Frescoブログ

桜の花が咲き始め、気温もポカポカ陽気になってきました
今月末くらいが、ちょうど満開でしょうか

 

4月には、フレスコにも新入社員が入社します。
私たちもフレッシュな気持ちで、より一層頑張りたいと思います


本日は、営業マン家を建てるシリーズ３回目。
仕様決め編です


営業マン　家を建てる。
（１）土地選定編　
（２）間取り決め編　
（３）仕様決め編　←本日はココ
（４）お引き渡し編
 
まず、今回家を建てる営業マンのご紹介。
 

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フレスコタウンちはら台・エクステージ稲毛を担当している、営業マンS。
千葉で育ち、現在は奥さんと子どもの３人家族。
趣味はフットサルと漫画を読むこと。


＜家を建てよう！と思った理由＞
昨年10月に子どもが生まれ、家が手狭になったから。
 

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過去のブログはこちらをご覧ください↓↓

土地選定編

間取り決め編


今回は、壁紙や床など、お部屋のコンセプトを聞いてみました


室内のテーマは・・・・「スタバ」
カフェ風の雰囲気にしたいというところから、仕様を決めていったそうです。

POINT１
床・建具は基本ウォールナット

 
画像：LIXIL　ラシッサD


POINT2
ベースのクロスをグレーに

 
画像：シンコール

POINT3
エコカラットを使用し高級感と落ち着いた雰囲気を

 
画像：LIXIL　エコカラット（たけひご）

 
カラーはグレーを選択。



以上の3つのポイントを抑えつつ、アクセントクロスも落ち着いた色合いのものをチョイス。

キッチンはこのような雰囲気に仕上がりました


 

そのほか、キッチン近くにはホーローパネルを設置し、伝言板として使用したり将来的には学校からの手紙を貼ったりする予定

また、キッチン全体の天井を下げ、木目のアクセントクロスを採用しています。
このように、キッチン部分に変化を持たせることでおしゃれ感UP

実際、お客様でもそのようにされている方もいらっしゃいますよ。

↓弊社お客様の事例↓

 

 

 


S邸は、引越しの荷物でまだ写真が撮れない！ということだったので、キッチン以外の写真は次回の回でご紹介します

最後に、設備のお話。

今回、太陽光パネルも採用しているS邸。
太陽光パネルは少し費用がかかりますが、長期的な期間で考えると家計の負担を軽減します。
具体的にどのくらい売電するのか各メーカー様のシミュレーションもありますので、ぜひお気軽にご相談ください。
「私の家でどのくらいの電気を買って、売っているか」もお伝えします！とのことでした。


設備もそうですが、アクセントクロスなども悩みどころ。
色々な雑誌を見たり、出かけたときにお店のインテリアを見てみる・・・など、お客様の好きなテイストを見つけてみてくださいね
また、お客様のお打ち合わせでは、インテリアコーディネーターもつきますので不安なことはどんどんご相談ください
 

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日に日に暖かくなり、少しずつ春が近づいているように感じますね
花粉症の方にとっては辛い時期かと思いますが、お出かけ日和の日が増えそうです。

住まいの花粉症対策としましては、前回のブログでご紹介した「GOODすまい・る通信」にも掲載しています。
 

本日は、千葉でも朝から雪が降っています。

 

毎月、千葉寺のショールームで開催している「バースデー会」
1月もたくさんのお子さん＆ママたちにお越しいただきました。

お子様の「今」を残せる手形アートや、プロカメラマンによる撮影会など盛りだくさんの内容となっており、毎回大好評のイベントです
お近くにお住まいの方は、ぜひお気軽にご参加くださいね

 
フレスコタウンちはら台・エクステージ稲毛を担当している、営業マンS。
千葉で育ち、現在は奥さんと子どもの３人家族。
趣味はフットサルと漫画を読むこと。


＜家を建てよう！と思った理由＞
昨年10月に子どもが生まれ、家が手狭になったから。
 

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フレスコにお越しいただくお客様でも、「結婚を機に」「家族を増えたから」という理由から家をご検討される方がたくさんいらっしゃいます
みなさん、まず最初に「住む場所を決める（土地探し）」を行う場合が多いかと思いますので、そのことについて聞いてみました。


土地はどうやって決めた？

まずは奥さんと「どんな場所に住みたいか」を話し合いました。もちろん挙げればキリがないので、私たちは絶対にゆずれない項目を5つに絞りました。

・お互いの実家に近いところ
・通勤のしやすさ
・駅までの距離
・買い物できる場所が近くにある
・小学校が近い

我が家は夫婦の意見が一致したため、特に揉めることもなくスムーズに決まりました。
もちろんエリアによっては、または予算によっては、出した項目全て満たされる物件が見つからない場合もあります。
私たちはとりあえずこの５つの項目で検討して、難しそうであれば、①〜⑤まで優先順位をつけることにしていました。

