結果あり

やっぱり畳のある部屋でイ草の香りに包まれて
ゴロ寝するのが最高です!
 

【気になる点】
・ダニ・カビ
・耐久性
・変色 (これは良い点でもあります数年すると緑色から黄金色に経年変化を楽しめます)
・自然素材なので色が均一でない

確かに湿気の多い季節は注意が必要です。
ただ布団を敷きっぱなしにせず、こまめにお掃除をしていれば
ダニ・カビの発生はほとんどありません。
 
 

- 新素材の畳 -
樹脂・和紙表

【良いところ】
・カラー(色)が豊富にあってインテリアに合わせられる
・ダニ・カビの栄養素が無いため心配がない
・お手入れが簡単
・醤油などこぼしても汚れにくい
 
現代のインテリアにあったデザインの畳をオーダーメイドできます。
 
 
セキスイ畳MIGUSA

【気になる点】
・価格
・畳の特有の香りがない
・樹脂のニオイが気になる方が稀におられます。

ほとんど気にならないニオイでも敏感な方は気にされる場合があります。
2~3か月使用している間にきにならなくなるようです。
 
 
ダイケン和紙畳清流・彩園シリーズ

畳にもいろいろな素材や種類がありますね。

せっかく畳のスペースがあるのですから大切に使って長持ちさせたいですね。
どうすれば長持ちさせることができるのでしょうか。

そこで畳のお掃除の仕方です。
基本の畳掃除の仕方は、畳の目に沿って掃除機をかける、もしくはほうきで
掃いた後、取り切れなかったホコリを掻き出すように雑巾で乾拭きするだけです。

目のほこりを取るにはゆっくりと掃除機をかけるのがコツです。
畳1枚につき40~60秒ほどの時間をかけて掃除しましょう。

このとき注意したほうがよいのが傷みやすい畳のヘリの部分です
琉球畳や置き畳などへりのない畳の場合は気にしなくて構いませんが
へりのある通常の畳は傷みを防ぐためににはへりには掃除機をかけないようにしましょう。

畳は水分を吸うとカビが生えやすくなるため、雑巾がけは基本的に乾拭きのみです。
汚れが気になった場合のみ固く絞った雑巾で水拭きをしましょう。
水拭きのあとはしっかり乾拭きし、和室の風通しをよくして畳をしっかり乾燥させましょう。
 

日本の文化である畳のお部屋
大切に使っていきたいですね。
今回は畳のお話をさせていただきました。
おつきあいいただきましてありがとうございます

畳付きの住宅が気になるという方は
全22棟たたみコーナーもしくは和室付きの分譲地【リアプレイス湖北】もございます。
 
リアプレイス湖北↓詳しくはこちら
 

完成内覧会!販売4棟地域最大級の大型4LDK【リゾココ野田みずき】
 
リゾココ野田みずき↓詳しくはこちら
 

最終1棟!日当たり良好の南道路区画!現地販売会開催中!【コンフォートエリア東深井】
 
コンフォートエリア東深井↓詳しくはこちら
 

  -   

サムネイル
まずは、この度の台風19号および10月25日の豪雨で被害に遭われた方に心よりお見舞い申し上げます。


小湊鉄道(photolandさんによる写真ACからの写真)

台風15号で甚大な被害のあった房総ですが
紅葉が楽しめる観光地がたくさんあります。

みんなで房総に遊びに行きましょう!

今週は前回に引き続き千葉県の紅葉スポットをご紹介します

おゆみ野から日帰りで行ってもよし家族でご褒美に日帰りで行ってもよしの観光地です!

🍁筒森もみじ谷
房総半島

つい最近まで、地元住民のみぞ知る紅葉の聖地だった筒森もみじ谷。
養老渓谷の紅葉がメジャーになるにつれ知名度が増してきました。
国道465号筒森地先から細い道路を1km程入ると、道路の両脇には数多くのもみじがあります。
深紅に染まったもみじが見られ、その美しさから「もみじ谷」と呼ばれるようになったと言われている場所です。
国道からの道路は道幅も狭く、普通車のすれ違いも出来ない場所が多いのでご注意ください。
(引用:大多喜町HP

所在地:夷隅郡大多喜町筒森地先
交通:木更津東IC/市原鶴舞IC/市原IC
   いすみ鉄道「上総中野」駅/小湊鉄道「養老渓谷」駅
イルミナガーデンおゆみ野より:下道のみで行けちゃう!車で約70分
見ごろ:11月中旬~12月上旬
お問い合わせ:産業振興課商工観光係☎0470-82-2176

🍁もみじロード
房総半島



約10kmに続く県道182号(上畑湊線)は、通称「もみじロード」と呼ばれ、
県内屈指のもみじの名所として、約1000本のもみじが生い茂ります。
見ごろを迎える頃にはもみじロード沿いの志駒地区、山中地区それぞれに、地域のおもてなしイベントを実施しており、地元産品などの販売や無料休憩所などを開設しています。
晩秋の木漏れ日の中、里山の風景と、鮮やかな紅葉を楽しむ事ができます。
(引用:富津市HP



所在地:富津市志駒~山中地区の、県道182号(上畑湊線)、志駒川沿い
交通:館山自動車道富津中央IC/館山自動車道鋸南保田IC
   JR内房線「上総湊」駅/JR内房線「浜金谷」駅
イルミナガーデンおゆみ野より:有料道路使用の場合車で約60分
見ごろ:11月下旬~12月上旬
お問い合わせ: 富津市商工観光課☎0439-80-1291

