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本日から三連休ということで、みなさん、どこかにお出かけなどされていますか
千葉は朝から青空が広がっており、秋というには暑いくらいの気温になっていますsmiley
毎日の気温差で体も疲れてきますが、食欲の秋!ということで美味しいものを食べて元気を出したいですね!

先日完成したフリーペーパー「暮らしのかけら」の表紙も、とっても美味しそうなご飯

 
 暮らしのかけら
 

フリーペーパー「暮らしのかけら」では、千葉の素敵なお店や千葉で頑張っている女性、お料理レシピや美味しいものをご紹介しています。
3ヶ月に1回発行していますので、ショールームにお越しの際は、ぜひお手にとってみてくださいね
また、こちらのフリーペーパーは郵送希望のお申し込みも受け付けております。
無料ですので、お気軽にどうぞ
申し込みは暮らしのかけらホームページで受け付けております。

暮らしのかけらホームページはこちら




さて、本日のブログでは、10月のイベントのお知らせをしたいと思います
今月も色々な分譲地でイベントを開催していますので、要チェックです!!
お出かけしやすくなったこの季節、ぜひフレスコにも遊びにきてください


エクステージ稲毛 いよいよモデルハウス公開!

特設サイトをオープンしてからお問い合わせを多数いただいているエクステージ稲毛。
いよいよモデルハウスを公開!
家族のコミュニケーションを育む等身大のモデルハウスをご見学いただけます

 
稲毛,モデルハウス,フレスコ
 
稲毛,モデルハウス,フレスコ




西初石 限定1棟建売住宅!なんと300万円プライスダウン!!

 

シューズインクローゼットや大容量パントリー、ウォークインクローゼットや納戸など、あると嬉しい収納スペースを完備
建売住宅としては珍しいくらいの収納量を誇るこちらの建物が、なんと300万円プライスダウン!!
ただいまご来場予約受付中。先着順のため、お早めに



東深井 たっぷりの日差しが心地よい、北欧スタイルの家現地販売会

 
流山,建売,フレスコ
 
流山,建売,フレスコ
 
流山,建売,フレスコ

北欧カフェスタイルのインテリアが爽やかなこの住宅では、家族のくつろぎ時間に注目。
家族が長い時間を過ごすリビングだけでなく、キッチンにも床暖房を搭載。
快適な時間を過ごせる工夫いっぱいの住宅です。ぜひこの機会にご家族皆さまでご見学ください



楽しいワークショップやお役立ちセミナーなど ハロウィン展

 
 


 

 

このイベントは10/21の1日限定
親子で楽しめるワークショップもありますので、ぜひ遊びにきてください



他にも様々なイベントを企画しています
くわしくはイベント一覧ページをご確認ください


イベント一覧ページはこちら

 
 
こちらも参考にしてくださいね
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急に冷え込むようになってきましたね
特に朝と夜。
冷え性の方だと、すでに足先がヒンヤリしている方もいらっしゃるかもしれません

 
 
 
そんな方におすすめなのが、毎月ショールームで開催しているヨガレッスン
10月のレッスンは、本格的な寒さになる前に知りたい!!「冷え性予防ヨガ〜脚編〜」

今回のヨガレッスンでは、脚周りをしっかりとほぐした後に、下半身中心のヨガポーズ
冬に向けての冷え性予防に加えて、脚・腰の筋力アップに効果的です。
1レッスン45分なので参加しやすい!家事の合間にちょっと参加してみませんか
初心者の方も大歓迎です

↓ご興味ある方は、こちらをご確認ください
10月26日(金)冷え性予防ヨガ〜脚編〜」



さて、本日はリゾココ野田みずきからお知らせです。
10月はリゾココ野田みずきで、様々なイベントを開催しますよ〜

まずは、こちら!

 

 
野田市,建売


<夜の見学会>

土日の昼間も現地販売会を開催していますが、完全予約制で夜の見学会も開催しています
昼間とは全く違う雰囲気をぜひ体感してみてください。

また、野田みずきは星もとってもキレイ夜になると空気が澄んでいて、よく見えます
ウッドデッキに出て、星空を眺める・・・のも良いですね!