土地を探すにあたり、まずすることは・・・

1.叶えたい項目をあげる
2.優先順位を考えておく

当たり前のことのように感じますが、ご家族でしっかり考えを一致させられるかが、そのあとの土地探しをスムーズに行えるかに関わりますので、是非この部分はしっかりと話し合いをされることをオススメします


ちなみに５つあげた項目の理由は、

・お互いの実家に近いところ
→子どもが生まれたこともあり、両親が近くにいると安心。また、両親に何かあればすぐ向かえるから。

・通勤のしやすさ
→もし家族に何かあったときに、すぐに対応ができるから。

・駅までの距離
→子どもの将来の通学のことを考えました。また、家族で都内へ電車で遊びにもいけますし、飲み会の帰りも駅から近いといいですよね

・買い物できる場所が近くにある
→日常的に使うスーパーは、やはり近くにあると便利。奥さんは子どもを連れての買い物になりますから、近い方がいいですよね。

・小学校が近い
→安全面を考え、近い方が良いかなと思い近くにしました。あとは自分の経験が大きいです！私が通っていた小学校はかなり遠く、友達と遊ぶ時間が全然なかったんです。そういったこともあり、たくさん友達を作って欲しいと思い、近場で探すことにしました。


実際に探して決めるまで

私の場合は、自分が住宅営業ということもあり、普段から多くの土地情報を目にしていました。
その中で先ほどの項目が叶えられる土地を見つけることができたので、こちらも比較的スムーズに進みました。

お客様のお話を聞くと、やはりまずはWEBで探したりとか、あとは看板やチラシをみて問い合わせる・・・という方がほとんどだと思います。

ここで気をつけていただきたいのが、土地だけでなく、建物の金額もトータルで考えること！
土地は気に入っているけど、その場所だと希望の建物が建てられない・・・とならないように、まずは全体の予算についてもご夫婦で話し合ってみてくださいね。
ただ、自分たちが一体いくら借りられるのか分からないこともあるかと思います。なので早い段階で、まずは一度、相談してみる。というのも手です


フレスコでも、モデルハウスの見学会の他、住宅ローンや土地探しについてもご相談を承っております！
何かありましたら、フレスコまでお問い合わせください！！


↓我が家はただいま工事中↓

 

 

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こんにちは１月も半分が過ぎました。
今年もフレスコブログをよろしくお願いいたします

今、インフルエンザが大流行しているようです。学校も学級閉鎖になったりしているみたいですね。
受験シーズンということもあり、受験生がいるご家庭ではかなり気を使われていることかと思います
まずは、手洗い・うがい！そして人混みには近寄らない！！というのが大切かと思いますが、働いていると中々難しいですよね。
マスクなどで予防。そしてしっかり食べて体力をつけましょう！！
インフルエンザの話ではありませんが、咳などに良い食べ物がコラムに掲載されていますので、よろしければご参考にしてみてください

知っていますか？咳や痰の原因

私はまだ一度もかかったことがないので、もしかしてそういう体質と期待しております
・・・が、ただ単に運がよかっただけかもしれないので、体調管理を引き続き行っていきたいと思います


さて、本日は１月２月のイベントのご案内です
今年も様々なイベントを開催予定ですので、気になるものがございましたら是非お越しくださいね


まずはエクステージ稲毛のイベント。
【４棟同時完成見学会】

 

明日28日が年内最後の営業日となります。
今年も、皆様に大変お世話になりました。
ありがとうございました

明日は、ショールームの大掃除が残っております。
新年、また新たな気持ちでお客様をお迎えできるよう、隅々までキレイにしたいと思います

年明けですが、ショールームでお打ち合わせのお客様にささやかですが、プレゼントがございます

 

明日はクリスマスイブ
ショールームでも、クリスマスツリーがお客様をお出迎えしています

 

GOODすまい・る通信、最新号が完成しました

 
そしてこちらはパントリー。まとめ買いをしてもしっかり収納できる、共働き夫婦の強い味方です
この頃は災害も多いので、非常食をいれておく方もいらっしゃいます。

 

12月に入り、年末感が増してきました〜！

フレスコでは、先日勝浦ホテル三日月にて忘年会を開催いたしました


 

急に冷え込んできたように感じますが、みなさん、体調など崩されていませんか？
電車通勤をしていても、マスクをしている人を多く見かけるようになりました。
風邪など流行っているようなので、体調管理に気をつけたいと思います
みなさまもお気をつけください〜！！


さて、まずはラビータ千葉寺の話題ですが、先日建売住宅２棟が完成しました