🍁濃溝の滝(亀岩の洞窟)
房総半島



フォトジェニックな幻想的な滝と紅葉を見に行こう!
まるでジブリアニメの世界のような幻想的な雰囲気の景色を観ることができると話題のスポットで紅葉の時期にも多くの観光客が訪れています。
洞窟に差し込む朝日がスポットライトのように岩肌と川面を照らし、ハートの形を作り出す幻想的なスポットとして、インターネットを中心に多数のメディアで注目されています。
(引用:君津市HP

住所:君津市笹1954-17
交通:アクアライン君津IC
   JR久留里線「上総亀山」駅
イルミナガーデンおゆみ野より:有料道路使用の場合車で約60分
見ごろ:11月下旬~12月上旬
お問い合わせ:君津市観光課☎0439-56-1325

🍁成田山新勝寺
成田市



関東三不動の一つで、真言宗智山派の大本山。
天慶3(940)年からの歴史を誇る境内には5棟の重要文化財があり、年間を通して数多くの参詣者でにぎわっている。
紅葉の季節は特にすばらしい風情が楽しめる。
大本堂の裏手に広がる成田山公園は見ごたえがあり、特に書道美術館周辺や竜智の池も見どころとなっている。
(引用:成田山HP

住所:成田市成田1
交通:東関東自動車道成田IC
   京成電鉄「京成成田」駅/JR成田線「成田」駅
イルミナガーデンおゆみ野より:有料道路使用の場合車で約60分
見ごろ:11月中旬~12月上旬
お問い合わせ:成田山新勝寺☎0476-22-2111



行ったことのない場所はありましたか?

段々と寒くなって来ましたが、紅葉は見頃を迎える時期です。

家族や友達を誘って観光してみてはいかがでしょうかsmiley

みんなで千葉の活気を取り戻しましょう!

※事前に営業状況をご確認のうえお出掛けください。
※アクセスルートによっては道が土砂崩れ等の影響を受けている可能性があります。県や市、観光地などが発信している最新の情報をご確認ください。
※お出掛けされた際のトラブルについて一切の責任を負いかねます。予めご了承ください。



   おゆみ野NEWS 

おゆみ野エリアの分譲地・イルミナガーデンおゆみ野ではモデルハウスの特別見学会と、新築戸建の現地販売会を開催します!
2棟同時に見学できるのは今だけですのでお見逃しなく





 
▼イベントの日時など
 

▼イルミナガーデンについてはこちら


今後も随時お知らせ致しますので要チェックです!
 
分譲地情報一覧はこちら
 
▼こちらもCHECK!
 
… SNS …



最後に・・・

フレスコグループは先週10月25日、創立26周年を迎えました。

これからもお客様の夢の住まいづくりをスタッフ一同、精一杯お手伝い致します。

27年目も何卒よろしくお願い致します。

  -   -   -  

サムネイル
肌寒くなり、今日も本社のある千葉市中央区は朝から大雨が降っています。
冠水や土砂災害に対してはもちろん、体調を崩しやすい時期でもありますので、みなさま、どうぞお気をつけください。

 

さて、ここからはお知らせです

10月11月はモデルハウスや建売住宅が続々と完成

まずはこちら。イルミナガーデンおゆみ野のモデルハウスです
 


毎日忙しい奥様のために、「時間に余裕を、心にやすらぎをもたらす家」をコンセプトに設計。
家事ラク動線や、ゆっくりと寛げるリビングづくりをしています。
外観や内観デザインにもアーチを取り入れオシャレに

 


メープルカラーのウッド調にまとめたインテリアで心に安らぎを
グリーンを飾ってアクセントに。

 

ダイニング横の洋室はアクセントクロスで雰囲気を変えて。
廊下から直接入ることもできるので、ゲストルームとしても活用できます


 


 

主寝室のウォークインクローゼットやバルコニーにもアーチを使用し、可愛らしい雰囲気に



 
↓こちらのモデルハウスの詳細はこちら↓
 


 


一方こちらは、ウィングフィールド千葉中央のモデルハウスです。
 

日常を活動的に過ごしたいアクティブスタイル、くつろぎに重きを置いた価値観のリラックススタイル。
これらのライフスタイルを叶える2つの住まいがウィングフィールド千葉中央のモデルハウスです。

このたび、2つのモデルハウスのうち、アクティブスタイルの住まいが完成しました

 

サーフボードが似合う、カリフォルニアスタイル。
広々としたLDKは、家族がそれぞれ別のことをしていても、気配を感じながらくつろげます。

 

階段で、オシャレな空間を演出

 

4.5帖のタイルスペースはレジャーグッズを飾ったり、メンテナンスをしたりできる趣味のスペースに。
休日のお出かけが待ち遠しくなります。


 

2階のホールは、カウンターを設けてスタディコーナーに。
書斎スペースやPCコーナーなど、様々な用途で活躍します

 
↓こちらのモデルハウスの詳細はこちら↓
 



 
そして、こちらもただいまご見学可能
リゾココ野田みずきのモデルです。

 

外に広がる壮大な田園風景を室内に取り込む借景の家。
季節によって表情を変える風景が、癒しを与えてくれます

 

 

 

リビングから続くウッドデッキはバーベキューにもぴったり。

 

 
もちろんバルコニーからも自然豊かな風景が広がります

 

こちらのモデルハウスの詳細はこちら



実際に見てみたい!という方は、ぜひお気軽にご見学くださいね


フロリアージュ朝日ヶ丘のモデルハウスはまもなく完成です


 
 
こちらも参考にしてくださいね
↓ ↓ ↓