 
↓こちらは、昼間のウッドデッキ
 

 

 
昼間は、バーベキューなんかも出来ちゃいますよ


間取りや住宅ローンの相談も承っておりますので、お気軽にご相談ください!
もちろん、ちょっとだけ見たい!という方のご来場も大歓迎です



<ローン相談会>

 

 

「住宅ローンはどれくらい借りることができるのか。」
「住宅ローンの審査は通るのか。」
住宅ローンについて、何かご不安に感じていることはございますか?
そんなお悩みを解決するために、リゾココ野田みずきではローン相談会も開催中!
些細なことでも構いません
なんでもご相談くださいね。


<プラン相談会>
 

野田みずきには、自由設計でご建築いただける区画もございます
お客様それぞれに最適なプランをご提案させていただきます。
ご要望はざっくりでもOK!

「部屋数はこれくらい」
「パントリーやウォークインクローゼットが欲しい」
「吹き抜けをつくりたい」

現在のお住まいのお悩みや理想の間取りについてお聞かせください。
お客様の住まいがより良いものになるように、プランを作らせていただきます



野田みずきでは、ご来場予約をされて初来場された方には素敵なプレゼントがございます
バリスタ抽選会も開催しておりますので、ぜひご家族皆さんでお越しください。


野田みずき イベント一覧はこちら


リゾココ野田みずきの詳細ページはこちら

 
↓動画でも、分譲地の様子をご覧いただけます↓
 

 

こちらも参考にしてくださいね
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可愛いハロウィンのキャンディが届きました
何に使うかといいますと・・・10月に開催するイベント「ハロウィン展」に登場します
当日、受付に飾る予定先着順となりますが、ご来場いただいた方にプレゼントしちゃいます。

イベント詳細はこちらのページをご確認くださいね↓↓
暮らしのかけら1day shop 「ハロウィン展」


さて。本日は土地探しについて。

みなさんは、土地を探すとき何を見て探していますか?
チラシ?スーモ?

 

土地情報はネット上、街中の不動産屋さんの看板、色々なところにありますが、「何を言っているか分からない・・・」という相談をお客様からよく受けます。
今回は、土地情報の見方についてご紹介します。
(見るべきポイントは色々あるため、今回は その1 とさせていただきます

まず注意するのは、都市計画 という項目
市街化区域、市街化調整区域のどちらかであることが多いです。住宅建築には市街化区域であれば、問題はあまりありません。
注意するのは、 市街化調整区域 です
市街化調整区域は市街化を抑制する、つまり家を建てることが難しい地域となっています。土地の価格が安いので、よく目にすることが多いかと思いますが、住宅を建築するにあたって条件がありますので、不動産屋さんや住宅メーカーの営業さんによく確認をしてくださいね。
家を建てられない場合もありますので。

 

次に注意する必要があるのは、 用途地域 という項目。
住宅の場合はあまり心配はありませんが、店舗や店舗兼住宅を検討されている場合は注意が必要です
第一種低層住居専用地域などは、住宅建築には適した土地ですが、店舗等を建てるにあたり制限がありますので注意が必要です。


 

 
そして次に気をつけることは、道路 です。
道路幅が4mない場合、セットバックといって境界を少し下げなくてはいけない場合があります。そのため、道路の幅が4m未満の場合は注意してくださいね
また、道路の持ち主が国や県、市の場合はあまり問題ありませんが、私道路といって持ち主がいる場合は同意書など必要になる場合がございますので、こちらも気をつけてください。


このように、土地探しでは、見るべきポイントは一つではありません。
土地を探す中で、分からないこともたくさんあるかと思います。
そんなときは、お気軽にお問い合わせくださいね!

そして、フレスコでは、土地探しに関するセミナーも開催しています
次回開催は、 10月21日(日)!
冒頭でご紹介させていただきました「ハロウィン展」の中で"子育て土地セミナー"を開催します
こちらのセミナーでは、子育て という点に着目をしてお子様がいるご家庭にぴったりな土地条件などをご紹介させていただく予定です。
ただいま、ご予約受付中!参加者の方には、うれしいプレゼントもありますよ

詳しくは こちら をご確認くださいね

 


こちらも参考にしてくださいね
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すっきりしないお天気が続いていますwink
こんなお天気なので、お洗濯も室内に干している方も多いのでしょうか。

最近では、お客様から「新しい家には室内干しのスペースを作りたい!」というご要望も多く、弊社の建売住宅にも室内干しのスペースを設けたりしています

 
▼お客様宅の例
 
 


▼ちはら台建売住宅の一例
 

 

バルコニーも一部インナーバルコニーになっているので、突然の雨でも洗濯物が濡れません
朝から雨が降っている時は、2階のホールで洗濯が干せるようになっています。
雨の日だけでなく、共働きで夜に洗濯をする方にも人気の間取りですよ〜


↓こちらのブログでも室内干しスペースについてご紹介しています
室内干しスペースのいろいろ。自分に合ったサンルームを♪




さて、こちらの建物を建築中の全98区画の分譲地『フレスコタウンちはら台』ですが、新しいお家もどんどん完成し街並みが出来上がってきました

 

 

残り区画数もわずかとなっており、もう少しで完売となります

 

分譲地に入ってすぐのところにあった販売センターも、他の分譲地へと来月にはお引越しします
(フレスコタウンちはら台にはモデルハウスがございますので、お客様からのご相談についてはそちらでお伺いします

 
▼ちはら台モデルハウス
 

 

現在建売に関しましては、4棟建築中の状況で、完成前にすでに3棟がご契約となり残り1棟となりました
注文住宅で建築できる区画も残り5区画となり、こちらも残りわずかです。
とは言っても!残っている区画も、建売・注文住宅区画ともに角地または両面道路で、陽当たり・風抜けの良い区画ばかりですのでご安心くださいね


そして、フレスコタウンちはら台は周辺環境も人気の理由
大型公園「水の江公園」隣接で、小さいお子様がいるご家庭やウォーキングやジョギングが好きな方にも嬉しい立地となっています

 

市原市で新築をご検討中の方は、ぜひこの環境もご見学くださいね。


フレスコタウンちはら台の詳細ページはこちら

 

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ショールーム、季節のドリンクが変わりました

 

今月はスウィートレモンティー
アイスもホットもご対応可能です甘いので、お打ち合わせで疲れたときにぜひ

ちなみに、こちらは先月↓↓
 

オレンジカルピスソーダでした。

(営業さんがみんな日焼けしているのは、草刈り焼けです・・・

定期的にドリンクメニューの内容が変わってますので、ショールームにお越しの際は、そちらもお楽しみに


さて、本日はエクステージ稲毛の話題です。
いよいよ来週になりました。エクステージ稲毛のコンセプト発表会

あまりお天気が良くない中での撮影ですが、現場の状況はこんな感じです。

 
 
 

 

 

ただいまモデル棟を建築中!
グランドオープンに向けて着々と準備を進めています。

そして、9月15日(土)16日(日)のコンセプト発表会は、予約受付開始と共にご予約・お問い合わせを多数いただきました
ありがとうございます!!
15日午前の部は定員となりましたため、受付を終了させていただきました。
15日午後の部、16日も残り席数わずかとなってますので、ご興味ある方はお早めにご予約くださいね

コンセプト発表会では、エクステージ稲毛の分譲地コンセプトはもちろん、フレスコがどんな住まいづくりをしているか・・・というご紹介や、エクステージ稲毛の周辺環境などお客様の生活に直結する部分についてもご紹介させていただく予定です
また、今後の販売の流れについてもご説明させていただきますので、少しでも「稲毛でマイホーム考えたいな・・・」とお考えの方は、ぜひご参加いただきたい内容となっています


 

 

詳しくはエクステージ稲毛 特設サイトをご確認くださいね


 
↓ロゴをクリックしていただくと
特設サイトが開きます↓

 






↓エクステージ稲毛 フェイスブック更新中↓





 


こちらも参考にしてくださいね
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お店にハロウィングッズが並びはじめました。
まだまだ暑くて、朝の通勤でも汗をかいてしまいますが、もう少しで秋もやってくるのかもしれません
フレスコのショールームでもハロウィンイベントなど開催しますのでお楽しみに
 

そんな中、先日は親子DIY教室がございました

 
 夏休み,宿題,工作
 

今回はプロペラで進むヨットづくり。参加されたお子さんはみんな集中力がすごく、終了時間まで真剣に制作していました
夏休みの思い出のひとつになっていると嬉しいです
参加してくださったみなさま、ありがとうございました

ショールームのイベント情報はこちら


さて、本日は久しぶりにスタッフ紹介をしたいと思います
紹介するのは、営業の温水さん。

 


 
コンフォートエリア東深井、リゾココ野田みずき、フレスコタウン西初石などを担当しています。

趣味がたくさんあるそうで、まず一つ目がドライブ
よく遠くまで出かけているそうで、特に海に行くのが好きらしいですblush
 
海
 

二つ目はバスケ
昔からバスケが好きらしく、現在も週に1回バスケのクラブチームに参加しているそうです。
 

三つ目は猫と遊ぶこと

最近子猫も三匹生まれたそうで、全部で五匹もいるんだとか
子猫の走り方などが特に可愛いらしく、帰宅後は一緒に遊んでいるそうです。
 
こちらペットの猫ちゃん
可愛いですね



最後に、温水さんオススメのお店を聞いてみました〜

焼肉処くらちゃん
学生のときに働いていたそうなのですが、良いお肉を低下価格で食べられるお店らしいですよ
オススメは上ロースとのこと
柏にあるそうなので、お近くの方はぜひ。


またいつかスタッフ紹介します

過去のスタッフ紹介記事はこちら


 
 



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8月もあと少しで終わりですね
一瞬涼しくなったかと思えば、再び暑い毎日が続いています
 
 
フレスコでは、先日、昭和の森にて毎年恒例のBBQ大会がございました!!

 
 
 

 

社員だけでなく、日頃お世話になっている業者さんや社員の家族も参加しています
この日も暑かったですが、緑の中でリフレッシュできました。もう少し涼しくなったら、皆様も昭和の森でバーベキューなんていかがでしょうか



さて!本日は家づくりの流れについて
初めてのマイホーム計画。どういった流れでどのようなことをするのか分からず、不安に思われている方は非常に多いかと思います。
そこで、フレスコでマイホームをご建築いただいた場合、どのような流れで家づくりを行っていくのかをご紹介させていただきたいと思います


1、家づくりのご相談

 

 
建物に関することや、土地に関すること、資金計画・ローンなどお金に関すること。いざマイホームについて考えようと思っても分からないことがたくさんあるかと思います。実際にショールームやモデルハウスにいらっしゃる方は、様々な疑問や悩みを持っています。
まずは、その疑問点などを何でもご質問ください。そこから、お客様自身のご要望やスケジュール感も見えてくるかと思います。

 

2、土地の確認
 


土地を探して家を建てるのか、現在住んでいる家を建て替えるのか等、ご計画内容を伺います。もし土地からお探しの場合は、土地のご紹介などもさせていただきます。
 

3、プランニング
 


 
土地にお客様のご要望を取り入れたプランを作成いたします。再度ご要望を伺いながら修正をし、お客様の理想に近づけていきます。


 
4、資金打ち合わせ

 

 
打合せを行ったプランで家を建てると、どれくらいの予算が必要なのか、お客様の資金計画を作成します。
資金のご計画内容によって、再度プランの修正を行います。

 
 
5、銀行ローンの事前審査
 
作成した資金計画を元に、自己資金はいくら準備するか、どれくらいの金額を住宅ローンで組むのかを検討し、まずは事前審査を受けます。
銀行によって条件も異なりますので、その条件も確認します。

 
 
6、ご契約
 
ここまでのすべてをクリアして、問題が無ければご契約となります。


7、設計打合せ

 


細かい要望・外観、収納の量や配線計画、建物の配置など、プランの細部を決めていきます。

8、融資本申し込み

銀行を決めて融資の申し込みをします。

9、確認申請

打合せをしたプランで建築確認申請を提出します。


10、インテリアコーディネーター打合せ

 

壁紙や床、扉の色や種類、カーテン・エアコン・TVアンテナなどの打合せをして行きます。


 
11、外構打合せ
 


お庭や駐車場、ポストなど、家の外回りのお打合せをしていきます。

12、着工

ここまでお打合せをして、確認申請がおりたら工事が始まります。
お客様のご希望によって着工前に地鎮祭を行う場合もあります。


13、工事
 


 
現場でのお打合せをしたり、工事の進捗に合わせて現場監督からの経過報告を受けます。
工事の進捗を写真に撮って、記念にする方もいらっしゃいます。


 
14、完成・お引き渡し
 

すべての工事が完了し、お引き渡しとなります。




このように、注文住宅を建てる場合、様々なお打合せの工程を経て家が完成します。
しかし、建物が完成したからといって、そこで全て終了というわけではありません。
その後も定期的に点検やメンテナンスを受けるなど、住宅会社との関係は長期に渡り続きます
そのため、ご家族で話し合い、信頼できる会社をお選びくださいね
 

 
 
 



 
 

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皆様、先日の台風は大丈夫でしたか?
平日の朝の通勤時間が一番荒れるという予報でしたが、特に電車も遅れることなく会社にくることができましたwink


本日は午後3時頃にゲリラ豪雨が
不安定なお天気・・・折りたたみ傘など持ち歩いた方が良さそうですね


そんな天候の心配も8月はありましたが、先日ショールームで開催したキッズカーニバルではお天気に恵まれイベント日和となりました
出展者様それぞれに楽しいワークショップを企画していただき、お越しいただいたお客様にとっても楽しんでいただくことができました

 

 
 


 



 
こちら出展者の皆様
 
 
 
本当にありがとうございました



さて、8月後半もショールームで楽しいイベントが開催されますが、各分譲地でもお家をご検討中の方向けに色々なイベントを企画しています。
一部を少しだけご紹介・・・



ちはら台&誉田東 合同企画!建売5棟同時販売会


 

 

 

建売住宅をご検討中のお客様には、ぜひご参加いただきたいこちらの企画
誉田東の1棟はモデルハウス仕様なので、かなりお得です
ぜひご検討ください。

詳しくはこちら




コンフォートエリア東深井 建売住宅現地販売会

 


 


8月25日(土)26日(日)初公開!いよいよ、コンフォートエリア東深井の建売住宅が完成します。
床暖房&食洗機付き


くわしくはこちら




ラビータ千葉寺 建売2棟同時販売会

 

 

千葉寺駅徒歩12分
2台駐車可能、小屋裏収納付きの建売住宅を販売します
公園もある自然豊かな環境は子育て中のご家族にもおすすめです


くわしくはこちら




そして注文住宅で建てたい!という方のご来場予約も受付中
ぜひ本社ショールーム、流山東葛支店にご相談ください!

本社ショールームの詳細ページはこちら

東葛支店の詳細ページはこちら


皆様のご来場、お待ちしております

 
 




<夏期休業のお知らせ>

誠に勝手ではございますが、下記の期間を弊社の夏期休業とさせていただきます。

【営業部】2018年8月12日(日)~2018年8月16日(木)
【建設部】2018年8月11日(土)~2018年8月15日(水)
【CS課(ご契約後のお客様窓口)】2018年8月12日(日)~2018年8月16日(木)
※8/12~8/16の期間、ご契約後のお客様専用ダイヤル(0120-390-128)は留守番電話になります。
定期点検のご予約やアフターメンテナンスのお申込みに関しましては、留守番電話にメッセージを録音いただければ、休み明けに対応いたします。
録音の際は、①お名前 ②お電話番号 ③ご用件 をお伝えくださいませ。

また、緊急の場合は GOODすまい・るクラブにお電話をお願いいたします。
■GOODすまい・るクラブ
0120-486-910


お客様にはご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解いただけますよう、宜しくお願いいたします。
 




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8月に入り、まだまだ暑い日が続いていますsmiley
夏休み中のお子様も、なかなか毎日外で遊ぶというわけにも行かず、お出かけ場所を探している方も多いのではないでしょうか

そんな方にぴったりのイベントが明日開催されます
度々ご紹介してきた、1day shop「キッズカーニバル」。お子様が楽しめるワークショップや美味しいアイスなどをご用意しています


 
 キッズカーニバル

 
キッズカーニバル

 
キッズカーニバル
 
キッズカーニバル
 
キッズカーニバル

 
ランプシェード作りやボディペイント・・・こちらの写真の他にも、色々なジャンルの作家さんに出展していただきます!
また、小さいお子様とご一緒の方もご安心ください!!室内イベントのため涼しいです
お近くの方は、ぜひぜひ遊びにきてくださいね

キッズカーニバルについてはこちら


さて!
本日のブログでは、先日特設サイトをオープンした新しい分譲地「エクステージ稲毛」についてご紹介できればと思います

こちらの分譲地ですが、連日の猛暑にも負けず、ただいま造成工事を進めております

 
稲毛,分譲地
 
稲毛,造成工事
 

まだ皆様にご覧いただける状態ではありませんが、現在エクステージ稲毛では資料請求を受け付けております
分譲地のこと、フレスコという会社のこと。少しでもご興味を持っていただけましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

 

 
稲毛担当スタッフが資料を送付させていただきます




そして、ブログでも度々分譲地の様子や周辺のおすすめスポットについてご紹介していきたいと思います。

まずこちら↓↓

 


 


 


 
稲毛海浜公園

プールや海岸、バーベキュー場などがある大型公園。
フラワーミュージアムでは、季節ごとに様々な展示がなされ、四季折々の花々を楽しむことができます。
休日の家族のお出かけにぴったり


 

 

稲毛浅間神社

浅間神社は、大同3年(西暦808年)に富士山本宮浅間大社の御分霊を奉斎したのが始まりだとされています。
初詣や七五三など、たくさんの方で賑わっています



分譲地をご見学の際は、ぜひ周辺環境もチェックしてみてくださいね


 
↓ロゴをクリックしていただくと特設サイトが開きます↓


 
 


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台風12号が近づいてきています。
明日は千葉でも雨の予報。土曜日ということで、お仕事がお休みの方も多いかと思いますが、雨風が強いときは不要な外出などは避けた方が良さそうですね
天気予報を確認しながら、みなさま気をつけましょう。



本日は、7月14日〜16日で開催しましたコンフォートエリア東深井のグランドオープンイベントについてご報告させていただきたいと思います

 
 
 

当日は協力業者様であるJ:COMさんの"ガラガラ当選ゲーム"、京和ガスさんの "フランクフルト"の他、ヨーヨー釣りなども行いまして、たくさんのお客様にご来場いただきました
この日は、本当に暑い日で
そんな中お越しいただいたみなさま、本当にありがとうございました。
 


 

 

今回のイベントでは、完成したばかりのモデルハウスをご見学いただきました。

 

コンフォートエリア東深井では、「ビンテージカフェスタイル」「ナチュラルカフェスタイル」「ノルディックカフェスタイル」の3つのくつろぎカフェスタイルをご用意しているのですが、モデル棟では「ビンテージカフェスタイル」を採用
黒のインテリアが映える、スタイリッシュな雰囲気になりました

 

小さいお子様とご一緒にお越しいただいたお客様も多かったのですが、やはり何かと便利な畳コーナー。
ちょうど大人が腰掛けられるように小上がりにしていますので、赤ちゃんを寝かせてあやしたりするのにもぴったりな高さです。
お昼寝スペースとしてもおすすめ

 


そして他にも好評だったのが、こちらのキッチン近くに設けたママのためのスペース。
家事の合間に雑誌を広げたり、パソコンを使ったりと楽しめます

 

さらに、「家事シェア」もテーマにしているので、帰宅動線上にはユーティリティを設けました。
お子様も帰ってきたらここでお着替え。洗面所に繋がっているので、脱いだものはそのまま洗濯カゴに入れましょう!
仕事用バックや通園グッズもここに置いておけば、忙しい朝の忘れ物防止にも繋がります

このような主婦目線の設計がとてもご好評で、私たちスタッフもとても嬉しかったです。

コンフォート東深井は、おかげさまでオープンと同時にお申し込みも多数いただきまして、全18区画の分譲地ですが残り6区画となりました。
8月には、建売住宅も完成の予定です
今後のイベントにもご注目ください


詳細は、コンフォートエリア東深井特設サイトを要チェックです

特設サイトはこちら

 

 
ちなみに・・・モデル棟は冷房がついてますので、ご見学のお客様もご安心ください
 


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